网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.00元/月/平米 |
待定 |
4.5元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
西溪湿地·文二西路与常二路交汇处 |
南至规划白石港，西至白石港，北至规划彭埠支路 |
杭行路好运路交叉口 |
交通状况 |
|||
|
规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
文一西路、文二西路；83路区间、83路、450路、382路；地铁3号线 ，地铁5号线 |
地处城东新城，临近沪杭甬高速、地铁1号线、同协南路等主干道，交通条件优越。 |
周边主要干道有杭行路、通益路、上塘高架、好运路。 地铁：地铁4号线（规划中） 地铁10号线（规划中） 自驾：市中心——上塘高架——好运路口下——左转调头至通运路以南通益路以西（原北宸之光售楼处）；项目主干道杭行路直行3公里可至万达广场。 |
轨道交通 |
|||
|
6号线,7号线 |
3号线,5号线 |
4号线,1号线 |
10号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年09月09日 |
尚未公布 |
2018年01月31日 |
2016年04月30日 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2014)第004031号 |
余售许字(2016)第00232号 |
2018000010 |
余售许字(2016)第00135号 |
入住时间 |
|||
|
2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年04月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
超高层 |
独栋别墅 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.5 |
1.02 |
1.6 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2000户 |
371户 |
844户 |
826户 |
建筑面积 |
|||
|
264551㎡ |
70535㎡ |
131832.25㎡ |
117041.22㎡ |
占地面积 |
|||
|
58798㎡ |
69152㎡ |
59415.78㎡ |
37873.00㎡ |
一句话描述 |
|||
|
奥体旁 35万方国际精英社区 |
低密度中式别墅项目 |
城东新城都会公园改善住区 |
城北万科2016精研新品 |
车位数 |
|||
|
2276 |
732 |
984 |
906 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1.9 |
暂无 |
1比1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
奥体 |
未来科技城 |
城东新城 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
主入口沿街社区商业街 |
周边景观 |
|||
|
杭州国际博览中心、钱塘江 |
西溪湿地 |
皋塘社区公园，白石港公园 |
项目南面是滨河绿化带，项目园区内自带约12000方的中央景观 |
周边公园 |
|||
|
钱江世纪公园 |
西溪湿地公园 五常湿地公园 |
市政规划公园，在建白石港公园，在建元宝塘公园 |
项目西侧有规划中的市政中央公园 |
周边医院 |
|||
|
医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙一医院余杭分院、杭州市西溪医院 |
万事利医院，117解放军医院，规划500床三甲医院 |
杭州市第二人民医院 |
周边学校 |
|||
|
中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
未来科技城双语幼儿园、未来科技城第一小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学、中国人民大学附属中学、金成外国语小学、英特外国语学校、蔚澜学校、绿城育华学校 |
夏衍小学，夏衍中学 |
良渚通运幼儿园(公办)，勾庄中心幼儿园(公办)，规划小学(未定)，新理想学校(民办)【学区划分以政府公示为准】 |
周边交通配套设施 |
|||
|
项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
83路区间、83路、450路、382路，地铁3,5号线 |
叶家塘: 122路、212路、124路、320路 彭埠北: 122路、212路 茶亭庵: 122路、212路 白石村: 122路、212路 彭埠站：地铁1、4号线 |
地铁10号线(规划中) 地铁4号线(规划中)，公交488路好运路冯家浜路口 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
11层1个单元1部；12层以上1个单元2部 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地控股集团有限公司 |
杭州泰峪房地产开发有限公司 |
杭州万旭置业有限公司 |
杭州万溢置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
物业公司 |
|||
|
上海永升物业 |
泰禾物业 |
万科物业 |
杭州万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
捷群广告 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
泰禾杭州院子，地块珍贵且难得低密，位于杭州文二西路与国家5A级湿地公园为邻，贵隐西溪湿地佳境，坐享未来科技城繁华，产品延承了千年三坊七巷的礼序格局，取意恭王府的皇家形制，将中国传统街巷规制与院落居住进行了完美融合。项目外部拥有独具韵味的门第体系，尽显高门大户的奢阔情怀，内部有融合了中国境界的诗意坊巷、纯石院墙，围合庭院。 主力户型为建筑面积约195方独院和150方联院，均为地上三层，地下两层。 |
万科中央公园，以约2.5亿购置约2万方园区“中央公园”，践行纽约中央公园的精神内涵。项目位于城东新城，距离地铁1号线、4号线交汇的彭埠枢纽站约300米，与在建的约26万港龙城综合体仅一街之隔，近享约13万方西子国际(在建)、约23万方欢乐颂(规划)。项目坚持品质路线，以区域内难能可贵的1.6低容积率规划13幢18层以下的建筑，户型包括建筑面积约90方三房两卫、约108方舒适三房、 约120方功能四房、约139方舒适四房和约160方旗舰四房，引进“美好家”业务，缔造都会公园改善住区。 |
万科杭宸，杭州万科2016精研新品。一路杭行，一路繁华。位于上塘高架、杭行路两大城市交通中轴上的杭宸，紧邻规划中的地铁4号线与10号线，周边环伺了万达广场、西田城购物中心等完善商业和大型品质人居集群。规划中的滨河绿化带、市政中央公园紧依项目，并且园内还有约12000方中央景观，完美演绎了“一半公园一座城”的都会生活。 汲取诚品书店、MUJIBOOS等生活方式的潮流灵感，万科·杭宸将会把人文、艺术、创意的多元生活方式发扬光大，让自信且知性的品质族群，在讲究质感和仪式感的同时，实现生活的诗意和从容。 |
