网友评分 |
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综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分270人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5元/月/平方米 |
0.8-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭州市下城区胜景路与杭氧街（城市之星北侧） |
萧山闻堰镇万达路与闻兴路交界处 |
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交通状况 |
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项目周边临近德胜快速路、东新路、绍兴路、文晖路，出行交通便利，直线距离地铁1号线打铁关站约1500米；直线距离地铁5号线（在建）城市之星站约400米。 |
四季大道,322,522,索菲特大酒店,湘湖风情大道,四季大道,闻新路 |
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轨道交通 |
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1号线,5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月 |
2005年10月22日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2016)第000065号 |
售许字（2006）第160 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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431户 |
2068户 |
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建筑面积 |
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61192.5㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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24477㎡ |
270002㎡ |
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一句话描述 |
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市中心地铁口万科都会系作品 |
暂无 |
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车位数 |
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503 |
车位总数:1792车位数:地下1792个; |
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车位配比 |
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1:1.14 |
0.86 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
金德PP-R管道 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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杭州风帆中学、杭州德天实验小学、明珠实验学校、杭氧中学、现代实验小学(朝晖二区校区)、杭州启正中学 杭州大厦购物城、杭州百货大楼、西湖文化广场、武林银泰、和平购物城、中大银泰城等 浙江省人民医院(三甲)、杭州市儿童医院、杭州爱德医院、杭州博养医院、杭州复大医院等(浙一医院与杭州红会医院距离项目也都在4至5公里范围内) 城北体育公园、新锐国际健身中心、下城区体育馆、下城图书馆、浙江工业大学、杭州和平国际会展中心、众安电影院、杭州金逸影视中心IMAX店、杭州东漫影院 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,4000,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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城北体育公园 |
人民公园 |
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周边公园 |
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城北体育公园 |
人民公园 |
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周边医院 |
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浙江省人民医院（三甲）、杭州市儿童医院、杭州爱德医院、杭州博养医院、杭州复大医院等（浙一医院与杭州红会医院距离项目也都在4至5公里范围内） |
诊所(镇级卫生院) |
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周边学校 |
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杭州风帆中学、杭州德天实验小学、明珠实验学校、杭氧中学、现代实验小学（朝晖二区校区）、杭州启正中学 |
闻堰镇中学(区普通高中），闻堰镇小学 |
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周边交通配套设施 |
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东新路德胜路口-公交站：8路、34路、125路、187路、208路、217路、263路、288路、312路、312路区间、350路 德胜东村-公交站：6路、8路、34路、43路、64路、69路、69路区间、75路、93路、101路、120路、191路、208路、215路、227路、274路、330路、380路、B支4路 |
时代大道闻兴路口(公交站),闻堰中学(公交站),闻堰初中(公交站),闻家堰(公交站),闻堰(公交站),闻兴路三江路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州万哲置业有限公司 |
杭州世外桃源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州万科物业服务有限公司 |
杭州鸿铭物业管理有限公 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科新都会1958，正居杭州市中心，直线距离武林约3公里，坐享由地铁、城市快速路组成的立体交通网络，地铁1号线打铁关站、地铁5号线城市之星站(在建)咫尺即达。近揽和平会展中心、打铁关地铁综合体等城市精华配套，城市之星国际旅游综合体(规划)与项目紧邻，让居者体验集当代恢宏博物馆集群、SHOPPING MALL、现代艺术展示空间及精品剧院等精华配套于一体的一站式都会生活场。 当人文历史遇上当代艺术生活，新古典主义建筑风格、当代艺术主题园林等尊崇礼遇，为居者缔造独品质生活。而在户型产品上，万科·新都会1958全面贯彻万科三好开发理念，在市中心打造建筑面积约125-166㎡的纯改善住区，成为继杭州万科大都会79号之后，万科TOP级都会系作品的又一力作！ |
项目介绍: 中粮·湘湖人家，现代东方主义建筑，湘湖板块的极致收藏，27公顷辽阔的自然厚土，风光明媚；40多万方低密度私藏空间，纯水岸排屋、多层/高层景观公寓应有尽有。 湘湖人家建筑风格清新典雅，周边自然山水兼美，交通、配套完善，是紧邻杭州休博园的大型生态水岸住区。 黄金交界点： 独享四季大道与风情大道交界处．便利枢纽地带。穿越钱江四桥,加分钟速抵杭州市中心。 成熟新镇： 闻堰新镇中心，紧邻闻堰镇政府．成熟社区呼之欲出， 休博会湘湖主会场 侧居湘湖景区．一个以“休闲”为主题,集旅游、娱乐、房地产开发等产业于一体的江南湖城已经秀起于钱江南岸。 周边配套： 快速发展中的闻堰镇，现存设施近在咫尺，规划中叫星级宾馆、市民广场，大型商贸城、江鲜—条街、江滨公园等高品位的城市设施可以共享。 会所： 湘湖人家4000平米超大会所。西区人口处30印平米型独立会馆，内部配备健身房，西餐厅、棋牌室，球类运动室，酒吧、咖啡厅等休闲娱乐设施。东区中心位置设网球场。 商业街： 沿闻兴路，于余平方米生活街，内有知名品牌经营的超市、汽车美容店、24小时便利店、干洗店、诊所，书店等多种基本生活业态。 鸿铭物业： 秉承“比承诺做的更好”的服务理念，以“业主至上、服务第一、依法管理”的服务宗旨，维护社区景观净美。 湘湖人家，坐拥湘湖板块最风光地段，钱塘江南岸，东北依傍老虎洞山。占地27公顷，总建筑面积约41万平方米，绿化率达到40%以上，容积率1.241。由一条新开河自然划分出纯水岸排屋区和多层/高层景观公寓区。区内纯美水景、会所、配套设施一应俱全。建筑格调充满现代东方美学意境，江南庭院特色，创新净态社区。 园林风格:中式现代 园林景观:湘湖人家建筑风格清新典雅，周边自然山水兼美，交通、配套完善，是紧邻杭州休博园的大型生态水岸住区。 |
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