网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米（能耗费0.5元/月/平米） |
6.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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下沙24号大街与19号大街交汇处东南角（观澜时代东侧） |
闻堰镇湘湖路3333号 |
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交通状况 |
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地铁1号线江滨站、快速公交B1、之江东路等 |
地铁2号线、4号线 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年06月09日 |
2014年03月01日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第3030号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年08月15日 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.20 |
1.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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877户 |
118户 |
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建筑面积 |
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90672㎡ |
52922㎡ |
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占地面积 |
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21908㎡ |
35782㎡ |
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一句话描述 |
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钱江新城东一线江岸精装公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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543 |
270 |
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车位配比 |
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1:0.62 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湘湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业超市、量贩式KTV、美食城、星级酒店、景观公园、青少年教育培训基地等多种业态 |
暂无 |
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周边景观 |
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钱塘江 |
湘湖旅游度假区 |
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周边公园 |
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江湾湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院、邵逸夫下沙分院、白杨街道卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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江湾幼儿园、学正幼儿园、紧邻有江湾小学(2013年9月份开园)、学正小学，中学包括文海中学、杭州第四中学(省级重点高中)、东南中学 |
闻堰第二小学,南岸花城幼儿园,浙师大附属闻堰幼儿园,老虎洞幼儿园,东方剑桥金域三江幼儿园,东方剑桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线、快速公交B1 |
工具厂(公交站),亚太路时代大道口(公交站),亚太路时代大道口(三江口)(公交站),亚太路时代大道路口(公交站),三江口南(公交站),三江口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金隅杭州房地产开发有限公司 |
杭州三江国际置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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北京金隅嘉业 |
暂无 |
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物业公司 |
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公元物业 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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达利盛道 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金隅Smart是钱江新城东，一线江岸精装酒店式公寓，坐享20万方江滨休闲综合体金隅东部湾广场包含酒店、商业等在内的高端配套。金隅Smart毗邻观澜时代地铁生态大盘，享受珍贵一线江景、千亩湿地，在规划布局上讲究“最大限度利用江景资源”，尊重“近水、亲江”的江滨生活特色、尊重“人居景观最大化的”理念，营造一种轻松、舒适生活方式，主力户型建筑面积为40-50㎡，部分享有浩瀚一线江景，是钱塘江岸小额投资不动产。 金隅Smart紧靠城市“豪门之路”、杭州最美黄金景观主轴——之江东路(贯穿钱江新城，连接之江等板块，为钱塘江江岸大动脉)；距地铁1号线延伸段江滨站仅千米、沿德胜高架可轻松对接主城；由此，不仅连通了下沙繁华中心、还贯通了庆春广场、西湖等全城生活圈，快捷享受全城型优质生活。 金隅Smart项目一线沿江，尽享地铁，且商业氛围及人居环境成熟，面积小、不限购不限贷，是金隅房产江湾商业力作，旨在打造下沙沿江一流的休闲生活小公馆，整体规划高端，依托自身20万方商业配套，以及世贸广场、保利湾天地等沿江商业体，形成一站式休闲生活圈，从而满足了下沙沿江板块对小户型的潜在需求。 |
三江国际御湘湖项目是由国内房地产百强企业三江集团打造的，也是三江集团回归杭州后首个高端项目。项目位于国家4A级旅游风景区湘湖内。北临风情大道，东沿东风河，南临规划湘湖三期湖面，西靠时代大道。项目总占地面积35782平米，规划建筑面积52922平方米，项目由8栋7层高的法式多层电梯寓所(湘湖景区内稀缺的多层住宅)、两栋2-3层的名流会所、2幢6层高的企业办公楼组成，项目东侧规划建设两栋双主题高端会所。会所及社区配套将设置高端精品餐饮、休闲、娱乐等设施空间，为入住精英提供日常配套及奢华倍至的尊贵礼遇，让你足不出户就能享受高品质生活。 御湘湖建筑风格为法式古典主义风格，建筑体型打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，追求建筑整体造型雄伟，外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。 建筑外立面整体使用高级石材干挂，屋面采用进口屋面瓦，外窗采用高级断桥隔热low-e节能系统窗，入户紫铜门，呈现令人仰视的奢华效果。 园区景观方面，取法式古典宫廷园林精髓，以极具仪式感的中轴对称园林布局，通过入口景观、组团景观、宅间景观等形成点、线、面多维景观布局，营造步移景异、层层叠进的景观序列，以重现法式宫廷气度震撼人心的园林意境。 |
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