网友评分 |
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综合评分62分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.60元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭州市拱墅区虎山公园旁 |
江干石桥路与机场路交叉口东侧 |
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交通状况 |
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K135路、K131路、水上巴士（规划中）、地铁3号线（规划中） |
355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年04月18日 |
2012年07月07日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2015)000037号 |
杭售许字(2011)第0070号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
商业40年，住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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386户 |
480户 |
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建筑面积 |
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60000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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25000㎡ |
11510㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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340 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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半山田园 |
城东新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：杭州市天杭学校、机场路中学、杭州市江心岛实验学校、天水幼教集团、红星职业技能培训学校 综合商场：项目附近(衣之家百货、澳门广场、世纪联华超市、好又多超市、农副产品综合市场、华润万家、国美电器(天城路店)、苏宁电器、北京华联超市；)其他(10分钟车程咫尺武林商圈各大商场、5分钟车程直达未来城东新城商圈) 幼儿园：杭州市三里亭幼儿园、范家村幼儿园 银行：工行三里亭支行、中国邮政三里亭邮政所、杭州联合银行三里亭分理处、杭州联合银行笕桥支行、中行沁园支行、农业银行、上海银行、杭州联合银行濮家储蓄所、建行天城路支行 邮局：中国邮政三里亭邮政所 医院：浙江省人民医院、解放军117医院分院、三里家园社区卫生服务站、笕桥医院二福院分院、杭州李志元口腔诊所 泛会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
杭州市三里亭幼儿园、范家村幼儿园。 |
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周边景观 |
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半山公园、龙山公园、虎山公园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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半山公园、龙山公园、虎山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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浙江省肿瘤医院、杭钢医院、半山人民医院(半山社区卫生服务中心)、杭州市中医院丁桥分院(在建）。 |
浙江省人民医院、解放军117医院分院、三里家园社区卫生服务站、笕桥医院二福院分院、杭州李志元口腔诊所 |
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周边学校 |
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杭钢幼儿园、半山幼儿园、田园幼儿园、半山实验小学、杭州北秀小学、田园小学、浙江省建筑安装技术学校、杭州北苑中学。 |
杭州市天杭学校、机场路中学、杭州市江心岛实验学校、天水幼教集团、红星职业技能培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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广济路公交总站，设置135路、131路、335路、371路、330路、535路等6条公交线路；未来随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场将开通水上巴士；规划中的地铁3号线。 |
秋涛路天城路口(公交站),三里新城梅苑(公交站),机场路三里亭(公交站),三里亭春晖社区(公交站),下菩萨(公交站),三里亭(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州联合田园置业有限公司 |
浙江恒祺置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州市房地产联合开发总公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州联合物业管理有限公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
杭州智威创造广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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联合·畔上居，位于杭州拱墅区田园板块，项目背靠966公顷国家森林公园，为主城区内生态园区，西靠虎山路，南临广济路，北隔依山路一线临湖，正对2.7万平米的虎山水库，风景媲美西湖，森林覆盖率超90%，半山龙山虎山三山围合，五大公园34个景点，风光旖旎，龙山水库、虎山水库两大水域湖泊和拱墅上塘河优雅相伴，依托秋石高架、同协路与城东新城、新天地、中大银泰城等城市繁华区，坐享上塘、秋石、留石、德胜4大高架构成的井字形快速交通纽带，直达杭州各地。 拥有稀缺的山水生态资源，又拥享便捷的城市繁华，联合·畔上居是重新审视和接近生命与大自然的新隐居生活。项目总建筑面积近6万平方米，由2幢电梯多层和6幢11层小高层组合而成，主力90-138方低密度园区，容积率仅1.6，宽楼间距，所有房源一梯两户，户户全明，南北通透，具有高得房率，90方可奢享三房，打造极具品质的生活园区。 藏山、临湖、隐市，于城市湖光山色之间，于国家森林公园之上，尽享城市繁华生活，联合·畔上居，居城之上，居自然山水之上。 |
恒祺克拉公馆，东临麦庙港，西至石桥路，距武林广场仅4公里，德胜高架、秋石高架，天成路，机场路等城市大动脉顺畅地联动了本项目和周边区域，是市中心通往城东新城的重要门户，成熟的公共交通系统，链接城市的每条主干道，通达于杭州的各条街巷，轻松享有市中心便捷生活。双铁、双快速路交通枢纽自由纵横，极大的缩短时间的距离，轻松驾驭大杭州，自由驰骋长三角乃至全中国。 恒祺克拉公馆采用因地制宜的布局方式，于园区南侧规划了三幢16F高层公寓，于园区北侧规划了一幢15F酒店式公寓，结合西侧25米宽的城市绿化隔离带和滨河公园巧妙的环抱出一个园区中心景观绿地，从高空鸟瞰整个园区宛如一颗巨大璀璨的钻石横置切面。在户型设计上，克拉公馆一改市中心高端公寓的传统大户型定律，推出80-90平米为主力面积的市中心稀缺小户，并伴以少量100-130平米的中等户型，又以紧凑性、可变性、实用性为原则，尽最大可能利用空间，将80-90平米小户型设计成三房，在兼顾景观、朝向、采光、通风的同时，特赠送入户花园以及可变空间，以此给予业主追求品质生活又兼顾居住功能的双重满足。 |
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