网友评分 |
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综合评分76分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭州天目山西路圣地路口绿城·桃源小镇 |
杭州候圣街99号（拱康路与谢村路交界处） |
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交通状况 |
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“三横两纵”交通主干道——文一西路、文二西路、天目山西路、绕城高速、杭州中环(规划中，预计2021年正式通车） |
临近轨交：4号线(拱康路站) 公交线路：B7、61、131、342、347(拱康路公交停车场站) 主要干道：拱康路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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余售许字（2020）第00583号 |
待定 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.36 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7164户 |
1户 |
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建筑面积 |
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63580.95㎡ |
281000㎡ |
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占地面积 |
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78415㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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绿城小镇系杭州首发作品 |
产业转型升级示范基地 |
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车位数 |
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暂无 |
1800 |
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车位配比 |
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1:2 |
100:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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闲林 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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“耕体”(健康配套)——蓝熙健康、为诚药店、健身会所、游山步道； “耕学”(教育配套)——颐乐学院、吉的堡幼儿园、小镇图书馆、城市耕读馆； “耕闲”(休闲配套)——小镇足球场、小镇农庄、景观大道、3D童话长廊、桃花溪谷； “耕乐”(生活配套)——小镇商业中心：近2万方商业中心缤纷里商业配套，集“休闲、购物、生活”为一体，中西餐、药店、美容美发、电影院、超市等陆续开业，以后我们业主足不出户就能够享受到日常生活最基本的服务。 “耕行”(交通配套)——爱心顺风车、园区巴士 |
8400余套人才公寓；近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体 |
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周边景观 |
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午潮山、西溪湿地、五常湿地、和睦湿地 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
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周边公园 |
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小和山森林公园 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
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周边医院 |
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西溪医院(三级甲等)、余杭第二人民医院(三级乙等)、浙一医院余杭分院(建设中，预计2019年底正式开始运营，目前是浙江省最大的医院，距离项目大约5公里)。 |
邵逸夫医院大运河分院(在建） |
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周边学校 |
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目前学区为凤凰小学以及余杭一中(太炎中学)；周边有重点高中——学军中学、余杭中学；周边私立学校资源较多——英特外国语学校、还有杭师大附属英才学校、人大附中杭州学校；园区内部还设有吉的堡双语幼儿园。 |
浙江大学城市学院、杭州十四中康桥校区、文澜小学、浙幼师第二附属幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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多班公交直达小镇主入口——346、356(老余杭—古荡)、367(新西湖小镇—古荡)、505(老余杭—临平北)、506(老余杭—武林门)、B4(中泰—火车东站) 在建的地铁 3、5 号线换乘站绿汀路站距离5km左右。 |
地铁：4号线拱康路站 公交：拱康路公交停车场站B7、61、131、342、347 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙：Low-E玻璃 电梯：三菱高端 供气：特灵、新晃(新风) 供电：60w/㎡ 采暖：开利中央空调、东芝VRF多联机 通讯：光纤到楼层弱电间，网络到开间内信息箱 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
杭州丰泰电商产业园管理有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
顺丰自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城•桃源小镇，中国城市耕读文化的小镇倡导者和践行者，位于杭州天目山西路，一脉主城繁华，占位未来科技城南版块。往外，拥享板块发展红利，交通、商业、医疗、教育等生活配套加速成型；往内，坐拥世界耕读小镇千亩生活配套。凭借得天独厚的地理环境，倾力打造有山、有水的理想小镇，传承数千年耕读文化，缔创中国城市耕读小镇的样板。 桃源小镇【四庭墅】以绿城的创新型制——叠墅产品亮相，是绿城珍稀的四层法式叠排。所在的兰颂苑组团，整体容积率低至0.81，绿城在低密度的建筑形态中规划上下四层两户，更创新以公寓的面积、亲和的总价让更多精英享受奢适墅居生活，有天有地的墅居尺度，诠释城市低密境界。 作为绿城25年经验集大成之作，【四庭墅】是绿城及小镇首个法式叠排产品，建筑面积约125-145㎡。总价约320万起，实现从“寓”到“墅”的重大进阶。目前，【四庭墅】正处于压轴加推臻藏阶段。 |
顺丰创新中心(SFIC)是顺丰集团打造的产业创新平台，依托地方政府战略协同，导入顺丰核心优势资源，引入传统行业与企业场景，聚集优秀科技企业、院校团队、资金资本，形成“技术+产业+资本”的全链式产业创新平台。 顺丰创新中心(SFIC)优享顺丰集团注入的顺陆、丰巢、丰农等核心优势项目，凭借与高校、科技企业、资本共同汇聚的人才池、技术池、资本池、项目池，助推传统企业转型升级，构建产业新生态，达成各方互利共赢。 区位优势：位于杭州拱墅区智慧网谷核心区域； 周边配套完善： 8400余套人才公寓；幼儿园到大学的全套教育配置；邵逸夫医院大运河分院(省级综合三甲医院)等。 园区配套卓越：近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体。同时，选用顺丰自有的物业管理公司，以服务顺丰深圳总部的标准效劳入驻企业。 超级楼宇设计：由国际著名的建筑设计公司Gensler设计，玻璃幕墙由国际知名团队WSP呈现，打造地标建筑。4.5m的宽绰层高远超甲级写字楼标准。 高配比停车位：以100㎡:1的写字楼高配比停车位，提供舒心停车机会。 |
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