暂无

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分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

3.00元/月/平米

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待定

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2016年09月09日

尚未公布

尚未公布

2016年03月

杭售许字(2014)第004031号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2017年09月

尚未公布

尚未公布

2014年04月

70年

40年

40年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2011年12月

2009年06月

2009年11月

1

1

1

1

超高层

小高层

高层

独栋别墅,叠拼别墅

住宅,公寓

商业,公寓,商铺

写字楼

别墅

4.5

1.598

2.50

1.48

2000户

400户

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86户

264551㎡

41044.5㎡

51330.8㎡

27338㎡

58798㎡

23818㎡

17610.67㎡

13375㎡

奥体旁 35万方国际精英社区

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2276

378

地面56个地下308个

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奥体

连杭经济开发区

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　　盐仓小学、连杭经济区管委会、大学城、工商银行、杭州银行、农业银行、邮政局

　　项目东至开元加州文化广场仅350米，南面直对中国人民银行，杭州火车南站近在咫尺，同时萧山人民政府、萧山人民法院、杭州开元名都大酒店等大型政府机构和商业设施也举步之遥。

　　项目沿复兴路车程15分钟即可到物美大卖场、世纪华联等大型购物中心.

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杭州国际博览中心、钱塘江

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钱江世纪公园

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医院：滨江医院(三级甲等)、 武警医院、省儿保(在建项目)

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中小学：项目南侧规划有1所小学，项目西南侧规划有一所中学

幼稚园：项目南侧规划有1所幼儿园

　　盐仓小学、大学城

金惠初中,萧山区金惠幼儿园,金山初中,四季蓝爵幼儿园,湖滨小学,萧山区北干幼儿园

行知幼儿园新陶园区,杭州市陶子幼儿园水澄园区,玉皇幼儿园,陶子幼儿园,杭州市教育科学研究所附属小学,杭州市清河实验学校

项目毗邻机场高速，20分钟直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建）、青年路过江隧道（规划），无缝对接钱江新城核心；规划地铁6号线、7号线在此交汇，周边公交线路有B支6、K107、K114、K115，夜班车225、226，全面满足城市精英出行需求。

文海北路银海街口(公交站),百联奥特莱斯(文海北路北口)(公交站),百联奥特莱斯(公交站),百联奥特莱斯文汇北路(公交站),百联奥特莱斯(文海北路口)(公交站),文海北路水云街口(公交站)

绿洲嘉园(公交站),金惠路金山路口(公交站),博奥路(地铁站),金山路萧杭路口(公交站),加州阳光(公交站),加州阳光北(公交站)

闸口(公交站),水澄桥(地铁站),民安苑(公交站),地铁水澄桥站(公交站),杭帮菜博物馆(公交站),甘水巷(公交站)

毛坯,装修

毛坯

毛坯

毛坯

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绿地控股集团有限公司

海宁凯达菱商贸城开发有限公司

浙江华成置业发展有限公司

浙江亚飞置业有限公司

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浙江曼斯顿房地产开发有限公司

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上海永升物业

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杭州高盛房地产代理有限公司

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　　绿地旭辉城，逾35万方国际精英社区，雄峙杭州奥体博览城旁，东靠规划支路，南至七甲路，西邻滨盛路，北依奥运路。项目建筑高度达150米，对望钱江新城，拥揽一线都会江景资源，是杭州奥体地标群的主要构成建筑。

　　绿地旭辉城规划7幢超高层精英公寓和1幢高级商务写字楼，户型面积90-260㎡，由世界超高层地标建筑营造专家绿地集团和中国房企50强旭辉集团强强联合打造。依托自身商业配套和奥体博览城丰盛资源，绿地旭辉城将为当代城市精英量身定制，缔造奥体核心的生活之城，四通八达的立体交通网络凸显奥体最核心的区位优势。

