网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
暂无资料 |
暂无资料 |
小高层2.52元/㎡/月； 排屋3.98元/㎡/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
杭州市余杭区禹航路168号 |
洋安新城滨江路 |
杭州银湖开发区320国道与九龙大道交汇处 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
交通配套：杭临轻轨（在建）、地铁5号线老余杭站距离项目约500米左右，火车西站枢纽（在建）、城西通用机场(已规划) |
暂无资料 |
自驾线路：沿之江路途径感应桥、洙泗路向西南行驶13.2千米右转，沿美院南路途径创意路、望江山路向西南行驶1.4千米右转进入主路，沿镇中路途径320国道向西行驶7.5千米右转，沿九龙大道向西北行驶96米到达目的地。 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月18日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
余售许字（2020）第01302号 |
待定 |
富售许字(2018) 第121号 |
入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2020年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
1.5 |
2.54 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
506户 |
1063户 |
761户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
65523㎡ |
188745㎡ |
146130㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
43682㎡ |
51947㎡ |
90270㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
未来科技城低密楼盘 |
建德市洋安板块高层住宅项目 |
和昌云舒系产品首次在杭落地 |
车位数 |
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2276 |
652 |
1450 |
1022（地下920个） |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.29 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
银湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
凤凰山、南湖小镇5A级景区 |
江滨公园 |
午潮山、黄公望国家森林公园 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
南湖湿地公园 |
江滨公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙一医院余杭分院（浙大医疗中心）、余杭第二人民医院、禹航医院、社区医疗服务中心 |
建德市妇幼保健院 |
杭州金色年华医院、四联社区卫生站 |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
紧邻规划幼儿园、太炎小学、余杭中学、杭师大附属实验学校、学军中学海创园校区、人大附中等 |
洋安幼儿园、洋安小学(在建) |
受降中心幼儿园、受降镇第二小学、银湖实验学校、杭州第七中学 |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
城际轻轨南湖新城站(预计2019年10月开通)、火车西站(规划中)、机场(规划中)、B4快速公交 |
暂无资料 |
临近轨交：杭富轻轨(文创园站)规划 公交线路：320国道口(公交站)：富阳106路A(四联) 野生动物世界南(公交站)：514线紫云山庄(公交站)：597路、富阳105路、富阳106路A(四联)、新登-杭州九堡(客运中心) 紫云山庄(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州丽湖房地产开发有限公司 |
建德万固房地产开发有限公司 |
杭州富阳天鸿置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
建德万固房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
绿城物业 |
滨江物业 |
和昌物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
国开东方·凤凰台项目位于未来科技城二期核心，菜鸟总部旁；背靠凤凰山，占地主体呈现鸟跃之势，与凤凰山遥相呼应，并因此得名。项目力求“传承与创新”，依循天然地势，将北方的皇家气势筑台呈献，融入江南人文气韵之中；彰显雍容而雅致的人居气质。 项目总建筑面积为104260.06㎡，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。 项目交通便捷，距离地铁5号线老余杭站约500米，可快速直抵武林广场、钱江新城等城市中央商圈。 周边繁华荟萃，江南时代广场、万达广场等大型商业综合体环伺左右；规划幼儿园，太炎小学，杭师大附属实验学校等教育资源近在咫尺；浙一医院余杭分院(浙大医疗中心)、余杭二院、禹航医院等健康医疗配套便捷可达。与此同时，项目紧临凤凰山南麓，咫尺南湖小镇5A级景区(南湖湿地公园)，一脉西溪湿地，坐拥真山真水的自然环境。 |
建德市洋安板块高层住宅项目，占地面积约51947方。 |
和昌云栖玖著作为继和昌府项目之后在杭的又一品质改善阵地，是和昌四大产品系中高端的云舒系产品首次在杭落地。在过去的十年中，和昌坚持全国化发展，先后布局全国十数城，并以“共享社区美学”为愿景，打造美学社区；以“和社区”为全新生活理念，在产品社区中全面落实。 坐落在银湖板块的云栖玖著，坐拥午潮山、黄公望两大国家森林公园。 1300余亩山林大境，与西湖迤逦群山连成一脉，尽享板块内高达90%的森林覆盖率和极高的负氧离子含量，让居者远离PM2.5。 一条之江路、一座之江大桥，快速连通主城交通枢纽，无缝衔尾国际滨，进阶世界杭州；紫之隧道开通后，南北串起之江新城、西溪板块以及紫金板块自内的西面近半个杭州城。项目与杭富轻轨规划站点-文创园站紧邻，并与杭州地铁6号线无缝对接，真正做到“城市之中尽享繁华，繁华深处不失静谧”。 山在城中，城在山内。云栖玖著以约1.0的容积率，打造舒朗山居低密院落，创低密改善之境。建筑面积约90-121方城市墅级山居，偏重于横向线条以及落地窗的设计，兼顾功能和人居舒适度，成就合理尺度、合理面宽、合理布局的集优户型，建集优尺度之境。 栖身山水间，悠然墅居梦。建筑面积约126-168方低密墅居生活，撷取东西方建筑精髓，将现代形式构图融入传统建筑符号中，达到通透、优雅、简洁、质朴的建筑效果，并融入到整座山林之中，著就新东方城市山居生活。 |
