网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分196人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
2.5-2.5 |
1.4-1.4 |
1.44元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
地下180000元/个; |
地上18万元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
西湖区文一路和教工路交叉口东南侧 |
拱墅区丽水路与紫荆路交汇处 |
滨江区北临钱塘江，南临区公建中心 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
文一路,K11.K15.K57.K820.假日16.假日57,保淑路,文工路,教工路,文一路 |
大关路,151、23、591、816、63,上塘路,大关路,小河路,丽水路 |
城市道路交通布局如下： ①快速路系统：中兴路～杭州萧山机场快速路、彩虹大道(东西向)；四季大道、风情大道(南北向) ②主干路系统：江南大道、火炬大道、闻涛路、伟业路、东信大道 ③次干路系统：滨盛路、滨兴路、园支二路、园支三路、环兴路。 公共交通：地铁1号、6号线；快速公交B支6、B支3和B支5；沿一桥可直达虎跑、六和塔、西湖等景区，沿四桥走复兴高架至主城区武林广场避开早晚高峰时间路程半小时不倒，沿三桥至钱江新城人气聚集地万象城也只需要20分钟左右。 距离信息： a) 距杭州市区、杭州大厦约8.7公里20分钟； b) 距机场高速约2公里5分钟； c) 距杭甬高速12公里30分钟车程； d) 距沪昆高速约18.4公里40分钟 e) 距城站火车站约6公里15分钟 f) 距火车南站约12.3公里30分钟 g) 距萧山机场约26公里50分钟 |
轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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2016年09月09日 |
2006年09月15日 |
2005年06月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2009)第4056号转-2 |
入住时间 |
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2017年09月 |
2007年12月 |
2007年05月30日 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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超高层 |
暂无 |
暂无 |
高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
3.37 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
600户 |
700户 |
1609户 |
建筑面积 |
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264551㎡ |
150000㎡ |
120000㎡ |
320000㎡ |
占地面积 |
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58798㎡ |
44500㎡ |
45000㎡ |
92892㎡ |
一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2276 |
车位总数:600车位数:地上100个;地下500个; |
车位总数:560车位数:地下560个; |
1574 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
一桥南 |
供水方式 |
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暂无 |
管网热水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
自然景观:钱塘江、六和塔、玉皇山、凤凰山 就医条件:武警医院、浙二医院滨江分院(在建)、省儿保分院 就学条件:中国美术学院、杭州第二高级中学、江南实验学校彩虹城分校等 银行:中国农业银行、中国邮政储蓄等 |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
网球场、会所 |
周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。 |
周边社区公园、居住区绿地环绕，自然景观优美，为杭城罕有的公园型住宅。住宅与公园自然地融合在一起，使得锦昌文华成为了真正意义上的“公园边上的家”。 |
暂无 |
周边公园 |
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钱江世纪公园 |
1万平方米的城市公共绿地 |
紫荆公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
浙江新华医院.省立同德医院 |
市二医院(三级乙等） |
武警医院、滨江医院 |
周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
文一街小学.市十三中 |
文澜 |
中国美术学院、杭州第二高级中学、江南实验学校彩虹城分校等 |
周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
浙江工商大学(公交站),保亭巷(公交站),文一路学院路口(公交站),白荡海(公交站),下宁桥(公交站),花园南村(公交站) |
丽水路锦鸿街口(公交站),金华南路大浒街口(公交站),大关桥(公交站),勤俭桥北(公交站),小河直街(公交站),金华南路知足亭(公交站) |
