网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分44分989人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
1.2-1.2 |
1.20元/平方米月 |
2-2 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
余杭五常乡 |
滨江区江虹路与乳泉路交界处，冠山脚下 |
余杭区西郊闲林埠，02省道南侧 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
02省道,绕城公路,346路直达、506路及多路中巴车,绕城公路,小和山高教园区,闲林镇,02省道 |
乳泉路,长河公交总站，有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226（夜班）等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。,江虹路,乳泉路,长江路,滨文路 |
02省道,155、290,5号线;,绕城公路,西溪路,绿城足球训练基地和桃花源别墅园,02省道 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年09月09日 |
2004年10月30日 |
2009年11月07日 |
2005年09月26日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年09月 |
2007年05月31日 |
2010年12月31日 |
2007年12月30日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
小高层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
公寓,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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4.5 |
0.67 |
2.2 |
0.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
320户 |
1580户 |
165户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
83000㎡ |
180000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
124667㎡ |
69000㎡ |
180000㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2276 |
车位总数:250车位数:地上50个;地下200个; |
车位总数:700车位数:地下700个; |
车位总数:180车位数:地上15个;地下165个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
0.44 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
自然景观:白马湖 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
暂无 |
暂无 |
西溪文化旅游区 西湖风景区 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
西溪文化旅游区 西湖风景区 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
小和山医院规划建设杭州第十人民医院，离社区2公里左右 |
博成口腔,长河卫生院,滨江区妇幼保健院 |
余杭第二人民医院(二级乙类) |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
闲林二小及规划中的中学 |
长河中学,长河中心小学,长一小学,长江小学,江二小学 |
余杭一中(浙江省示范学校) |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
荆山岭(公交站),牧场(公交站),五常(公交站),五常路口(公交站),荆长路天目山西路口(公交站),五常大道联胜路口(公交站) |
张家西南(公交站),赵家塔(公交站),下庄里(公交站),乳泉路长江路口(公交站),张家西(公交站),滨文路光裕路口(公交站) |
沈家店(公交站),天目山西路上和路口(公交站),闲林西(公交站),上文山社区(公交站),闲林工业区(公交站),桃源社区(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
杭州赞成房产开发有限公司 |
浙江华荣风景置业有限公司 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州赞成房产开发有限公司 |
浙江华荣置业集团有限公司 |
浙江华安房地产集团有限公司 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
赞成物管 |
浙江华荣物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
杭州华鼎代理 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
园林景观:社区顺依地势高低起伏，依山而筑、傍坡而起，以连绵的自然山水为背景，富有空间层次感觉，是闲林楼盘中罕见的坡地景观住区。 |
项目介绍: 风景蝶院位于滨江腹地正中心偏南的长河板块、江虹路与乳泉路交汇处、滨江三大商圈之一的白马湖休闲文化圈西北，拥有充满田园风光的生态环境资源。 项目距市中心武林广场约25分钟车程，距钱江新城约10分钟车程，距萧山新区约10分钟车程，距城站约15分钟车程，距机场约30分钟车程，距建设中地铁1号滨康站约1500米，距钱塘江约2000米，交通十分便捷。 华荣·风景蝶院总占地面积6.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，总户数1580户，容积率2.2，绿化率30％以上，建筑密度22％以下，由11幢14－25F层高层景观公寓组成，70%以上为90M2以下两房及三房户型，全部为板式及局部点式高层产品。 1、“四桥一过，风景蝶院”的交通优势 根据房地产市场发展现状，滨江区划分位三大板块：滨江沿江板块、滨江腹地一桥板块、滨江腹地四桥板块，而本项目处于滨江区腹地正中心偏南位置，从钱江一桥、四桥和三桥均可到达本项目。按距离算，从钱江四桥至本项目距离最近，驾车从武林门出发上中河高架经四桥、滨文路到本项目，仅需约25分钟（非高峰期），交通十分便利。 2、公园住地，水岸宅居 风景蝶院北与3万余平方米大型市政公园隔路相望，南与规划中30米宽市政绿化带（2010年底完成建设）相连，距景色迷人的白马湖和湘湖旅游风景区约0.5公里，约15米宽自然生态河流――长二河（08年底完成整治）穿院而过，绿树葱翠的冠山近在眼前，是名副其实的水岸公园住宅。 与水、与公园的近距离接触带来基本的健康保障。在规划中，风景蝶院以长二河为（园区段长约224米）轴，按高层低密度模式规划11幢14－25F高层公寓，实现了30％的高绿化率；通过错落式布置11幢高层，实现30%以上边套比例、50米以上罕见疏朗的楼间距，既确保楼宇的通风采光及住户的私密性，也真正实现了户户开窗见景：远观山景、北眺园景、俯瞰院景、近赏河景，景宅合一的氛围将真正成就与山水共呼吸的高尚公园住宅。 优美的自然环境、优越的交通条件、成熟的生活配套（项目在以长江路为轴的长河街道范围内，该街道是滨江区域内生活配套设施最完善、最成熟的区域之一）及政府部门的重视和杭城未来CBD的南移，使这里“田园城市”式的理想生活成为可能，我们将努力把风景蝶院打造成为“人、居住、自然真正融为一体”的水岸公园式住宅典范。 （1）目前： 中河高架（杭城南北向交通大动脉，四桥、滨江段为时代高架）―滨文路（东西次干道）―光裕路（南北次干道）；（+滨康路出口-长河路-乳泉路） 钱江一桥（钱塘江大桥）―江南大道（东西主干道）―江虹路（南北次干道）； 或―南 环 路（东西主干道）―江虹路（南北次干道）; 钱江三桥（西兴大桥）―风情大道（南北主干道）―南环路（东西主干道）-江虹路（南北次干道，预计08年底贯通）； （2）2010年彩虹大道快速路、园区北界乳泉路建成通车后，还可以： 钱江一桥（钱塘江大桥）―闻涛路（环形主干道）―彩虹大道（东西交通中轴）； 钱江三桥（西兴大桥）―风情大道（南北主干道）―彩虹大道（东西交通中轴）； （3）冠山隧道开通后，从本项目经彩虹大道上过冠山隧道，可直区萧山。 （4）长河公交总站，有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226（夜班）等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。 风景蝶院商街，约3000方聚财宝地，聚合社区近1600户业主消费能量的同时，更辐射覆盖了周边500米范围内的多个高尚社区，满足区域中上阶层日常消费。聚集白马湖未来40万游客的高端客源财气，并依托长河历史文化街区繁华，坐享一路之隔的长河中心小学、幼儿园、农贸市场、3万方城市公园超高人气，与社区中心、体育文化活动中心、中心广场共同营造浓郁休闲商业氛围。商铺前约7米宽的人行道，使店内摆设在客流面前一目了然。同时，商铺紧邻长二河休闲广场，休闲吧椅、景观小品等，使客人能够在此驻足小憩，有助于聚集人气，为商街带来密集人流与高尚客户。 |
园林景观:与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽. |
