网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
待定 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
杭州市临安区保锦路春天华府南面 |
萧山区竞潮路与纬九路交叉口前湾国际社区售楼处 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
本案地处临安锦北板块，属临安老城区核心位置，南侧即为贯穿临安的千年水脉“苕溪”，地理位置优越，配套成熟，交通便捷，城市积淀深厚，至杭州不足40公里，距杭州至临安轻轨王子路站3公里， 航空：依托最近的杭徽高速公路可快速到达萧山机场，距离80公里。 公路：距离最近高速公路杭徽高速5公里，距离临安环北路1公里，10分钟直达临安汽车北站。 铁路：距杭州火车西站(规划)32公里，火车西站为是除了杭州火车东站、萧山机场之外的杭州第三大交通枢纽，高铁40分钟可达上海。 纵轴——城市主干道临天路衣锦街：随着城市发展，一路向东延伸，链接老城城东及科技城板块。 横轴——城市千年水脉苕溪：自2013年临安政府改造苕溪以来，苕溪被称当地人称为临安的“北山路”，未来苕溪北岸将成为临安集生活、文化、生态、旅游、都市功能为一体充满活力的生态居住区。 |
滨江来向： 1、江南大道→机场城市大道(鸿宁路→鸿达路)→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口 2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道(鸿宁路→鸿达路)→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口 钱江新城来向： 1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道(鸿宁路→鸿达路)→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口 西兴大桥→江南大道→机场城市大道(鸿宁路→鸿达路)→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
202000017 |
萧售许字（2020）第01400号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
高层 |
多层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
2.2 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1291户 |
1010户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
200536.18㎡ |
197209.05㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
62916㎡ |
55354㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
临安老城核心地暖巨著 |
多业态超百万方立体城市 |
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车位数 |
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2276 |
1559 |
1320（含20个访客车位） |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.2 |
1:1.31 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
戏水池，花园等 |
配建幼儿园(建设中2018年10月已动工，预计2021年完工） |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无资料 |
科技城体育中心、水利博物馆 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无资料 |
弄潮文化公园 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
临安城北医院，临安锦北医院，临安水涛庄中医医院、临安骆氏中医针灸医院 |
杭州英慈科谊医院(2019年5月奠基，预计2022年完工) 萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院 |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
项目周边学校资源丰富、教育氛围浓厚、富有人文气息。约2公里范围内有：农林大附小、衣锦小学、杭州天目外国语学校、锦城二中、临安中学等；幼儿园有蓝天幼儿园，西墅幼儿园，保锦幼儿园。 |
幼儿园：惠立幼儿园、配建幼儿园(建设中2018年10月已动工，预计2021年完工)； 中小学：惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学(建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工） |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
本案地处临安锦北板块，属临安老城区核心位置，南侧即为贯穿临安的千年水脉“苕溪”，地理位置优越，配套成熟，交通便捷，城市积淀深厚，至杭州不足40公里，距杭州至临安轻轨王子路站3公里， 航空：依托最近的杭徽高速公路可快速到达萧山机场，距离80公里。 公路：距离最近高速公路杭徽高速5公里，距离临安环北路1公里，10分钟直达临安汽车北站。 铁路：距杭州火车西站(规划)32公里，火车西站为是除了杭州火车东站、萧山机场之外的杭州第三大交通枢纽，高铁40分钟可达上海。 纵轴——城市主干道临天路衣锦街：随着城市发展，一路向东延伸，链接老城城东及科技城板块。 横轴——城市千年水脉苕溪：自2013年临安政府改造苕溪以来，苕溪被称当地人称为临安的“北山路”，未来苕溪北岸将成为临安集生活、文化、生态、旅游、都市功能为一体充满活力的生态居住区。 |
临近轨交：杭州机场轨道快线(建设中) 公交线路：727路、708路 主要干道：机场城市大道、杭甬高速、绕城高速 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州嘉辰房地产开发有限公司 |
杭州科昇房地产开发有限公司,仁恒置地,香港置地 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
中天物业有限公司 |
杭州仁杭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
中天万科·启宸，是杭州亚运会主体育馆“莲湖碗”缔造者、23座建筑界最高奖项——鲁班奖得主、与新中国同龄的中天集团，和万科联袂打造的首个精装地暖著作，旨在更新杭州第十区临安人居品质，并从天时、地利、产品等各个方面，带来比肩世界的国际化生活。 单以地段论，中天万科·启宸无人企及：占据城市纵轴临天路，仅1.5公里之处便是政务中心——区政府，以及怀古胜地钱武肃王陵；约1.6公里可达临安潮流胜地——苕溪时代广场，近距离执掌繁华；向南，则与千年苕溪对望，极目之处，衣锦街荣华尽现。 并且项目周边配套齐全，南侧为临安重点学府临安中学，并云集锦北蓝天幼儿园、西林小学、锦城三中、规划幼儿园等；水涛中医院、临安城北医院环伺在侧，大润发超市向北而居。 外部内配无人企及，内部设施更是堪称临安之最： 比如建筑方面，中天万科·启宸以现代风格、时尚简约线条勾勒临安新的城市界面，并以堪比亚运村品质的绿色二星建筑标准，锻造临安封面；在园林方面，以“都市桃源”为蓝本，打造罕见的2万方园林大境，让每一栋建筑宛若花园里生长；并规划建筑面积约97-130㎡大宅，以大横厅、双开间阳台等罕见格局，革新临安居住空间。 值得一提的是，当浙江住宅开始实施“精装”战略，中天万科·启宸率先响应号召，同时以绿色三星建筑为装修标准，打造全杭州不可多得的精装社区；而且，中天万科·启宸户户赠送中央空调，并安排只有在国内一线、准一线城市豪宅才配备的全屋地暖设施，为临安带来首个精装+地暖+中央空调的暖心奢宅，让同步杭州的临安，让大杭州时代之下的临安人，品质生活与世界接轨。 |
前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸，紧邻亚运村旁的萧山科技城核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体社区，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里之家、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内包括惠灵顿杭州校区、钱湾智谷等高端资源，成就更好的国际化人居环境。 目前，前湾中区、前湾北区已售罄，钱塘江畔的江湾区新品前湾·江上湾即将面世 |
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