横街埠西(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),信诚路北(公交站),滨盛路伟业路口(公交站),横街埠(公交站),联庄北(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
安保系统:小区闭路电视监控、周边防越报警系统 智能化设施:宽带入户、可视化对讲系统 电梯品牌:品牌电梯 外墙:面砖;石材; 进户门:高级防盗门 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
浙江省华浙实业开发有限责任公司 |
浙江城建房地产集团有限公司 |
浙江钱江通源房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江钱江房地产开发实业有限公司，杭州市城市建设发展有限公司 |
物业公司 |
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上海永升物业 |
浙江毕浙物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
杭州彩虹物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
项目介绍:银马公寓，一改传统的景观设计手法，概念性的景观设计和建筑设计均出自同一设计师之手。在建筑设计阶段，设计师就对景观方案进行了细致的思考，使得景观和建筑和谐统一，成为杭州高端住宅中首个建筑与景观一体化设计的项目。 在建筑规划上,银马公寓利用四幢板式高层公寓建筑的半围合，形成社区之内一个15000余平方米的中央庭院，如此大面积且完整而集中的绿地与10000平方米的城市公共绿地相呼应，四幢建筑均有6.6米超高架空层设计，使得中央绿地的景观优势被进一步放大，形成极具震撼力的建筑群落及无法复制的景观格局。 在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。 社区以18米宽步行景观大道贯穿南北，由近100米入口林荫大道和中央园区水景大道构成，形成花木映碧水、绿荫浓如盖的景象。并在此基础上分布不规则的弧线形休闲小径，形成直线与曲线、规则与不规则的对比变化。 社区在南北侧规划有1万平方米的城市公共绿地，营造了一方绿色的清新世界。由高层俯视，只见层林尽染，一脉绿意；在底层平视，则林茂花繁一片。葱葱郁郁之间，四幢楼宇浮现，于景观的柔性映象中，展现建筑的刚性肌理。 在建筑立面上，将干挂石材与玻璃、金属构件、深凹长窗通过几何方式组合在一起，创造出了简洁、纯粹的外立面，形成了理性、大气、内敛的视觉效果，赋予了建筑极强的可识别性。 采用大开间剪力墙厚板结构，形成厚板内无结构梁，厚板上轻质隔墙可自由移动，可全面自由分割，做到真正的灵动户型，自由空间。在全新的生活空间里，体验前所未有的全新生活方式。 产品功能上配备高性能电梯、单户式房屋呼吸系统，细致考虑屋顶绿化、屋顶隔热、屋顶防水“三位一体”的屋顶花园等节能设施，周全考虑现代生活之需。 景观:在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。 园林景观:在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。 |
景观:周边社区公园、居住区绿地环绕，自然景观优美，为杭城罕有的公园型住宅。住宅与公园自然地融合在一起，使得锦昌文华成为了真正意义上的“公园边上的家”。 |
钱江水晶城，位于钱塘江南岸滨江一桥与四桥江景王者区域。南临滨江区公建中心，西至火炬大道尽享百余米城市过度区；北线尽享245米钱塘江江景，远观玉皇名山、六和胜景。在杭州钱塘江两岸的江景房中，因景色优美，交通便捷，区位优势突出而首屈一指。 项目总占总用地面积为92892平方米，总建筑面积约320000平米方，建筑密度18%，建筑容积率2.5，绿地率35.2%，总居住户数1609户。由11栋建筑，一条两层商业街组成。功能包括了现代高层、小高层住宅以及商业街等多种物业类型，车位配比超过1：1。是钱塘江畔的高尚住宅建筑群落之一，也是杭州最具豪宅潜力和激情的江景版块。 取决于地块的高贵，在水晶城，处处透着新国际奢华主义的气息。新国际奢华主义的高贵，可以泰然自若间收藏江山，可以随性率真中放逐品位，也可以冷艳不惊中张力无限。 钱塘江的浩瀚，西湖群山的婀娜多姿是项目最宝贵的资源和优势，针对项目山水兼备的景观优势，我们立足于依江眺远山的景观文化，以开放性的景观布局来诠释项目的文化内涵。在设计中，建筑单体组合上以单元结合的方式，穿插、包环着环境，令单体之间无相互遮挡和对视，每个建筑单位至少拥有两个以上的景观面，楼盘绝大多数的户型都能享受到江景资源，不仅临江一线住宅有江景，临江二线、三线的住宅也可以通过楼栋之间的开口看见浩瀚的江景，做到了景观资源的共享，提升了项目的整体品质。 园林中11幢23万平方米高层建筑点缀其间，气势雄浑之余不乏江景渗透的细腻与灵巧；新现代主义立面设计，闪耀“江景建筑”的独有人文精神，更在泰然自若中聚焦江岸视觉；以简洁、精致的体量，造型设计表达高尚，儒雅的精神，誓创钱塘江岸最风靡的人文奢华艺术。 钱江水晶城，作为一个复合型居住社区，针对三个组团呈现不同格局的现状，在规划中赋予三个组团在景观上不同的风格特色及主题定位，近9万余平方米的地面上，精准剖析地势高差，独具匠心设计了以“欧州印象”为主题的庭园景观。 钱江水晶城户型设计与建筑设计、景观资源的奢华履践同行，追求个体生活的风情万种，以及在人群中的卓尔不群。入户空中花园、挑高大客厅、错阳台以及2.9层高设计，极致体验新国际奢华生活情趣与格调；独具气质的个性居家构思，从80余平方米的精巧雅舍到400余平方米的耀世华居，无一不是内涵的体现、修养的标志。 钱江水晶城，世界新奢华主义名品贵器的极至精神与品位的体现，凝聚国际大家名师的智慧与造诣，倾情在新国际奢华主义的美地之上，创造登顶时代与未来的新国际奢华主义名宅。 钱江水晶城高品质的建筑设计将高度和谐的建筑美学和优秀的景观元素完美有效的结合到一起，这将是钱江房产在彩虹城成熟开发理念和经验上的又一产品上的突破。我们相信，随着钱江水晶城项目的建成，未来的钱塘江畔势必又添一道绚丽的标志风景线。 |
