网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
商业：4.1元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
80000 元/个 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
建德市更楼街道更化社区 |
市心南路与B25路交叉口南约100米 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
城乡公交车：320国道(湖岑畈村)；7号路更楼街道办事处 |
北面有彩虹快速路往东延伸至新城路，目前彩虹快速路西面正在从风情大道修往市心路，而东面新城路到萧山东入口段早已竣工通车，待萧山区全线贯通后将直通萧山、滨江、大江东、富阳、城西。 项目西面蜀山路规划将北接博奥路，通青年路隧道直达市民中心。 项目西面风情大道规划南伸：风情大道(机场高速——湘湖路)工程北面与机场高速的西兴互通相接，南面与已建的湘湖隧道连通，全长6.8公里，为高架快速路，桥宽25米，双向6车道，主线设计车速80km/h；地面道路为主干道，也是双向6车道。还将在彩虹大道交叉口新建一座风彩互通立交，实现风情大道与彩虹快速路两条快速路之间的转换。 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
建售许字(2018)第055号 |
201900904 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年09月01日 |
2018年05月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
商业 |
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容积率约 |
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4.5 |
2.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1382户 |
798户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
190000㎡ |
94227.37㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
70000㎡ |
25318㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
建德高铁新城核心住宅区 |
萧山市心低密生活美学 |
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车位数 |
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2276 |
1490 |
545 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.08 |
1:0.68 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中国农业银行、中国邮政银行 |
信报箱、快递柜商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无资料 |
南江公园、青少年文体中心公园 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无资料 |
南江公园、青少年文体中心公园 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
更楼卫生院 |
萧山第一人民医院、浙二医院新院区 |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
更楼小学、更楼初级中学、更楼中心幼儿园、小百花幼儿园 |
高桥小学、高桥初中、萧十一中 |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
建衢高铁(规划中)、7号线路 |
地铁2号线 市心路、南秀路市心路口(750路)、戚家池(715、703、1597、704、730路)、潘水南苑(702、705、718路)、高桥初中(713路)、地铁潘水站等，公共交通出行非常方便。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州冠富房地产开发有限公司 |
杭州德信蜀山置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
天力物业 |
融信世欧物业管理集团杭州区域公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
富力·御江山项目位于建德更楼板块，是更楼高铁新城板块核心区域。更楼板块位于建德市南部，是市政府提出的实现城市建设“东扩南移”战略中南移的主战场。更楼板块地势平坦，杭新景高速公路、320国道穿境而过，交通非常便利，具有较强的市场聚集能力和辐射能力。沿320国道5分钟上高速，10分钟抵达建德市中心。规划中的建衢高铁预计在未来3-5年内建成通车，项目离建德更楼高铁南站仅700米之遥。届时，30分钟到达杭州，60分钟到达上海，真正实现了多维度交通枢纽中心。项目周边配套齐全，步行5分钟便可到达更楼农贸市场、农副产品批发市场、旺豪超市，除此之外，项目还自带4000方商业配套，为业主提供极大便利。周边医疗配套也较完善，步行10分钟可到达更楼卫生院，驱车10分钟即可到达第一人民医院或建德中医院。项目周边教育资源也很丰富，更楼中心幼儿园、小百花幼儿园，更楼小学、更楼初级中学等。更楼小学建校90多年，师资力量雄厚、自配校车，免去业主接送孩子的烦恼。项目本身位处旅游城市—建德，17度新安江、大慈岩悬空寺、新叶古村、航空小镇、玉温泉等经典环绕项目四周，同时，建德也是全国唯一一个获得“气候宜居城市”，不论是居住还是投资，该项目都具备了巨大的升值空间。 |
德信市心府傲踞萧山市心，位于萧山中轴线——一脉繁华市心路上；紧靠南门江畔，一纵一横相交，景观、繁华、人文如潮相汇，创造出一种更加自然、舒适、宜居的“府院”居住形态，打造江南岸标杆府院豪宅。 市心府东邻“萧山第一大道”市心路，距地铁2号线潘水站仅约500米，居于杭州城市南北发展轴心带上，一脉相承庆春隧道，尽享杭州跨江发展之红利；项目北接奥体，坐享萧山主城区的繁华配套；西连建设中的湘湖新城，拥揽千亿级新城的发展潜力；南依双顶山，尽享千亩生态氧吧，位于江、山、湖景观资源带的黄金位置。项目总用地面积约为28211㎡，其中建筑用地面积约为25318㎡，容积率2.5，绿化率30%，项目精筑约9万方市心稀缺地铁华宅，选配排屋、高层等多类物业。传世地铁排屋市心墅，矮墙闲院，展望族画卷，再造萧山的低密生活美学。市心府项目作为德信地产在市心路首发的都市大院系终极地铁改善住区，集德信地产匠心之大成，重塑萧山豪宅观。 市心府周边的配套都是现成的(学校、医院、地铁、商超)，无需等待，且就在市心路上，配套非常齐全且十分便利。其他楼盘的配套都是规划中的，会不会建、何时建成都不确定，离现有的配套也都很远。 |
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