网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
3.35元/平米丶月 |
车位费 |
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10万/个 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
钱塘智慧城德胜快速路与杭海路交叉口向东100米 |
临安区昌化镇滨江路百利沙度假酒店东边 |
钱塘新区新湾大道和复兴路交叉口 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
项目临近德胜东路德胜快速路、杭海路、艮山西路和东湖高架 |
项目定址临安昌化高新区，紧邻昌化溪，杭瑞高速穿境而过，下高速口沿国石路到滨江路的延伸段五分钟车程抵临府邸。 |
暂无 |
轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
暂无 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字（2021）第000154号 |
临售许字（2020）第00348号-临售许字（2020）第00349号-临售许字（2020）第00350号-临售许字（2020）第00351号-临售许字（2020）第00352号 |
杭售许字（2020）第003027号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业40、住宅70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
洋房,塔楼,联排别墅,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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3.52 |
2.1 |
1.6 |
2.44 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
226户 |
123户 |
684户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
44397㎡ |
22340.04㎡ |
146496.6㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
12249㎡ |
8797㎡ |
60149㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目离九堡地铁站约600米 |
项目落址昌化溪畔 |
自带2多万方商业 |
车位数 |
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|
暂无 |
231 |
162 |
待定 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:1.2 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大江东新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
项目配建1幢公租房，另外还有规划养老用房和物业经营用房； |
项目园区内规划全龄段活动场地、儿童活动乐园、阳光草坪等齐全配套。 |
自带2多万方商业综合体，3万多方开元名都五星级酒店 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
西湖景区； |
风之谷、河桥古镇、湍口温泉、大明山等著名旅游景区环绕 |
暂无 |
周边公园 |
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望江公园 |
东城文体公园、九堡新天地文化创意园； |
乐码公园、南屏山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
邵逸夫医院、江干区人民医院九堡院区、九和医院； |
临安区昌化人民医院、昌化镇卫生中心 |
杭师大附属医院新湾分院，大江东医院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
幼儿园：东城幼儿园、桑蚕幼儿园、九堡中心幼儿园、东城第二幼儿园(学区未落定)； 学校：杭师大东城实验学校、东城中学、东城第二小学、东城实验初中(学区未落定)。 |
临安区昌化镇中学、杭州市临安区昌化职业高级中学、昌化镇二小 |
新湾第二幼儿园，新湾小学，新湾中学均在1公里范围内，中策职高(在建中)，杭四中(规划中） |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
地铁：临近地铁1号线九堡站、九堡客运中心站。 公交路线：170路、259路、387路、393M路、595路、1701M路、1708路。 |
公交站：昌化骨伤科医院(公交站)、骨伤科医院(公交站)、茅棚街(公交站)、平葛叉口(公交站)、昌化初级中学(公交站)、后营路口(公交站) |
地铁高铁双核心，8号线新湾路站约800米，江东高铁站约2公里(规划中) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州北辰京诚置业有限公司 |
杭州嘉灿房地产开发有限公司 |
杭州之江万固置业有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
北京北辰地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
中天物业 |
滨江物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
北辰聆潮府位于杭海路以东、德胜高架以南，离地铁1号线九堡站仅600米左右，交通方便。南面就是九堡老小区晨光绿苑。 项目总规划户数226户，分1幢公租房，2幢小高层、2幢叠墅。项目临近德胜快速路、杭海路城市主干道,离九堡地铁站约600米，交通便利通达全城，周边配套成熟。 项目地块为北辰于2018年4月以总价6.6亿元竞得，楼面价25720元/㎡，溢价率38.82%，距今已有3年多。 项目外立面已经成型，高层建筑物底部采用干挂石材，上部采用仿真石漆，叠墅采用全石材、铝板加部分真石漆。不过，从沙盘和实体建筑看，外立面略有色差。 |
中天溪风雅韵位于4A级景区镇临安区昌化镇，总建筑面积约22340.04方(含地下)，项目规划由2幢排屋和3幢洋房组成，总户数123户，容积率1.6。 项目周边昌化中心幼儿园、唱化镇第一小学、昌化第二小学、昌化镇初级中学、昌化职业高中，昌化中学，少年宫，昌化人民医院，联华超市，农商银行，步行街等全面配套环聚，生活氛围醇熟。 更有风之谷、河桥古镇、湍口温泉、大明山等著名旅游景区环绕。中天美好集团打造约2.2万方100-250㎡臻稀住区，以高品质低密，成为自住投资的上选！ |
项目位于大江东新湾街道，东至新湾大道，南至复兴路，西至抢险湾绿化带，北至横一路，占地面积60149㎡，容积率2.4，由DJD1106-15商业用地和DJD1106-16住宅用地两个地块组成。其中东侧商业用地签约五星级酒店万固开元名都大酒店；住宅用地共计规划8栋高品质住宅，共计824套房源。 钱塘新区作为杭州政府规划的新区版块，拥有着无可匹敌的发展潜力。地块北侧与在建的地铁8号线新湾站800米，周边新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾初中均涵盖1KM生活区内，同时，规划中的高铁江东站、地铁13号线、大型体育场及城市综合体，将进一步提高未来入住后的生活品质。 |
