网友评分 |
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综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.5元/月/平米 |
暂无资料元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南至规划白石港，西至白石港，北至规划彭埠支路 |
小河路以东、昼锦街以南、运河天地以北 |
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交通状况 |
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地处城东新城，临近沪杭甬高速、地铁1号线、同协南路等主干道，交通条件优越。 |
交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通、地铁一应俱全 |
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轨道交通 |
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4号线,1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2018年01月31日 |
2016年12月11日 |
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销售许可证 |
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2018000010 |
2015000176 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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844户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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131832.25㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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59415.78㎡ |
30449㎡ |
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一句话描述 |
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城东新城都会公园改善住区 |
运河板块儿童主题商业中心 |
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车位数 |
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984 |
560 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城东新城 |
申花 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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皋塘社区公园，白石港公园 |
运河中央公园 |
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周边公园 |
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市政规划公园，在建白石港公园，在建元宝塘公园 |
浙窑公园 |
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周边医院 |
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万事利医院，117解放军医院，规划500床三甲医院 |
成全牙科 |
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周边学校 |
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夏衍小学，夏衍中学 |
项目南面沿小河路700米是文澜幼儿园，300米左右是卖鱼桥小学(文澜校区)和大关中学(文澜校区)，项目西面600米通益路上是文澜中学，另外还有上海世界外国语学校、育才京杭小学、育才中学等众多一流的民办学校。 |
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周边交通配套设施 |
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叶家塘: 122路、212路、124路、320路 彭埠北: 122路、212路 茶亭庵: 122路、212路 白石村: 122路、212路 彭埠站：地铁1、4号线 |
65，69，69区间，191路公交 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州万旭置业有限公司 |
杭州新明置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
蓝城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科中央公园，以约2.5亿购置约2万方园区“中央公园”，践行纽约中央公园的精神内涵。项目位于城东新城，距离地铁1号线、4号线交汇的彭埠枢纽站约300米，与在建的约26万港龙城综合体仅一街之隔，近享约13万方西子国际(在建)、约23万方欢乐颂(规划)。项目坚持品质路线，以区域内难能可贵的1.6低容积率规划13幢18层以下的建筑，户型包括建筑面积约90方三房两卫、约108方舒适三房、 约120方功能四房、约139方舒适四房和约160方旗舰四房，引进“美好家”业务，缔造都会公园改善住区。 |
绿城运河郡是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个精装作品，也是绿城集团在运河边首个精装酒店式公寓。 项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，真正的一线临运河。 项目交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通、地铁一应俱全。 项目占地面积约30449平方米，总建筑面积约16万平方米，其中地上总建筑面积106500平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿化率25%，规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。 运河郡由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，主力户型为45-60方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，最大程度保证了运河景观资源的完整性。 项目配备了近千方的五星级会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，让您的生活健康、多彩。 项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区为核心的拱墅新中心，周边汇聚了万通中心、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。 |
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