网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
4.5元/月/平米（不含能耗） |
暂无资料 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口 |
中泰路与横溪路交叉口 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
地铁3号线、地铁5号线、杭临轻轨、461路公交 |
自驾：项目北侧的中泰路连接着杭州东西向重要的主干道——天目山路，通达全城；纵向有东西大道，绿汀路，贯穿整个未来科技城，横向则有文一路，文二路，天目山路等横穿未来科技城；杭瑞高速联通杭州与国内其他城市。 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
3号线,5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
201500094 |
余售许字（2020）第00395号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
联排别墅,多层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
0.51 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
70户 |
666户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
29522.49㎡ |
108000㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
61000.67㎡ |
37000㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
未来科技城低密宜居住区 |
绿都在杭的装修低密洋房住区 |
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车位数 |
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2276 |
2至5个 |
786 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.18 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
未来科技城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
未来科技城第九幼儿园、未未来科技城第十三幼儿园、第二幼儿园 中国农业银行、中国工商银行、农村合作银行、南京银行、中国邮政 百顺健身、未来科技城公共服务中心 |
通过未来之光形成的连锁效应，串联了每个组团空间。并以童梦园、光之起源、乐享健身、静谧花园、梦幻光彩、欢乐谷等几大设计亮点，打造一个全龄化、全天候、功能性、多样性的共享社区2.0。 |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙一余杭分院 |
浙一医院余杭分院、余杭二院等，其中浙一医院是三级甲等医院，位于余杭区仓前街道文一西路绿汀路口，院区总建面积约34 万方，共有 1200 个床位，2561 个停车位，规模是现浙一医院的 1.3 倍，也是省内超大型的一所三级甲等医院。 |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
学军中学海创园分校、未来科技城国际教育园、杭师大附属学校、海曙小学(九年一贯制)、未来科技城第二小学、人大附中 |
浙大余杭校区将落户于此；人大附中杭州学校&英国国王学院，为区域带来了15年制国际高端教育；学军中学海创园分校、英特外国语学校、文澜学校等优质院校环伺；太炎小学、太炎中学等公办学校集中落户；加码5亿巨资打造的超规格中泰中学，与项目仅一路之隔，家门口即可享受全龄菁英教育。 |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
地铁：3号线，5号线，杭临轻轨 |
临杭轻轨线南湖新城站(直线距离350米左右） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州新南北房地产开发有限公司 |
杭州睿都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
景瑞 |
上海绿都地产 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
深圳开元物业 |
绿都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
行致盛 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
景瑞·原墅是由新南北开发，景瑞地产的类独栋别墅项目，该项目共有70栋，户型面积包括420、460等房源。 该项目坐落于未来科技城，附近有中小学包括学军中学海创园分校、未来科技城国际教育园、杭师大附属学校、第八小学(九年一贯制)、未来科技城第二小学、人大附中； 附近综合商场有万达广场，西溪海港城，宝龙城市广场，西溪龙湖天街、阿里巴巴亲橙里，西溪印象城，西溪乐天城，西溪欢乐城，西溪银泰城等； 离浙一医院余杭分院仅有5分钟车程。 |
绿都·鉴未来位于阿里系的“中枢神经”——未来科技城二期核芯地段。未来科技城2.0以千亿达摩院、斥巨资打造的之江实验室、菜鸟网络总部三大“阿里系”为主导，吸引着全球人才蜂涌而至，已然成为当前杭州具有发展潜力的区域之一。除此之外，区块链主题产业园、浙大杭州超重力国家实验室、人工智能小镇、南湖创新小镇、浙江大学余杭校区(规划中)、人大附中&英国国王学院学校等名企名校都将落户未来科技城2.0，助力板块发展升级。 绿都·鉴未来总占地面积约3.7万方，总建筑面积约10.8万方，小区容积率约2.0。作为绿都杭州2018潮头作品，绿都·鉴未来整体规划为精工低密住区，由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层共15幢组成，共设666户，主力户型为建筑面积约89-130㎡低密华宅。 在社区营造方面，绿都·鉴未来致力于打造绿都共享社区升级版2.0。利用公共空间，为业主打造共享健身、共享办公等场所，形成适合家庭、邻里、社区交流活动的共享空间，迭代1.0人居时代。以全龄社区文化，实现真正的温情共享，重新定义2.0人居时代标准。 |
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