网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.00元/月/平米 |
住宅：2.52元/平米/月 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
萧山区浦阳镇桃花园景区 |
余杭塘路与荆长大道交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
主干道：时代大道延伸段(预计2020年通车)、风情大道南伸线(预计2022年完工)及杭州中环“双纵一环”等立体路网加持 |
主干道：余杭塘路、荆长大道、三墩互通 |
|
轨道交通 |
|||
|
6号线,7号线 |
暂无 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2014)第004031号 |
萧山房预许字（2023）第00423号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2018年07月06日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
超高层 |
双拼别墅,多层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
商业 |
|
容积率约 |
|||
|
4.5 |
1.3 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2000户 |
2383户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
264551㎡ |
385996㎡ |
1340000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
58798㎡ |
204592㎡ |
515800㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
奥体旁 35万方国际精英社区 |
规划高层、洋房、排屋多元业态 |
地铁5号线五常站车辆段上盖 |
|
车位数 |
|||
|
2276 |
2686 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
奥体 |
暂无 |
未来科技城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
五大生活空间： 人文：艺术中心(规划中)、余湖节庆广场(规划中)、森与海剧院(规划中)、半山音乐厅(规划中)、 生态：观山云岭(规划中)、约9万方环湖公园(在建中) 国际：国际生活体验馆(在建中)、约3.6万方森与海商业街区(规划中) 活力：健康中心(规划中) 共生：创客中心(规划中) |
项目自带商业、幼儿园、文化体育中心 |
|
周边景观 |
|||
|
杭州国际博览中心、钱塘江 |
浦阳江 |
西溪国家湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
钱江世纪公园 |
浦阳镇桃花园景区 |
塘河公园、余杭中央公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
临浦第三人民医院、健康管理中心(规划中) |
西溪医院，浙大一院余杭院区，两大三级甲等医院 |
|
周边学校 |
|||
|
中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、九年制学校(规划中） |
未来科技城第一幼儿园、小学、中学；未来科技城第二小学；杭州文澜未来科技城学校，杭师大附属小学、杭师大附属实验中学，学军中学，云谷公学等 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
公交：741路、742B路、742C路、742路、2029路、2046路 |
项目临近地铁5号线五常站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
全装修 |
全装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地控股集团有限公司 |
杭州融阳政房地产开发有限公司 |
杭州市地铁置业有限公司,浙江万科南都置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
融创中国 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海永升物业 |
融创物业服务集团有限公司杭州分公司 |
万科 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
融创森与海之城，是融创深耕杭州，以对原生土地的珍爱、生活文明的深度思考，于杭州南打造的约5000亩未来生活小镇。项目地处滨江高新科创大走廊，集“双纵一环”立体路网，于浦阳江、4大湖泊及原生山地间，以高层、洋房、排屋在内的多元业态，聚合成为当代罕有的生活方式主场。 作为杭州新一代微旅行目的地，森与海之城聚合了Say-Park山脊线公园、Hi-Park童趣公园、森海营地、森海农场等生活配套。与言几又跨界合作打造的“言几又定制文化空间”，以芬兰赫尔辛基的OODI图书馆为灵感，集合了艺术、阅读、餐饮、消费、教育等功能，为生活在这里的人预留更多生活场景。这里是杭州南启和杭绍一体化战略下的未来生活主场，在广袤的自然盛景之中，更有多元复合的生活方式创新。 |
地铁万科五常车辆段上盖，位于余杭塘路与荆长大道交汇处，未来科技城东门户、地铁5号线五常车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态。地铁万科五常车辆段上盖以先进的TOD开发理念，打造共创未来的智慧轨道城市。 项目总用地面积约774亩，计容建面约85万㎡，总开发面积约134万方，是目前全国最大的车辆段项目，涵盖住宅、商业、办公、教育、文化中心、体育中心。 拿地回顾：2018年7月6日，余政储出 [2018]18号地块(地铁5号线五常西区商住地)被杭州地铁集团以总价643560万元竞得，楼面价18600元/㎡，溢价率0%。 |
|
