网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：2.20元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处 |
杭州·青山湖科技城·科技大道2988号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
公交：389路，430路，708路，477路，487路，507路； 地铁：2号线良渚站 |
主干道:崇文路、科技大道、102省道、杭瑞高速 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
余售许字（2020）第00746号 |
临售许字（2023）第ZJ00304号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年04月02日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
2 |
1.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1400户 |
1048户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
210000㎡ |
202373㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
100000㎡ |
73602㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
良渚区域现代标杆住品 |
杭城稀缺低密精工洋房 |
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车位数 |
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2276 |
2000 |
1547 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.43 |
1:1.48 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
暂无 |
青山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目规划1幢集中式商业 |
3700㎡邻里商业中心，结合室外篮球场、室外网球场、其他室外健身场地、地下健身会所、游泳池等休闲运动设施 |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
良渚文化 |
青山湖旅游区 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无信息 |
狮山公园、滨河公园 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
杭州师范大学附属医院、杭州余杭东吴中医医院、浙一医院良渚院区(在建)、杭州良渚口腔医院 |
浙医二院青山湖分院(在建） |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
中国美院良渚院区、良渚第一小学、良渚第一中学、杭州求是高级中学、绿城育华瑞和幼儿园、玉鸟幼儿园、杭州英联幼儿园、三墩华联幼儿园、项目周边规划小学、项目周边规划幼儿园 |
浙大附属幼儿园、育才小学、青山小学、青山中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
公交：389路，430路，708路，477路，487路，507路； 地铁：2号线良渚站 |
临近轨交：杭州地铁16号线青山湖科技城站 公交站口：滨河路崇文路口（公交站）、老青山（公交站）、杨家渡（公交站）、浙大星汇幼儿园（公交站）、蒋阳村（公交站）、星汇花园北门（公交站）、科技城管委会（公交站） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州保欣置业有限公司 |
临安中天房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
融信物业有限公司 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
互腾机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
保利融信和光尘樾，正居地铁2号线始发站---良渚站地铁上盖，同时凭借古墩路、莫干山路等交通主干道，一线串起城西银泰、武林等繁华商圈。此外，项目周边配套成熟，坐拥永旺梦乐城、良渚洲际酒店(在建)、西田城、城西银泰等商业配套，同时中国美院良渚校区(在建)、杭州良渚文化艺术中心等配套，也为项目增加了浓厚的文化艺术气息。 难得良渚好山好水，更难得大城市繁华万象。保利融信·和光尘樾是保利良渚首发作品，承担着“全面深耕市中心”的战略重任，同时作为继北京、广州之后的全国第三座“和光尘樾”，项目在择址、规划、园林设计及产品营造方面都将倾尽所能。 项目整体占地面积约10.47万方，总建筑面积约21万方，规划为5幢高层、16幢洋房以及1幢集中式商业。住宅建筑面积约89-131方，以当代透光理念，打造良渚区域现代标杆住品。 |
中天珺府总占地面积670亩，容积率仅1.33，规划为总体量约75万方的低密度宜居大盘。规划具有丰富的产品形态，是适合各个年龄段居住的大型全龄段社区，产品包含排屋、7-11层洋房、18-32层高层公寓等。产品线面积段也覆盖了80至370方，满足各类客户需求。 园区内自带社区商业街，其中包含有社区食堂、便利店、室内健身房、室内恒温泳池、咖啡厅等等生活配套；园区规划有康养主题星级酒店，包含医疗保健、文化娱乐、康体养生等服务；另外园区内还配套室外篮球场、两所拟引进中天国际双语教育的幼儿园等，倾力构筑舒适宜居的全龄生活住区。 三期君梓苑园规划12幢7-11层的洋房及4幢18层的高层，总户数810户，主力户型90-128㎡。园区随坡就势，南低北高，错落布局。 |
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