网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.00元/月/平米 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：4.25元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
吴家坪路与联良路交叉口西北150米 |
东至杭州皋亭股份经济合作社，南至规划神龙路，西至规划龙塘路 |
|
交通状况 |
|||
|
规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
暂无 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年09月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2014)第004031号 |
杭售许字（2023）第000037号 |
杭售许字（2023）第000018号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
超高层 |
高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.5 |
3 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2000户 |
595户 |
733户 |
|
建筑面积 |
|||
|
264551㎡ |
99300㎡ |
89445㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
58798㎡ |
23600㎡ |
35778㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
奥体旁 35万方国际精英社区 |
低密社区，生态宜居 |
低密社区，生态宜居 |
|
车位数 |
|||
|
2276 |
716 |
733 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
奥体 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
蓝宝石度假泳池、活力滨水平台、架空层泛会所 |
园区景观方面，配置了开放式的时光会客厅与邻里花园，羽毛球场、童玩区、跑步道等一应俱全，满足全龄层社交需要。 |
|
周边景观 |
|||
|
杭州国际博览中心、钱塘江 |
良渚生态园、勾庄公园 |
皋亭坝公园、杭州城北体育公园 |
|
周边公园 |
|||
|
钱江世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙江医院（三墩院区）、杭州市西湖区中医结合医院等 |
直线距离约600米外，就是三甲级的树兰医院 |
|
周边学校 |
|||
|
中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
西湖区景汇幼儿园及中学、嘉绿苑小学、西湖大学等优质教育资源环伺 |
周边学校有红缨第二幼儿园(省级示范性幼儿园)、文澜小学(公办)、文澜二小(在建公办、仅一路之隔)、文澜实验中学慧澜校区(在建公办) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
距地铁2号线白洋站仅约500米 |
项目距离地铁4号线皋亭坝站直线约400米，可轻松前往钱江新城、火车东站、武林等板块。 紧邻在侧还有留石、上塘、秋石三大高架和快速路环绕，自驾前往杭州各大核心区域也非常方便。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地控股集团有限公司 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
杭州特发置地有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海永升物业 |
滨江物业 |
万科物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
2022年6月30日，经过1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司、 浙江钱江房地产集团有限公司竞得杭政储出[2022]32号地块(三墩北单元A-R21-02A地块)，成交总价114205万元，成交楼面价16123元/㎡，溢价率0%。 杭政储出[2022]32号出让面积42467㎡，容积率3，地上建筑面积70833㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25600元/㎡，精装均价28600㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。2022年6月30日，经过1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司、 浙江钱江房地产集团有限公司竞得杭政储出[2022]32号地块(三墩北单元A-R21-02A地块)，成交总价114205万元，成交楼面价16123元/㎡，溢价率0%。 杭政储出[2022]32号出让面积42467㎡，容积率3，地上建筑面积70833㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25600元/㎡，精装均价28600㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 |
2021年12月21日，杭政储出[2021]40号拱墅铁路北站地块溢价率封顶进入摇号阶段，12月22日，由深圳特发以总价189638万元竞得，成交楼面价21202元/㎡，溢价率9.8%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 外立面则以暖色系、浅色涂料为主，简练而通透。 部分楼栋的一楼还规划了架空层，分别设置有颐养乐园、童梦乐园、热力乐园等多种体验场景，即便是下雨天也可以畅快淋漓地享受惬意生活。 |
|
