网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：3.75元/m²/月 |
暂无 |
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车位费 |
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10万/个 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
滨江区坚塔路与新浦路交叉口（地铁4号线杨家墩站旁） |
杭州市西湖区万塘路280号 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
主干道：坚塔路、新浦路。 |
“三横三纵两地铁”构成了项目的立体式交通网络 三横：文一路、文二路、天目山路， 是杭州最重要的东西向交通大动脉，贯穿城西，东西向串联起老余杭、未来科技城、城西、城东、钱塘新区 三纵：教工路、学院路、古翠路，南北向串联起西湖、文教、申花、城北良渚新城 |
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轨道交通 |
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1号线 |
4号线,6号线 |
10号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2020)第000069号 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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3.52 |
2.5 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
616户 |
4户 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
96860㎡ |
90491.2㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
38744㎡ |
39344㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
规划有高层、洋房 |
300平沿街商铺 |
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车位数 |
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暂无 |
782 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.27 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大江东新城 |
文教 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民用水，商用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
七园七大主题：根据全年龄需求和景观条件，打造以无束、自由、舒缓、游戏、轻松、愉悦、自在不同主题。 康体活动区：中老年健身场地、共享宅间阳光草坪、宠物乐园。 艺术文化展廊：风雨景亭、临水会客、景观漫步。 悦跑圈：约500m 环形慢跑道系统，亦配置夜跑功能。 户外会客 ：天气晴朗时可布置户外沙发、茶几，给日晒、闲谈、亲子休闲，营造更阳光开放的生活领地。 林下空间：不只是可供散步、日晒的阳光草坪，更具有释放孩子户外探索天性，老人晨练的功能空间。 亲子游乐区：全年龄层次活动场地、共享宅间阳光草坪。 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
杭州拥江发展战略之下，助力钱江南岸土地价值不断升级。超千亿智慧新天地，海创园、中控集团、东方通信大厦已深耕多年，曹操专车、税友软件、银江股份、光云科技、创联电子、长典医药等一批高新企业入驻，产业力量雄厚，具备高水准产业动能。项目直线距离钱塘江约1.2公里，西湖景区约3.3公里，举步钱塘，对望六合，构成了世茂栖棠誉湾不可复制的资源后盾。 |
京杭大运河 |
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周边公园 |
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望江公园 |
工业遗址公园(在建中)、白马湖公园、杨家墩公园、市心公园、滨江工业遗址公园、超级星期天公园、镜子动物园、百草园 |
嘉绿苑公园、苑中院公园 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
项目往西规划社区医院，4 公里内三甲省儿保(6 号线 3 站路程到诚业路)，浙二医院滨江院区(6 号线 5 站路程)。 |
浙江省立同德医院、浙江省新华医院、浙江省中山医院 |
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周边学校 |
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胜利小学 |
1.5 公里范围内有，杭州优质的教育资源：杭二中，杭州国际学校。 北侧 1 公里范围内：浙大教育学院附属学校与滨文小学；项目往南约600 米是浦沿小学，东南方向约 950 米为浦沿中学；项目西侧一路之隔为政府规划的九年一贯制义务教育学校 |
行知小学、学军小学、学军中学、嘉绿苑中学、浙大(玉泉校区)、浙大(西溪校区） |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
已开通的 4 号线地铁杨家墩站距离本项目约 150 米(直达钱江新城市民中心、万象城)，距离地铁 6 号线西浦路站约 900 米(6 号线预计 2020 年底通车，数据来源：杭州本地宝、百度百科) |
黄龙云起项目距地铁站(2号线10号线交汇)直线距离450米，同时连接杭州机场轨道中轴快线，自驾出行便捷 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
预计精装交付 |
5000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州东奥投资管理有限公司 |
杭州中海海创房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
世茂地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
世茂物业管理有限公司杭州分公司 |
中海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
世茂栖棠誉湾项目位于杭州市滨江区西部高新区，是世茂在滨江的又一力作。这里是滨江未来重点发展区域，周边交通、产业、教育、自然景观资源丰富。随着智慧新天地、高新区(滨江)富阳合作区、三江口规划地提出，一个崭新的浦沿正蓄势待发，成就滨江国际梦。 精致产品 滨江区难得，双水双湾，滨水艺境139㎡洋房； 世茂优雅大作，致敬滨江品质人居。 设计风格 钱塘湾流：尊重杭州历史的发源点之一，将之江湾、古海塘的湾流形态，文化印记生动复兴，以钱塘江湾流形状为灵感，打造蜿蜒的中轴水景，将钱塘韵味引入园林造景，鲜活于景观中。 漂浮钱塘：再现滨江人伴水而生的历史情境，采用铺装石材以沿口内凹的手法，让石材“悬浮”于草坪之上，似“轻盈之舟”悬浮于钱塘之上，体现着在钱塘江历史文脉与土地的情景。 |
中海•黄龙云起丨三里庐，坐落黄龙文教核心、三里西湖处，亦是杭师大美院原址，距离地铁学院路站约450米，2站直达武林广场，杭州市中心贵胄之地。 精致的东方三百平设计品，“东方主义的集大成者”程绍正韬杭州首作，以“道法自然，万物归一”的设计理念，东方主义的简约天真笔触，及空间中心化等突破性手法，履新西湖作品高度。 【拿地回顾】2018年7月6日，中海以总价333856万元竞得杭政储出[2018]16号翠苑商住地，楼面价36894元/㎡，溢价率39.2%。 |
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