网友评分 |
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综合评分78分190人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分55分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼4元/月/平米、酒店式公寓2.5元/月/平米 |
2.9-2.9 |
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车位费 |
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暂无 |
地下230000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德胜东路与幸福南路交叉口（幸福南路1288号） |
江滨大道与椒江路交叉口西北侧 |
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交通状况 |
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轨道交通描述：邻近地铁1号线下沙西站与金沙湖站，步行约15分钟即达； 通往市中心的公共交通道路：艮山东路延升段下沙路；德胜快速路幸福南路出口；另有沿江大道和九堡大桥； 公交车线路：B支4路大站车、104、K320、B1、B1区间等； 项目附近设有公共自行车租赁点 。 |
之江路,富春江路,公交K45、K32，地铁2号线，运河水上巴士,2号线;,之江东路,之江路,钱潮路,富春江路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月 |
2005年06月23日 |
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销售许可证 |
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杭售许字（2015）第003011号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2007年09月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.7 |
5.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
342户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
67656㎡ |
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占地面积 |
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23000㎡ |
11334㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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882 |
车位总数:279车位数:地上50个;地下229个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.82 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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龙湖天街 |
世纪公园 |
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周边公园 |
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龙湖天街 |
世纪公园 |
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周边医院 |
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开发区妇幼保健医院、下沙东方医院、邵逸夫医院； |
邵逸夫医院(三级甲等) |
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周边学校 |
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星河小学、下沙中学、学林小学、下沙中心小学、下沙实验幼儿园等 |
国际学校(浙江省第一所专门招收外籍及港澳台籍人士子女的学校) |
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周边交通配套设施 |
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(1)、轨道交通描述：邻近地铁1号线下沙西站与金沙湖站，步行15分钟即达； (2)、通往市中心的公共交通道路：艮山东路延升段下沙路；德胜快速路幸福南路出口；另有沿江大道和九堡大桥； (3)、公交车线路：B支4路大站车、104、K320、B1、B1区间等； (4)、项目附近设有公共自行车租赁点 。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州铭福置业有限公司 |
杭州新紫云房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州铭福置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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盛全物业服务有限公司 |
杭州新紫云房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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GEC金沙国际，位于杭州下沙经济开发区金沙湖板块，南临下沙市民中心、西靠幸福南路、北接德胜快速路、东依文体中心。项目占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约15万平方米。由定制级写字楼、私属星级酒店、精装酒店式公寓及精品商业这四维业态组合而成，以曲线建筑艺术打造整个金沙湖CBD最瞩目的地标建筑。 精装酒店式公寓——米特家：未来CEO行政官邸 GEC金沙国际B幢精装酒店式公寓——米特家，主力户型为48-60㎡，具有40年独立产权，致力于打造为未来CEO行政官邸，为城市层峰人士提供全然不同的酒店式生活体验。米特家位于金沙国际整个小区的最中心，前有中心花园，后有商务广场，隐秘适合居住和生活。48方宽敞套房设计，可满足一个人的商务居住或两口之家的精致生活。60方的可拓户型，功能完整，可实现三口之家温馨生活。米特家精装修风格采用国际范的现代简约设计，干净、大气而不失品位。无论是自住、出租或是投资，未来都有很大市场。 定制级写字楼：成长型企业腾飞平台 GEC金沙国际A座、C座写字楼，为成长型企业提供真正意义上的纯粹办公平台，或拓宽原始资本积累的渠道，助力企业二次腾飞。 私属星级酒店：地标级别的商务驱动力 金沙国际3号楼(B座)引进格林豪泰酒店集团旗下4星级酒店品牌——格林东方酒店。该酒店品牌实力雄厚，房间定价在300-600元之间，格林豪泰旗下酒店数量突破2000家，覆盖广州、上海、天津、合肥等400多个城市，并在美国、韩国、孟加拉国、越南等海外市场成功布点，是国内外知名的专业化酒店管理集团。在2012-2013年度中国酒店行业十大评选中，集团荣获“最具高回报投资价值管理品牌”；2013年08月，集团荣获2012中国酒店业“十大影响力酒店品牌”。 作为集团最具竞争力的品牌之一，金沙国际·格林东方酒店不仅拥有酒店商业服务管理，还有政府的大力支持与完美的收益政策扶持，并与500余家企业签署酒店长期合作协议，为酒店后期稳定收益保驾护航。 酒店实行十年统一经营管理，每年按照房款价格给您保底收益！年回报8%，超出部分5:5分成。收益每半年结算一次，并公开酒店财务情况。独立产权、精装修，如此钻石级的投资项目，您值得拥有！ 精品商业：综合体的必要组成 约5000㎡沿街商业，拟引进24小时便利店、咖啡馆等，为GEC金沙国际内部需求做好完备保障，亦为板块带来络绎不绝的旺盛人气。 |
园林景观:除了它得天独厚的水景之外，还有东面百余米的生态公园，北面数十米的江干文体中心以及南面的大约6000平方米的亲水平台，可以说，这里还有绿色景观的附加值，不会只有单纯的江水。毕竟，对于购房者来说，越多附加值，就是越好的居住环境和升值空间。 |
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