网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分262人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分180人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
1.68元/月/平米；能耗费0.48元/月/平米 |
4.0元/月/平米 |
1.68元/月/平米+0.72元/月/平米能耗 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
余杭经济开发区顺风路128号（临平五中旁） |
近梅灵南路与之江路交汇处东南 |
良渚街道勾庄社区，东至棕榈路、西面是河流、北至储运西路、南面是博园路 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
地铁：距1号线延伸段（规划） 仅800m。 公交：K330、K321、K338、K339直达杭州、K796、K771等公交连接临平老城区，数条规划中公交线路，衔接杭州各个区域。 高铁：临平到上海仅30分钟、到杭州约15分钟，融入长三角都市经济圈。 自驾线1：杭州秋石快速路→半山隧道→临平大道→顺风路 自驾线2：杭州杭海路→迎宾路→丘山隧道→荷禹路→320国道→顺风路 近期在改造或待开通线路：秋石快速路→世纪大道→09省道→临平大道→顺风路或秋石快速路→世纪大道→星河路→新洲路 |
规划地铁6号线海洋公园站、之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道（在建）、之江大桥 |
东面3分钟左右即可进入上塘高架，西侧有莫干山路，均可便捷畅达市中心； 主要公交线路：K192、K97、K191、K764、K778。 乘坐公交车到逸盛路西站下车步行100米左右即可到达项目。 |
轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月25日 |
2016年12月18日 |
2015年05月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
余售许字(2016)第00071号 |
杭售许字(2015)第005001号 |
余售许字(2014)第00091号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2016年06月27日 |
2017年06月30日 |
2017年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2.5 |
1.7 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1205户 |
1700户 |
1228户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
210796㎡ |
250000㎡ |
182899.76㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
61224㎡ |
140000㎡ |
51900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
之江新城内低容积率纯高层住宅 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
1224 |
暂无信息 |
1177 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
之江转塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中央楼王底层泛会所联接而成的近8000方中央景观区，同时小区由中央楼王底层和景观组成2个泛会区域，内部还设置了很多邻里交流的公共空间和儿童老人的休闲、活动空间（比如健身运动器材、游步道和儿童沙坑等）。 |
16班幼儿园、2万余方商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
临平山 |
五云真际、云栖竹径、九溪烟树、梅坞问茶、宋城等西湖十景。 |
暂无资料 |
周边公园 |
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望江公园 |
临平公园 |
之江船工业遗址公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、荷花塘社区诊所、浙江二院国际医疗中心(规划） |
之江医院 |
拱墅区中西医结合医院、杭州康桥医院、杭州市第一人民医院分院、农副产品物流中心社区服务站。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
育才小学、乾元小学星火校区、临平一中、临平三小 临平五中、杭二中树兰实验中学 |
中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江校区、浙江音乐学院(在建)等。 |
勾庄幼儿园肇和分园、天阳幼儿园； 良渚镇第二中心小学、良渚第二中学、天阳小学等。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
