网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
德胜路与红普路交叉口北侧 |
下城区武林广场1号 |
临安钱王大街（白沙路与玲珑街交叉处北侧） |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 （1）地铁交通：距地铁1号线九和路站（原红普路）站出入口约700米，可单车或舒适步行；1号线地铁开通后最快每2分钟一班； （2）公交站点【红五月村】/【德胜路九环路口】： K357路/ K358路（九福路公交站-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-章家坝-汽车东站-皋塘村-火车东站-新风村-站前路机场路口-枸桔弄-花园兜-黎明村-红五月村-九环路九州路口-九环路九昌路口-格畈小区-九福路公交站） 69路/K69(区间)路（四季青交易中心-蚕桑村-德胜路九环路口-红五月村-黎明村-弄口七组-弄口五组-长城机电-德胜东村-德胜新村南-上塘路香积寺路口-大关路口-上塘路舟山路口-拱宸桥东-瓦窑头-总管堂村-郭家厍村-朱家门-渡架桥村-花园岗-汽车北站） B支4路、B支4(区间)路（时代电子市场-宋江村-翠苑一区-文一路学院路口-省委党校-德胜新村南-德胜东村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-九堡五区-月雅河桥-德胜路月雅路口-乔下路口-松合二组-新元村-高沙-学林街西-学林街文泽路口-学林街-下沙高教文溯站-中国计量学院-学源街文津路口-学源街文汇路口-文汇路学林街口-文汇路二号大街口-二号大街文汇路口-学府路东-学林街文澜路口-下沙高教东区） 101路（西湖体育馆-求是路-黄龙洞-浙大西溪校区-武林门马塍路口-半道红-湖墅路沈塘桥-红石板新村-朝晖九区-潮王路口-浙江工业大学-德胜东村-弄口五组-弄口七组-黎明村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-杭州汽车客运中心） 111路（杭州汽车客运中心-汽车客运中心北-红五月村-黎明村-枸桔弄-机场路三里亭-耀江大酒店-机神村-公交总公司南-杭州市公共交通集团有限公司-市红会医院北-市红会医院-潮鸣寺巷-浙一医院-联桥-市一医院） 212路（夜间车20:30-5:00）（九福路公交站-九环路九横路口-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-红五月村-白石村-茶亭庵-彭埠镇-高速彭埠口-章家坝-艮新天桥南-新塘路严家弄口-景芳五区-景御路口-庆春广场东-庆春东路-庆春路红菱新村-省青春医院-大学路北口-浙一医院-众安桥-市一医院-井亭桥-开元路-吴山广场-吴山公交站） K339（临平南站-王家畈-西梅村-火车浜-北方村-永东村-乔司-十二堡-三角村-三卫村-九堡-德胜路九环路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-臯塘桥西-闸弄口新村-公交总公司东-艮山流水苑） （3）交通路网： 德胜快速路（可允许最高时速80码，城市东西交通主干道）、绕城高速、沪杭甬高速、艮山东路、杭海路 |
22/K22路, 23/K23路, 24/K24路, 32/K32路, 67/K67路, 502/K502路, K105路外环, K156路, K189路, K55路内环, K55路外环, K58路内环, K58路外环, K76路, Y5路区间 |
从杭州出发经杭徽高速或〇二省道、文一西路（临安段在建）直达，交通十分便利。 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年09月09日 |
2011年03月 |
尚未公布 |
2011年05月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
临房售许字(2011)第358号 |
入住时间 |
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2017年09月 |
2013年06月 |
尚未公布 |
2013年05月30日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
小高层 |
板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.5 |
3.5 |
暂无 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
646户 |
暂无 |
690户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
83159.8㎡ |
暂无 |
100000㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
18800㎡ |
暂无 |
46950㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2276 |
401 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
锦南 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
