网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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10万/个 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
临安环北路与临水路交叉口、农林大学西侧 |
昙花庵路与同协南路交叉口西北 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
k6(吴越人家北)、k7路(农大西门） |
暂无 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
临售许字（2022）第ZJ00211号 |
杭房预许字（2023）第00638号 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
2014年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.52 |
1.2 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
969户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
160000㎡ |
104790㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
99000㎡ |
45561㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临安大学城板块联排与洋房 |
绿城全新“曲面屏”立面 |
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车位数 |
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暂无 |
1127 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦南 |
钱江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
集中式供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
规划有1800方雨润独有的商业会所和近1000方的室外泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
西径山麓 |
暂无 |
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周边公园 |
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望江公园 |
迎宾公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
临安雅皓口腔门诊部 |
暂无 |
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周边学校 |
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胜利小学 |
农林大、商业街、农大直属小学、锦城二中 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
k6(吴越人家北)、k7路(农大西门) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州众汇置业有限公司 |
杭州绿城鼎昇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
雨润集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
雨润 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
雨润星雨华府位于临安大学城板块，总占地面积148亩，距离临安市区中心约3公里，与青山湖风景区仅几公里之遥，拥有联排与洋房两种物业形态。项目背靠西径山麓，紧邻浙江省农林大学、公安大学、临安中学、天目外国语学院等，且坐享农林大学直属小学教育资源，周边教育氛围浓郁。 雨润星雨华府规划有1800方雨润独有的商业会所和近1000方的室外泳池，为业主提供了尊贵健康的休闲方式。 |
【楼盘特色】 坐落大江河汇单元，钱江新城东翼高端居住区 绿城全新“曲面屏”立面，超窄边框、转角无柱 全区归家连廊、全架空层、中央水景、下沉庭院 地下会所配置恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间 传承绿城经典高层产品立面美学的基础上，绿城在传统直角幕墙之上，以弧形作为月华系立面风格记忆点，应用弧形玻璃完成转角过渡。进一步优化高层住宅原有结构体系，让楼栋无界指数可以达到30-50%，尽可能在客厅取消转角柱，实现视野如同IMAX屏幕。 【整体规划】 项目共规划设计12幢高层住宅（14F-16F），总计约418套房源，户型面积约183、185、200、277、278、379平米六种，均价66000元/㎡（含6000元/㎡精装）。 |
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