　　杭海商业中心，位于连杭经济开发区核心地段，在盐仓汽车站旁，该项目距离杭州绕城高速下沙服务区出口仅6公里左右，从下沙物美到这里只要10分钟左右。

　　浙江曼斯顿房产在商业地产上重拳出击，30万方的体量布局连杭经济区，彰显了实力和魄力。而作为其中的精品项目，就是在连杭经济区的核心建立区域内的第一个集吃穿住、游玩乐的综合体项目，即杭海商业中心。该商业中心位于绕城高速和德胜快速路两条城市主干道相交的东北区块，与江东新城隔江相望，建成后将成为连杭经济区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商住于一体的一站式商业综合体，是连杭经济区全生活中心。

　　杭州绕城高速下沙出口，再驱车10分钟左右，即可到达位于连杭经济开发区核心地段的杭海商业中心项目。该项目距离杭州绕城高速下沙服务区出口仅6公里左右，绕城高速段用统缴卡可免费通行。

　　杭海商业中心项目外观引入地景规划设计，致力于建筑物与周边环境的完美结合，对接全面的江景，凸显文化特色。杭海商业中心占地面积1万余平方米，总建筑面积约4万平方米。商铺引入loft结构，按照当今世界最新的商业设计理念4-8米的大开间、6-8.5米的小进深，可前后左右上下魔幻组合，满足多种业态组合。上下3层，最小才20多平方米，一楼层高6米，超高层高可设夹层，一分为二，实现空间的最大利用，一层的价格、两层的价值，超值的回报和享受；商铺的三层由跨层电梯相接，引导人流自然回旋，大大地提高了商业价值，达到间间门面房，户户沿街铺。

　　杭海商业中心项目还采用中心庭院设计，小品、园艺花坛，并沿线放置休闲椅，为购物者提供一流的休闲环境；项目预设了立体停车库，及100多个绿化停车带，方便商家和客人停车。

　　华成科技广场由中国民营企业500强之一的华成控股集团旗下的浙江华成置业发展有限公司投资建设，大厦位于萧山市区主干道金城路上与与金山路交叉口西北角处，杭州主城区过西兴大桥可以到达，地理位置十分优越，交通十分便利。项目总占地面积17610.67平方米，总建筑面积51330.8平方米，其中地上27层，包括5层裙楼和9层辅楼，标准国际办公室。

钱塘艺墅项目是由浙江亚飞置业有限公司开发建造的。基地位于杭州市钱江一桥北岸附近，南临中河，西和北部接复兴路，有着得天独厚的地理位置，南环钱塘江，北靠余杭山，并且靠近西湖和六和塔。

建筑用地面积为13375平方米，区块现状为高起伏的丘陵地带，适合开发住宅。容积率在1.3至1.5之间，绿地率不小于30%，建筑密度不大30%，正南向建筑间距不小于1：1.2H，建筑限高18米。交通出入口面朝北侧复兴路。

规划原则

1、自然保护和可持续发展

·波尔多庄园维护环境品质，

·增加景观的自然美丽。

·通过高效和细心的整体设计，尽可能减小对周边的破坏，使得工程的地方量最小化。

·营造一个以自然环境为依托，以人造景观为充实的温馨家园。

2、建立一个亲水的社区

·充分利用场地现有条件，引中河之水和地面雨水，营造出宜人的亲水空间。

·使水景不但具有美化和湿润环境的作用，还具有泄洪、绿化灌溉、消防等用途。

3、因地制宜创造本土化建筑

·结合当地的气候条件和居住习惯，使建筑具有良好的采光、通风，达到冬暖夏凉的效果。

·建筑用材本土化，就地取材，达到与自然环境相融合的目标。

总体布局

1、功能区块

区块地势较为平坦规整，对建筑排布较为有利。主要功能规划为18幢方盒子住宅公寓，七种公寓及住宅形式的灵活组合，包括单身公寓，水平组合公寓，南北两种复式公寓，南北两种屋顶公寓及花园洋房。半地下休闲会所为小区提供健身运动和休闲的场所，地下室为配套车库及辅助用房。

