网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
3.35元/平米丶月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
钱塘新区新湾大道和复兴路交叉口 |
杭州青山湖科技大道旁 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
暂无 |
项目南邻科技大道，紧挨102省道、杭徽高速、留石快速路延伸段(在建)，立体网路环绕。 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
8号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
杭售许字（2020）第003027号 |
临售许字（2021）第ZJ02103号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业40、住宅70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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4.5 |
2.44 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
684户 |
1013户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
146496.6㎡ |
242689.7㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
60149㎡ |
138608㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
自带2多万方商业 |
位处青山湖科技城腹地 |
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车位数 |
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2276 |
待定 |
1310 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
1:1.29 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
大江东新城 |
青山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带2多万方商业综合体，3万多方开元名都五星级酒店 |
项目配建有12班幼儿园 |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无 |
青山湖国家森林公园，青山湖环湖绿道，美女山，布鲁森林公园，狮山公园 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无 |
青山湖国家森林公园，青山湖环湖绿道，美女山，布鲁森林公园，狮山公园 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
杭师大附属医院新湾分院，大江东医院 |
青山湖中医院，省人民医院临安院区(在建)，浙一医院(余杭院区） |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
新湾第二幼儿园，新湾小学，新湾中学均在1公里范围内，中策职高(在建中)，杭四中(规划中） |
青山湖科技城育才小学，杭州电子科技大学(青山湖校区，杭州医学院(临安院区） |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
地铁高铁双核心，8号线新湾路站约800米，江东高铁站约2公里(规划中) |
地铁：地铁16号线八百里站； 公交站： 地铁八百里站(公交站)，途经834路； 民主村西(公交站)，途经834路、临安599路、临安834路夜间、临安846路； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州之江万固置业有限公司 |
浙江新广发置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
滨江物业 |
滨江物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
项目位于大江东新湾街道，东至新湾大道，南至复兴路，西至抢险湾绿化带，北至横一路，占地面积60149㎡，容积率2.4，由DJD1106-15商业用地和DJD1106-16住宅用地两个地块组成。其中东侧商业用地签约五星级酒店万固开元名都大酒店；住宅用地共计规划8栋高品质住宅，共计824套房源。 钱塘新区作为杭州政府规划的新区版块，拥有着无可匹敌的发展潜力。地块北侧与在建的地铁8号线新湾站800米，周边新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾初中均涵盖1KM生活区内，同时，规划中的高铁江东站、地铁13号线、大型体育场及城市综合体，将进一步提高未来入住后的生活品质。 |
滨江·湖光山社，位处青山湖科技城腹地，4A级青山湖自然生态景观环抱，以稀贵地理区位成就临安房产品“天选之地”。 滨江·湖光山社以依山傍水的自然之势打造高端国际居住地。有着“行业品牌领跑者，高端品质标准制订者”赞誉的滨江集团首次入驻城西，共同携手合力打造当代临安的当代塔尖著品。 滨江·湖光山社近邻杭州地铁16号线八百里站，在绿汀路站与地铁5号线、3号线换乘，直达杭州全城。南邻科技大道，紧挨102省道、杭徽高速、留石快速路延伸段(在建)，立体网路环绕。湖光山社甄选黄金区域走廊，临安发展全面提速，在城西科创大走廊的大政策下，将会铸就未来新硅谷，擎动杭州未来科技发展。 项目周边配套及其丰富，出门即是大型商业综合体，总面积约126万平方米的滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地，吃喝玩乐，咫尺优享。周边还有作为临安未来的生态商务区的城市客厅、星汇天地等商业体配套，掌握一城繁华，扼守黄金走廊。 全面教育、医疗配套，块内已有育才小学、浙大附属幼儿园、还有杭师大附小、国际高中等在建；杭州电子科技大学信息工程学院在规划中，走出家门即可进入校门，让孩子在书香中茁壮成长。浙二医院青山湖分院目前也正在规划建设中，让生活中的保障与安心，触手可及。 滨江·湖光山社在择址之初便顺应传统之势，于青山湖96000亩原生自然山水氤氲之地，择址于高地上铸造住所，遵循地势，未来居住于此，便可坐享环视四方之势，视野开阔，整个青山湖秀色山水一览无遗。抬眼便可见美女山的层峦叠嶂，更有狮山生态公园、南苕溪滨河公园盛景如在侧，肆意安放家人的闲暇时光。 |
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