公交： 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,星河路星洲路口站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,临平第五中学站,320国道荷禹路口站 473路：星河路320国道口站 798路：顺达路口站 766路：荷禹路320国道口站 760A路：北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,临平第五中学站 240路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站 规划中：星河隧道预计2016年12月底通车；地铁9号线延伸段预计2022年开通；秋石高架延伸段预计今年年底通车。（具体以官方公告为准） 自驾：临平市区的过邱山隧道开至320国道左转，开至顺风路右转即到；杭州市区的过半山隧道开至320国道，开至顺达路掉头进入顺风路即到。 |
地铁6号线海洋公园站(规划)；公交游4路、318路、308路、189路等 |
K192、K97、K191、K764、K778 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
结构：框架、剪力墙 外墙：石材、仿石漆 内墙：多孔烧结页岩砖 |
精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州元茂置业有限公司 |
杭州汇耀置业有限公司 |
杭州金樽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
浙江中悦梁商置业有限公司 |
嘉里建设 |
赞成房产 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
赞成物业管理有限公司 |
嘉里物业管理有限公司 |
浙江赞成物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
中梁?百悦城是中国地产50强——中梁地产携旗下 “百悦系”首入杭州的匠心钜作。项目为近20万方地铁洋房大盘，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线、沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。5分钟生活圈内，汇聚名校教育链、万宝城&银泰城大型综合体、四星级农贸市场、临平山&超山两大森林风景区等区域极优质资源，一席坐揽繁华宜居。 中梁?百悦城打造有万方度假式四季园林、全龄主题泛会所等项目配套，并将植入独具“中梁特色”的创新理念，秉承中梁一贯的“高端品质地产”打造理念，为杭州礼献一座全新人居标杆。 |
云荷廷位于西湖名胜风景区南翼，近梅灵南路与之江路交汇处，比邻宋城主题公园，隶属之江国家旅游度假区核心区。地上总建筑面积近25万平米，由近22万平米的纯高层住宅、2万余平米的商业街，以及一座优质幼儿园组成。住宅部分容积率仅1.7，为17层高的纯高层建筑规划，户型面积在90-220平米，全精装修交付。 25万方温情奢享精装住品的5大核心价值 1.7容积率纯高层规划：云荷廷容积率仅为1.7，作为区域内容积率最低的住宅项目之一，摒弃了传统的高层与排屋结合的惯常手法，统一规划为纯高层住宅，依地形而建，形成了罕见的三大围合型社区布局，最大楼间距超过100米。同时，建筑采用极具通透性的现代简约主义风格，干挂石材的外立面，赋予园区高贵典雅的气质。 3万方中心庭院：云荷廷低密度规划形成了近3万方主题中央庭院，人车分流，人、环境、建筑三位和谐，不仅保障住户的安全舒适，更提倡人们可以与环境的亲密对话。 3.15米以上层高：云荷廷所有户内空间包括90方的3房户型，都达到了罕见的3.15米层高， 200方以上的楼王户型更是达到了3.2米的层高，真正实现了空间的奢享。 全精装配置：云荷廷力邀香港知名设计公司BEIGE参与从户内到公共大堂、电梯厅的全程设计。除了引进国际知名精装品牌之外，还设置了地暖、中央空调、新风系统、智能门禁系统等豪宅标配。在人性化设计上，更是将走入式衣柜、玄关柜(鞋柜)、储藏间、厨房、卫生间、洗衣区等收纳空间作为独立系统精心设计，为业主提供一站式精装。 2万方自配商业街：地上总面积超过2万平方米的沿河时尚步行商街，规划“艺术休闲Leisure Life”、“家庭时光Family Life”和“嘉里会所Kerry Cub ”三大主题业态，既提供业主家庭日常生活必须的便利型配套，又结合之江文化城的概念打造餐饮、咖啡、画廊等艺术休闲类配套。在街区建筑设计上，遵循现代而时尚的几何形建筑风格，呈现出源自香港的国际都市质感。 |
赞成赞城是由浙江赞成集团旗下杭州金樽房地产开发有限公司开发的重点项目。赞成房产，作为杭州本土主流开发商之一，已有20余年的房地产开发经验，开发的足迹遍及杭州、上海、嘉兴、绍兴、湖州、天台、安吉等地。赞成房产已成功开发赞成林风、赞成良著、赞成美树、赞成中心、赞成太和广场等高品质、高性价比的楼盘。 赞成赞城，项目总占地面积51900平米，总建筑面积约18万平米，由13幢高层和9000多平米沿街商铺组成，户型面积88-120平米；楼幢全是南北朝向，西面和南面均直面天然水岸，具有较好的景观资源。而且，在项目内还有一座建于清朝的古桥，名为永丰桥，已有300年左右的历史。这座桥不仅是一座古桥，更是一个活的文化瑰宝，也是赞成赞城最具有历史韵味的景观。 |