-【商场与超市】：金海城购物中心、华贸鞋城、世纪联华、华联超市、麦德龙超市、百安居 -【医院】：九堡医院 -【学校】：九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 -【菜场】：九堡农副产品综合市场 -【公园】：新普福公园 -【银行】：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、浙商银行、招商银行 -【其它】：中国四季青服装交易中心、杭州客运中心站、品汉酒店 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
九堡医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 |
澳美早教杭州大厦坤和旗舰公馆,杭州长江实验小学,杭州市文晖幼儿园,杭州市安吉路幼儿园,杭州市天水小学,家燕妈妈 |
米乐云彩幼儿园,玲珑街道中心幼儿园,玲珑花园幼儿园,临安市晨曦小学(西校区),卦畈幼儿园,绿岛幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
红五月社区(公交站),普福公寓(公交站),九和路(地铁站),红普路九州路口(公交站),地铁九和路站(公交站),普福家园南区(公交站) |
杭州大厦(公交站),武林广场北(公交站),轮船码头(公交站),武林广场西(公交站),最美浙江人展示馆(武林广场西)(公交站),环北新村(公交站) |
上盘龙桥(公交站),老玲珑站(公交站),大畈地(公交站),玲珑山(公交站),玲珑站(公交站),白沙路口站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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绿地控股集团有限公司 |
浙江汇普实业有限公司 |
暂无资料 |
临安万宏房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
普福股份经济合作社浙江汇禾投资有限公司 |
暂无 |
浙江万马房地产集团 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
暂无 |
暂无 |
浙江万马物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
汇禾禧福汇由普福股份经济合作社与浙江汇禾投资有限公司联手打造的城市小户型办公生活公寓，项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 项目总建筑面积约8.31万平方米，规划为1幢城市尊贵酒店、4幢小户型办公生活寓所、Lifestyle社区商业组成。其中，4幢小户型办公生活公寓标准层面积约700平方米，内部空间以约30、60、90平方米小户型构成，相邻单元可自由组合，是年轻白领人群创业、置业的优秀选择。 区域城市发展新方向 周边交通便利快捷 项目所在地九堡将以四季青交易中心为核心，打造现代服务业商贸集聚区，以江干科技经济园、省国家大学科技园为中心，打造东部创业基地正在快速崛起，以沿江居住区块、九堡核心居住区块、大学科技园居住区块等为中心，逐渐打造成现代大型规模居住新区。周边交通条件极为便利，德胜快速路、沪杭甬高速、地铁1号线九和路站(原名为：红普路站)、快速公交等高效交通资源贴身分布，无论是驱车远足还是市内交通均可顺利通达。 精致建筑诉求品质完美 围合内院构筑邻里交流新空间 汇禾禧福汇建筑单体形象通过对细节的准确把握，构筑精致、美观、功能完备、设施先进的精品路线，摒弃花哨的形体，回归经典与本源。棱角分明的建筑体量与造型整齐的立面设计赋予建筑简洁明快的永恒之美，建筑立面肌理简约而又细腻丰富，采用多层次，多色彩的结合处理手法，达到了建筑在使用、文化、审美等诸多因素上理性综合的品质诉求。 园区通过点式和板式楼宇共同围合成一个内向庭院，为建筑的使用者提供一个静谧松弛的休憩场所，同时通过在庭院内部布置树阵、花池等，有效增加了庭院的空间层次与趣味性。庭院空间有效地联系了周边不同功能的建筑，外围环道还集中布置架空层停车空间及地下车库出入口，有效地起到了人车分流的作用，使围合空间形成静谧的内院，为业主们之间的交流沟通创造安逸的室外空间。 |
杭州大厦购物城雄踞于杭城商业核心区块-武林广场，呈“Z”字型分布。购物城总建筑面积近18万平方米，西起D座华浙店，东至坤和店，横跨环城北路至杭州大厦B座、A座，均用空中走廓实现无缝衔接，坐拥得天独厚的地理条件和商业氛围。 购物城集购物、美食、休闲娱乐、会议展览、住宿、办公写字楼为一体，汇聚了LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO、LA MER等国际奢侈品品牌及奢华家居知名品牌，并有美容美发、高档SPA、理财中心、精品美食等精致生活配套业种，强大的品牌阵容，丰富的商品种类，完善的生活配套，引领着高端品质时尚生活。 杭州大厦购物城-杭城首个大型商贸旅游综合体，将依托所处的地理优势和强大的名品阵营，成为杭州乃至浙江消费者购物、娱乐、休闲的首选场所，打造杭城商业航母。 |
万马樱花雅苑沿袭了万马樱花系列的人本主义规划，使建筑北高南低，东升西降，局部错落排布，同时结合高绿地率和超大楼间距设计，形成了非凡的景观园林空间，将打造花园式的洋房住区； 万马樱花雅苑的最大规划特点就是临安首席泛会所概念。泛会所提倡的是居住社区内人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化，在设计上充分考虑到生活配套设施与娱乐休闲设施的结合，或与自然景观融合在一起，它模糊了时间与空间的界限，倡导在社区内自由交流、沟通，是业主互动、共享的一种生活方式。 樱花雅苑总体分南北两个大型双主题景观园林设计，亲民型的景观构建，局部堆坡处理构建阳光草坪、休憩凉亭、幽香花径、景观小道、喷泉广场、大型主题水景、画桥、景观连廊，创造亲切有趣的社区景观空间。 |