2、绿化景观设计

钱塘艺墅南侧为中河，以水为依托的景观设计是建筑的第二个层面，景观设计利用空间，水体空间，植物空间和石头空间的不同仿射每个空间的层次感。五条绿化轴线穿插在建筑单元之中，将周边的绿景引深入建筑区域。基地北侧是由竹子和石头组成的两种空间，木材铺地连接会所的不同部分和大堂入口通往公寓。树木和水池用于特定用途和休闲场所。植物使中央空间和私家花园的感觉更为强烈。

园区的绿化空间按空间序列可分为多种空间形式，有公共活动空间如入口广场、中心绿地等，有安静活动空间如竹林，石景，有联络空间，如五条绿带。这些多层次的空间形态为居民提供了丰富多彩的休闲和交往的场所，拉近了人与人间的距离。

绿化景观设计突出几何和穿插的主题，通过层高的错落转换，叠水，重点部分的植被设置，创造出呼应建筑的和谐环境。

3、道路交通组织

将园区的主入口设于地块的西北侧，正对已建规划路复兴路，此处地势落差平坦，机动车辆由主入口直接进入北侧地下车库，实现人车分流。地面仅保留消防车辆的通道。人行入口广场位于基地西侧，整个行人活动区域随大台阶拾级而下，进入一个相对城市私密而不受车辆干扰的下沉空间。同时两侧配以绿化和水景等小品烘托主入口的氛围。下沉广场的道路主骨架即是一个休闲的人流走廊，尽端是会所，保证和谐轻松的步行空间。

建筑单位设计

1、设计特点

·豪华性：平面的布局以住宅功能为依托而进行创造，每套户型各有其长，满足人们多方位的需求。

·人性化：尽量考虑现代人的求变求异心态，打破传统平面布局营造趣味化的多功能的空间形态，美式住宅平面是其中的尝试之一。

·灵活型：为使用户能根据个体需要进行局部房间调整，结构方面均按大开间(框架结构)设计，为后续发展留有一定的弹性空间。

·合理性：居室内部的布局依据人的生活模式，以起居室为中心，做到公私、洁净、闹静、干湿的相对分区。合理的布局使到每个公寓都拥有最佳的南朝向，开放式的阳台保证了良好的自然采光和宽阔的景观视野。

·地城性：考虑现代人的生活方式，在户型的设计中采用私空间和公共空间的有机结合，大面积的家庭空间设计，活跃现代人的沟通和生活情趣。

2、单体类型

公寓的设计使用同一模块，不同的组合方式形成不同空间类型通过这样的组合方式。立面的重复构成和基本模数的应用，使得内部空间富于变化。

3、立面造型

建筑造型从方盒子的追求与自然相合谐，与环境相协调的理念，同时运用建筑的空间组合，营造出宜人的空间氛围。每一种单元都各具特色、各有变化，但又相互统一。

建筑立面材料，考虑以大理石金属为主，变化其组合形态，增加线脚来区分各个单元，使得建筑更显自然、简约和纯净。

节能、环保与卫生防疫设计

1、住宅节能设计

·本小区按现行国家规范《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GJ/34-2001要求设计，并结合浙江省建设厅颁布的《居住建筑节能设计标准》。

·建筑体形系数：多层点式建筑物的体形系数不超过0.4。

·建筑门窗中的玻璃采用具有保温节能作用的双层中空玻璃，窗墙比大于0.5时按节能5%要求设置保温隔热构造措施。

·围护结构各部分的传热系数和热惰性指标按JGJ134-2001规范的40.8要求设置构造措施。

2、环保设计

·住宅厨房的烟气均设竖井从各自屋顶排放。

·设备用房考虑置于地下室，各类机械设备选用低嗓声型号产品。

·排水实行雨污分流制。

·设置集中的垃圾收集点，并定时收集、出运。

3、卫生防疫

·日照设计满足大寒日连续窗日照两个小时要求；并符合正南向1：1.2H的日照间距的要求。

·小区的配套用房单独设置，减少对住户的干扰。