网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.25元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
天目山西路277号 |
东至横潭路，南至锦潭街，西至勤学巷，北至新民街 |
东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地 |
交通状况 |
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|
规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
余杭房预许字(2023)第00683号 |
临售许字（2022）第ZJ00588号 |
临平房预许字（2023）第00657号 |
入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
1.25 |
2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1785户 |
441户 |
1689户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
47148㎡ |
78000㎡ |
257178㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
15501.9㎡ |
27354㎡ |
77589㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
低密社区，生态宜居 |
低密社区，生态宜居 |
低密社区，生态宜居 |
车位数 |
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2276 |
2325 |
635 |
2062 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.4 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
内部规划建设电影院 |
自建约6800㎡社区商业 布局8大沁心场景，从艺术水景到恢弘门头，归家仪式感悦然而启，举步间目之所及皆风景，规划戏水池、漫步道等多龄段社区配套 |
规划打造6大主题圈层社交架空层，沉浸全龄活动空间与夜间专属活动空间，设立儿童乐园、云氧跑道、中心共享花园等多重生活场景，完美演绎全龄段、全天候、全时段活力社区。 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
方家山公园、万景村公园 |
西墅公园 |
规划45.6公顷的滨水公园（在建） |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙一医院一期已经开业，二期还将增加2000床位 |
临安区人民医院、临安中医院等优质医疗资源 |
余杭区第五人民医院、临平区第一人民医院（乔司分院） |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
家门口的育海外国语学校和三之三闲湖城幼儿园 |
晨曦小学、临安实验初中、锦城四中、天目高级中学四大学府林立 |
临平一中、文正小学、新城八幼（在建）、杭高临平分校（已开工建设） |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
暂无 |
步行至地铁16号线(临安广场281口)仅约600m |
近邻地铁翁梅站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州东海春房地产开发有限公司 |
临安中天房地产开发有限公司 |
杭州临孚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
杭州东海物业有限公司 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
中建东孚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
东海·闲湖城位于杭州新中心“未来科技城”区域，距公共中心直线距离约3.5KM。总占地约1200亩，总建筑面积约100万㎡，是一座具有加州格调、既有高层又有排屋，生活设施配套齐全、环境优美、沿湖而居的美丽生活小镇。琥珀湾，作为东海·闲湖城的稀缺观湖排屋组牙，有天有地目享一线瞰湖的视野，户户高拓展，户户可传家。 东海·闲湖城遵循“卖房子就是卖生活”规划理念，项目投入巨资打造相关生活设施，项目共计配建5万多㎡的商业配套，包括闲湖城·黄龙饭店、小镇客厅、商业街等。穿梭其间，小镇的生活已全部呈现，小镇主入口的东侧即为商业中心，与隔湖对望的万泉生态广场，一起支撑起生活配套。在这里，生鲜卖场、超市、各类餐厅、幼教、棋牌室、美容美发等商家，生活场景一应俱全，俨然是一个自给自足的活力小镇。 |
2021年10月12号，临政储出[2021]16号底价成交，由中天以总价63462万元，楼面价11600元/㎡，溢价率0%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23980元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 中天·宸著锦庭，以悦氧住区、悦目园林、悦活商业为筑居理念，为每一个家庭，营造内心愉悦的人居体验。 |
2022年4月25日，经过2轮竞价，上海中建八局投资发展有限公司(中建八局)以总价232992万元竞得临平政储出[2022]6号临平新城南区块LP3106-03地块，楼面价13056元/㎡，溢价率0.43%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25960元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价26600元/㎡。 |
