网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
待定 |
待定 |
0.1元/月/平方米待定 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
博奥路与平澜路交叉口 |
文二西路绿汀路以南，和睦湿地旁 |
枫桦东路与梧桐路口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
项目紧邻地铁6号线“博览中心站”(在建)、地铁2号线“钱江世纪城站”距离项目约900米，7号线“奥体中心站”距离项目约1000米。 紧邻规划中的博奥隧道，与已开通的庆春隧道距离项目约1000米。 |
公交：K336快速公交、K356、K506、B4等公交车 自驾路线：从西溪印象城出发，进入五常大道，行驶约390米，右转进入天目山路，行驶约670米，靠右前方行驶，进入天目山西路行驶约6.7公里，右转进入闲富北路，行驶约1.6公里，右转进入上和路，行驶约210米即可到达项目现场。 |
项目北侧之江大桥，与彩虹大道相接，约8分钟直通滨江。 项目近邻之浦路可直达紫之隧道，紫之隧道的通车及提速，驱车前往城西由1个小时的行程缩短为15分钟，大大缩短了之江与城西板块的往来时间。从城西到滨江，开车大约只需20分钟，滨江-之江-城西将进入半小时交通圈。 项目离地铁6号线之江海洋公园站和枫桦西路站约一公里左右。 项目周边高速路网通达，G2501杭州绕城高速G25长深高速杭新景高速杭州南枢纽离项目仅在2公里范围内，转塘收费站也在4公里左右。 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
6号线,2号线 |
3号线,5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
2017年05月 |
2018年03月03日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
202000104 |
余售许字（2018）第00263号 |
2018005021 |
入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2019年10月 |
产权年限 |
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70年 |
住宅70年；商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
超高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业,写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.5 |
7.3 |
2.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
348户 |
1702户 |
2221户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
370000㎡ |
279061㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
35416㎡ |
76185㎡ |
145330㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
奥体核心185-216方精品 |
未来科技城名企打造精英住区 |
禹洲集团于之江之滨打造入杭首作 |
车位数 |
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2276 |
地上车位数125；地下车位数354 |
2000 |
暂无资料 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
奥体 |
未来科技城 |
之江转塘 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
儿童游乐设施、健身场地、亲子活动室、书享茶鉴空间、室外会客厅、喷泉、沿河景观步道等 |
幼儿园、旅游文化艺术商业街、写字楼 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
钱江世纪公园(即将开业)、音乐喷泉、婚庆广场、钱江世纪城沿江跑步道 |
薰衣草庄园 |
浮山、钱塘江 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
钱江世纪公园(即将开业) |
梧桐寺 |
宋城 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
邵逸夫医院、省妇保萧山院区、省儿保滨江院区、浙医二院滨江院区、武警医院 |
浙大医学中心、浙一医院余杭分院等 |
浙一医院之江分院(三甲，18年建成)、浙医二院(滨江分院） |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
钱江世纪城小学(建设中)、崇文实验学校世纪城分校(2018年9月开始招生)、杭二中萧山分校(2018年9月正式招生)、学军中学附属文渊中学(2018年9月开学） |
幼儿园：金成英特西溪海幼儿园 中小学：英特西溪外国语学校（暂定名）等 |
求是小学、学军小学、文三街小学；闻裕顺幼儿园、社区内代建幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
地铁6号线“博览中心站”(在建)、地铁2号线“钱江世纪城站” |
地铁：区域内规划有地铁3号线、5号线，也可经转2号线，同时5号线与杭临城际铁路相连 公交：K336快速公交、K356、K506、B4等公交车 |
地铁6号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州保亿奥体置业有限公司 |
杭州金成金都置业有限公司,杭州金合置业有限公司 |
中维地产浙江有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
融创中国、金成集团、广西建工 |
禹洲地产股份有限公司 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
浙江保亿物业 |
融创物业服务集团有限公司 |
禹洲物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州捷群广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
保亿绿城奥体项目，浙江本土两大实力房企2017年度钜作。 项目位于博奥路东侧，尊居奥体板块核心，汇集城市高端资源。总建筑面积约37万方，规划有高端型精奢住宅、精装私寓、封面级地标写字楼三大物业形态。力邀Aedas、LSI、HBA三大世界设计天团共同携手，取法众多国际知名豪宅的设计精髓，以现代理念、国际视角以及先锋科技重塑城市生活美学。 住宅建筑面积约185—216m?豪雅人居，集保亿&绿城营造经验之大成，切实考量居住的功能性应用和美学观感，敬呈杭州名仕精致、雅致与极致的空间奢享 |
融创金成未来海，融创金成2017首发作品，依托融创中国多年来的高端物业开发实力，凝聚金成集团在未来科技城深耕十余多年的经验与成果，营造更具国际视野、更懂未来科技城科创精英的高阶生活。 融创金成未来海，位于未来科技城规划的公共服务中心南侧，一脉阿里巴巴、一步和睦湿地，繁华与自然双重辐射，是未来科技城的门户住区。规划的公共服务中心建成后，居者步行便可直达游泳馆、篮球馆、体育中心、图书馆、音乐厅、文化中心、星级酒店、科技馆，以及可同台换乘杭临轻轨与地铁3、5号线的绿汀路站。而金成集团历时十余年打造的英特教育，也将是融创金成·未来海家门口的精英摇篮。 融创金成未来海也将延续融创归心社区的品质与服务。总建筑面积约28万方的版图，由南北两大高层组团构成，18栋高层将融创“府系”立面带给未来科技城，营造硬朗而明丽的建筑质感，呼应未来科技城科创精英的睿智与气场。从园林规划、产品营造到社区服务，融创金成·未来海将秉承融创与金成两大品牌的双重实力，为居者营造让心安住的归心生活。 |
禹洲地产成立于1994年，砥砺耕耘20余载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，走上“拓荒”之路。在厦门区域多处开疆之后，禹洲逐步进行版图扩张，立足海西，循序布局全国。 禹洲首次入杭，慧眼定鼎之江。 2013年钱塘江上驾起一座之江大桥，2016年紫之隧道开通，不仅在之江与滨江繁华间驾起通道，更拉近了之江与城西的距离。之江板块彻底打通任督二脉，板块全面激活。而中国美院与浙江音乐学院的逐一落地，“文化四馆”的规划落成，让之江成为杭州最有韵味的文化地标。 禹洲集团于之江之滨打造入杭首作——禹洲滨之江,以高层与洋房作为主推产品，铸就约30万方精筑住区，并于(建筑面积)约89~140㎡的舒适户型中演绎精致生活，继承人文风骨，彰显现代居住精髓。 作为禹洲集团在杭州的首个作品，禹洲?滨之江将全面引进并融合海峡两岸精装住宅产品的成熟设计理念与服务标准，延续“精筑3.5价值体系”，将人文生活建造于艺术、体验、开放与服务之上，成就一个由内而外充满人文气质与艺术氛围的之江精品社区。 |
