网友评分 |
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综合评分76分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平米 |
1-1 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
地上50000元/个;地下50000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区七甲路和滨盛路交叉口东南侧 |
萧山区义蓬镇中心大道 |
下沙高教园区东北部，海宁对外综合开发区 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226， |
中心大道,公交K2、313,义盛路,中心大道,义蓬镇人民政府及大型市民广场,塘新线 |
下沙至沈士高速,公交523,下沙至沈士高速公路,下沙至沈士高速公路,立家弄,01省道 |
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轨道交通 |
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6号线,7号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月09日 |
2007年11月04日 |
2004年04月19日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2014)第004031号 |
预售许可证待上传 |
海售许字（2003）第21号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
2009年01月31日 |
2008年12月05日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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4.5 |
1.3 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
400户 |
4500户 |
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建筑面积 |
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264551㎡ |
60950㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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58798㎡ |
46670㎡ |
1133390㎡ |
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一句话描述 |
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奥体旁 35万方国际精英社区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2276 |
车位总数:280车位数:地上80个;地下200个; |
车位总数:1575 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
0.35 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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奥体 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,2,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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杭州国际博览中心、钱塘江 |
广场绿化 |
300亩的观潮、江滨、湿地三大生态主题公园 |
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周边公园 |
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钱江世纪公园 |
广场绿化 |
300亩的观潮、江滨、湿地三大生态主题公园 |
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周边医院 |
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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目) |
萧山第四人民医院,义蓬急救中心 |
社区医疗中心 |
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周边学校 |
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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学 幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园 |
义蓬镇第一初级中学 |
一所(九年制义务教育学校),幼儿园:2所 |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。 |
义蓬老车站(公交站),义盛老车站(公交站),蜜蜂桥(公交站),蜜蜂村委(公交站),义盛歌剧院(公交站),义蓬歌剧院(公交站) |
凌云街江涛路口(公交站),水云街江涛路口(公交站),江涛路水云街口(公交站),海涛路秀水街口(公交站),水云街海涛路口(公交站),凌云街云涛北路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地控股集团有限公司 |
浙江德意置业有限公司 |
浙江星星港湾房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
浙江星星实业投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
浙江德意置业有限公司 |
浙江星星港湾物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。 绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。 |
园林景观:集中绿化 |
项目介绍: 星星港湾 100万㎡纯熟生活城区 星星港湾，位于杭州东部，紧临下沙大学城，东南临钱塘江延展近2.5公里，总占地面积约1700亩，总建筑面积约100万㎡，规划有居住、文化、商业、休闲、运动、娱乐6大功能目前星星港湾已交付约3600余户，1000余名下沙大学城教师陆续入住，70000㎡的小镇级配套初具规模：锦带湾广场、好又多超市，满足大型购物需求；点缀着咖啡屋、酒吧、小型便利店、书吧、艺术品商店的商业水街；运动配套分室内外两部分，室内有篮球场、排球场、壁球馆、健身房等；室外有田径场、足球场、游泳池等; 教育配套上设有两所幼儿园、一所中学，其中一所幼儿园及中学已于2007年9月开学；另有中心会所、餐饮中心、KTV包房、影剧院、迪厅、望江吧、桑拿房等特色休闲设施；为居住者打造居住、购物、休闲、娱乐为一体的一站式便捷生活。星星港湾已经成为了杭州东面成熟社区的标杆。 星星港湾的压轴钜作——12岛，涵盖独栋、排屋、多层亲水公寓、江景小高层等多样业态的建筑群落正在全面热销中，将深藏于一个100万㎡的江滨小镇的居住价值将被深度挖掘、大大提升。 12岛独栋 一江双河岸 多样风格建筑 12岛独栋建筑设计融合中创新，由简约流畅的现代主义、浪漫地中海的西班牙式等多种风格组成；在形式上采用了人性关怀的U型及L型围合，打破了常规的前庭后院的设计，营造出藏风纳水的内庭院，完美地体现了“天人合一”的设计理念；通、透、障、隐等中国造园思想及手法在庭院、廊、露台、厅堂等空间的层层展开中逐步释放，户户独立庭院，写意露台的建筑格局，体验自然与精神的交融。 12岛庭院排屋 多个花园 景观TOWNHOUSE生活 12岛排屋沿袭北美艺术和人文传统，塑造北美古典的丰美：设计了“院”、“错”、“露”、“退”等形式，创造出分而不散、密而不闭的建筑表情，最大程度将室外风景延伸至室内；突破前庭后院的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式花园，多个花园形态的创新营造了多个采光面，使钱塘江畔风光、室外花园露台与室内空间获得了空前的融合，让居者“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。 亲水多层公寓 别墅区内 精致生活 琴海居四期低密度点式多层亲水公寓，在景观处理上，通过水系、造林、植被等手段，达到显与藏，高与低，密与疏，小与大，直接与简洁的景观对比效果，为居住者创造曲径通幽、繁花掩映的立体景观视觉，营造惬意品质生活。户型设计上，一梯两户的格局，避免了中间套，实现均好日照条件，让居住者获得更多空间；主力户型为119.5㎡设计出三房两厅，每户赠送储藏室； 江景小高层 直面江天 宽怀未来 星星港湾江景小高层，规划遵循“江景最大化”原则，通过建筑与钱塘江的交角争取更多的观景视野、更多的观江户；在提高住宅对江景享受度的同时，更把景观脉络向社区纵深引入，在园区域内模拟原生态的景观设计，充满回归自然的意趣；建筑立面现代简洁，主立面配合墙面的进退，使立面形成多种层次的变化，将阳光、绿地、江水与生活完美融合；主力户型为紧凑而实用96㎡全明三房，宽景阳台、景观餐厅、景观卧室等空间营造使自然景观更多地延入居室，更多自然生活情趣空间。 |
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