网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
2.5元/㎡·月（含能耗） |
公寓：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
临天路与北排街交汇处 |
空港新城南阳大道与港城大道交叉口 |
东至丁桥路，南至临丁路，西至规划十四号路，北至上塘河 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
主干道：南阳大道、港城大道。 |
暂无 |
轨道交通 |
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1号线 |
16号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
临售许字（2020）第01427号 |
萧售许字（2021）第ZJ00222号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2 |
2.1 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1322户 |
528户 |
暂无 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
180496.4㎡ |
93666㎡ |
85522.5㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
66036㎡ |
44603㎡ |
40725㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于临天路与北排街交汇处 |
1号线上盖65万方TOD |
住宅（设配套公建）用地 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
950 |
暂无资料 |
车位配比 |
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|
1:1 |
1:0.9 |
1:1.8 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
锦南 |
空港新城 |
丁桥 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
民用水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
盈湖公园、南翔公园、南阳伞文化公园、南翔公园-南阳法治文化园。 |
暂无 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
临安妇幼保健院、临安人民医院、临安中药医院 |
杭州市萧山区第一人民医院医共体总院(南阳分院)、杭州萧山宝苑医院。 |
暂无 |
周边学校 |
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胜利小学 |
中心幼儿园、江南幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初中、天目高中 |
萧山区南阳初级中学、空港新城幼儿园、南阳第一幼儿园、南阳小学、萧山区南翔小学、萧山区向阳学校。 |
杭州市虎山幼儿园夏意园区,杭州市北秀小学,浙江大学附属中学,丁荷小学(枣园校区),杭州市丁荷幼儿园枣园园区,浙江大学附属中学丁兰校区 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站； 地铁站：杭临地铁16号线-人民广场站900米； 高铁站：杭临绩高铁。 |
地铁：项目为地铁1号线南阳大道站上盖。 |
赵家村(公交站),后赵家浜(公交站),华家弄(公交站),丁桥路环丁路口(公交站),市中医院丁桥院区(公交站),临丁路笕丁路口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
地上集团 |
杭州兴耀投资有限公司（兴耀） |
杭州泷悦置业有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
万科物业 |
保亿物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
2019年5月9日，临政储出[2019]13号(锦北单元C-R2-07地块)经过3个多小时竞价，最终以总价124953万元的价格，被本土房企地上集团竞得，成交楼面价10136元/㎡，溢价率30%。 临政储出[2019]13号(锦北单元C-R2-07地块)：北至北排街，东至白泥路，南至规划道路，西至临天路。 地块总用地面积66036㎡，其中出让面积61636㎡，分为2个地块，A地块39021㎡，B地块22615㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限为城镇住宅用地70年。 地块出让起价96153万元，起始楼面价7800元/㎡，最高限价124953万元，封顶楼面价10136元/㎡。 锦北单元C-R2-07地块控制指标：容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。 其中A地块容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。B地块容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。 建筑密度按《杭州市城市规划管理技术规定(试行)》执行，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行。城北四路道路用地不计容积率、建筑密度和绿地率。 |
2019年7月29日，杭州兴耀投资有限公司(兴耀)以总价74156万元竞得萧政储出(2019)25号空港核心区1号地块，楼面价7917元/㎡，溢价率18.2%。 地块东至潮都西路，南至空港新城城市示范村(南阳区块)二期，西至南阳大道，北至港城大道，出让面积44603㎡，容积率2.1，建筑面积93666㎡。商业设施建筑可结合地铁站点布置，建筑面积不少于地上建筑面积的40%；需配建面积为2810平方米的公租房。限商品房毛坯最高均价17000元/㎡，毛坯最高单价18700元/㎡，装修标准3500元/㎡。 地块住宅部分实际地价11247元/㎡(商业部分地价取周边成交商业地价4066元/㎡计算)，对应保本房价19412元/㎡(精装含车位利润)，相比新房上限均价20500元/㎡(含装修)，尚有1088元/㎡(即5.3%)的利润。住宅部分总利润约0.58亿元。 |
项目东至丁桥路，南至临丁路，西至规划十四号路，北至上塘河。 地块出让面积40725㎡，容积率2.1，建筑面积85522.5㎡。起价为88679万元，起始楼面价为10369元/㎡。 |
