网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分152人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
写字楼：15元/平米/月 |
1.68元/月/平方米 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
杭州市滨江区江南大道9号 |
迎宾路和临东路交叉口东南侧 |
杭州文一西路与创景路交叉口未来科技城中央公园内 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
主要干道：闻涛路、江南大道、滨盛路、风情大道，钱江三桥秋石高架、机场高速 自驾线路：市区-秋石高架-江南大道 |
地铁1号线南苑站；公交线路丰富； |
项目距离地铁5号线（规划）； 5分钟抵达杭州绕城高速、杭徽高速出入口；毗邻机场巴士、快速公交B6线、观光“有轨电车”（规划）、水上巴士（规划）等，多维立体交通，轻松直达世界各地。 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
1号线,6号线,7号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
2016年10月03日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
杭售许字（2018）第004007号 |
余售许字(2015)第00209号 |
余售许字(2015)第00159号 |
入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
写字楼：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2018年01月01日 |
2014年10月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
超高层 |
高层 |
多层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼,商业 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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4.5 |
8.0 |
3.2 |
7.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
2406户 |
1138户 |
997户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
372138㎡ |
397097㎡ |
451448.63㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
33857㎡ |
80490㎡ |
47670㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
杭州天堂硅谷地标综合体 |
暂无 |
未来科技城综合体 |
车位数 |
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2276 |
2560 |
999 |
小区共2030个（住宅1436个，地上1301个，地下135个），商业585个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.06 |
暂无 |
1:2.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
大堂配备地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
滨江区政府 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
项目南侧是规划约10万方的市政中央公园，项目还为业主配备了约13000方的商业配套 |
暂无 |
超6万方购物中心，在引入IMAX影城、精品商超、国际名品、环球美食、休闲娱乐等常规业态的同时，更接轨国际融入更多艺术交流空间、运动养生、美容服务、婴童游玩等乐活基因。 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
钱塘江 |
水汀东湖等 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
约10万方的市政中央公园 |
森林体育公园，临平山公园等 |
未来科技城中央公园 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙二滨江分院、武警医院 |
浙二医院余杭分院(三甲)，余杭妇幼保健院，余杭第五人民医院 |
余杭区第二人民医院、浙一医院分院(在建中)、浙江大学医学中心 |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
江南实验学校、闻涛小学 |
临平一小，临平一中，北京外国语大学附属杭州外国语学校等 |
杭师大附属仓前幼儿园、小学、中学；五常中心小学；未来科技城第一幼儿园、第一小学；学军中学海创园分校；浙江理工大学科技与艺术学院；杭师大；省委党校 |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
地铁：1号、6号、7号线 地铁1号线江陵路站约1300多米，距地铁6号线星民路站仅约500米，距地铁7号线奥体中心站约1000多米； |
地铁一号线 |
地铁5号线地铁站(规划中)；311路、467路、479路、785路 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯/单元 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
世茂瑞盈置业有限公司 |
杭州高庆房地产有限公司 |
杭州奥克斯置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
世茂物业 |
钱塘物业 |
奥克斯物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
智慧之门是滨江区重点项目，整个项目占地33857方，总建筑面积约37万平方米(地上28万方，地下9万方)，容积率8.0，绿化率20%，项目共5幢，由2幢61层，约272米高的超甲级5A国际写字楼，1幢19层的已交付公馆及酒店和2幢低层独立附楼商业组成，是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。 本次销售的为项目的3幢，建筑面积约11万方，单层面积约2000㎡，层高约4.2m，拥有约1000㎡精装艺术大堂，其中大堂将配备地暖。里面拥有24部国际知名品牌电梯，最高梯速约8m/s，最大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。借助滨江高新产业的优势，3幢内的智慧系统处于先进水平。将在智慧停车系统、智慧访客系统、智慧办公系统、智慧物管系统四大方面改变现有办公模式。 |
2013年11月4日 有着新加坡背景的崇邦集团以总价93166万元、楼面价3307元/平米竞临平新城东南角商住综合体地块。项目为地铁上盖的综合体，位于一号线南苑站，通过D出口直接到达项目；项目距离余杭高铁站也仅1.5公里；沪杭高速和迎宾路之间的出入口，在地块南侧，距离仅500米。据前期余杭建设局公示，项目地上建筑体量28.5万方，商业商务办公地块总建筑面积23.6万方，地上面积16.9万方，其中商业体量10.8万方，商务体量6.1万方；住宅地块共建设8幢住宅，总建筑面积16.1万方，地上面积11.6万方。户型设计上，住宅总户数1138户，小于90方的共766户，大于90方的372户。 |
杭州未来科技城奥克斯项目, 位于未来科技城CBD核心，是一个50万方城市综合体项目，涵盖涵盖奢适住宅、休闲购物中心、五星酒店、280米地标写字楼等多元业态， 280米的主楼高度将要打造城西地标，建成后将成为钱塘江以北的第一高楼。 未来交通中心：项目距离地铁5号线(规划)； 近杭州绕城高速、杭徽高速出入口；毗邻机场巴士、快速公交B6线、观光“有轨电车”(规划)、水上巴士(规划)等，多维立体交通，轻松直达世界各地。 未来风景中心：坐拥西溪湿地，直面中央公园中央景观走廊，仿若置身城市中心的天然氧吧； 未来教育中心：周边杭师大附属仓前幼儿园、小学、中学；五常中心小学；未来科技城第一幼儿园、第一小学；学军中学海创园分校；浙江理工大学科技与艺术学院；杭师大；省委党校，一贯制名校，教育无忧； 未来商业中心：超6万方购物中心，在引入IMAX影城、精品商超、国际名品、环球美食、休闲娱乐等常规业态的同时，更接轨国际融入更多艺术交流空间、运动养生、美容服务、婴童游玩等乐活基因。 未来办公中心：280米钱塘江北第一高地标写字楼，圈定走遍世界的远见领袖及500强，领耀杭州未来中心。 未来生活中心：浙江大学医学中心坐落于此，将提供更加便利、优质的医疗服务。 |
