暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.80元/月/平方米

待定

待定

住宅：2.75元/平米/月

10万/个

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

杭售许字(2011)第0024号更I-1

余售许字（2020）第01393号

杭售许字(2021)第003005号

杭售许字（2021）第000154号

2013年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

住宅70年、商业40年

70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2008年11月15日

暂无

2019年01月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合,高层

高层

高层

叠拼别墅,小高层,高层

住宅,公寓,商铺

住宅

住宅

住宅

3.52

2.0

2.6

2.1

1100户

1012户

700户

226户

386291㎡

161774㎡

102054.4㎡

44397㎡

84255㎡

57139㎡

28058㎡

12249㎡

暂无

国际运河带——RIVE生活住区

坐拥地铁1、8号线

项目离九堡地铁站约600米

暂无

1368个

机动车停车位813

231

1:1

1:1.35

1:1.16

1:1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

崇贤

大学城北

暂无

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

　　周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。

　　综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场

　　银行：工商银行、建设银行、交通银行

　　周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

　　周边景观：望江公园、滨江绿化带

暂无

暂无

暂无

泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

9000方邻里公园、450米环形跑道、5重景观公共、特色架空层

自带近万方园区绿化，健康跑道、童梦乐园、架空层娱乐设施、社区商业等

项目配建1幢公租房，另外还有规划养老用房和物业经营用房；

滨江绿化带

卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园、运河文化公园

围垦文化广场、沿江景观公园、秀水街北公园

西湖景区；

望江公园

卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园、运河文化公园

围垦文化广场、沿江景观公园、秀水街北公园

东城文体公园、九堡新天地文化创意园；

邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

杭州市第一人民医院崇贤分院(约1.6公里)，邵逸夫医院大运河分院(约4公里)；

浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院，位于大运河新城核心区，东至俞家桥河，南至杭钢河，西至拱康路，北至马桥路。总建筑面积21.4万平方米。

浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区等

邵逸夫医院、江干区人民医院九堡院区、九和医院；

胜利小学

卧龙浜幼儿园(项目北侧在建)、陆家桥幼儿园、新星幼儿园；

崇贤一小(约1.8公里)，崇贤二小(约1.8公里)；

崇贤中学(约800米)、沾桥中学在建，杭十四中康桥校区(约2.2公里）

中小学：杭州市文海实验学校(九年制)；浙江省杭州第四中学(本项目具体学区以交付后政府划分为准，本资料仅参考)

幼稚园：杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园、云水苑幼儿园等

幼儿园：东城幼儿园、桑蚕幼儿园、九堡中心幼儿园、东城第二幼儿园(学区未落定)；

学校：杭师大东城实验学校、东城中学、东城第二小学、东城实验初中(学区未落定)。

望江东路富春路口：公交404路

路网：北侧距崇贤枢纽仅220米，还有秋石高架、上塘高架、绕城高速这“两横四纵两高架”的交通路网。往东沿秋石高架，约30分钟即可到达钱江新城核心区；往西沿上塘高架可直达武林CBD，与市中心无缝对接。

隧道：丽水路将有一条隧道(规划)连接丽水北路，以后去拱宸桥会非常方便。

地铁：1号线云水站、8号线(在建)工商大学站

道路：规划城际轨道33号线、机场北接线

地铁：临近地铁1号线九堡站、九堡客运中心站。

公交路线：170路、259路、387路、393M路、595路、1701M路、1708路。

装修

装修

全装修

毛坯

结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

杭州绿城海企房地产开发有限公司

杭州祥生宜信房地产开发有限公司

杭州冬宇房地产开发有限公司

杭州北辰京诚置业有限公司

绿城房地产集团有限公司

暂无

广宇集团

北京北辰地产集团有限公司

浙江绿城物业管理公司

祥生物业

待定

绿城物业服务集团有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

捷群广告

暂无

杭州汉嘉地产咨询有限公司

暂无

　　绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。

　　绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。

　　作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。

祥生地产再度联袂湛景置业，打造府系新意双子作品——光合映|星合映，继群贤府、京杭府两大经典府系之后，择址国际运河带，再著杭州城北品质深耕力作。

从百亿“杭州中关村”运河智慧网谷、汽车产业互联网综合体，到21公里运河景观带、约120万㎡都市文化休闲中心，一条国际运河带，迸发城北发展新势能。光合映|星合映，正踞国际运河带，位处崇贤新城核心，紧邻上亿广场等成熟配套，领享运河带璀璨未来。通过汲取巴黎左岸Rive Gauche生活灵感，融合新一代建筑美学、约7800㎡无边界开放街区、沉浸式互动园林，打造国际RIVE生活住区。

拿地回顾：2019年9月17日，杭州滨宏企业管理有限公司(祥生)以总价143778万元竞得余政储出〔2019〕33号商住地(余政储出〔2019〕33号)，楼面价12581元/㎡，溢价率25.81%。

广宇·锦上文澜，广宇集团下沙文教板块江湾仕居新作。以超10万方的当代人文美学建筑伫立于下沙钱塘江畔、文脉学府之地。

项目地址位于杭州市江干区学正街与27号大街交汇处，浙江工商大学正对面。是由全国首家A股IPO上市的民营房企广宇集团倾情打造，项目占地面积约2.8万方，总建筑面积约10.1万方，规划容积率2.6，绿地率约35%，规划了7幢 26F 高层住宅和1幢24F的公租房，其中可售住宅共计约700户，可售户型面积段以89㎡小户型为主。

项目位处下沙文教板块，繁盛的人文气质，为板块赋予了更多的文化涵养。项目周边汇聚区域优质教育资源，紧邻文海实验学校(九年至)，约1km范围内有浙江省一级重点中学杭州第四中学、杭州师范大学、杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园等(本项目具体学区以交付后政府划区为准，本资料仅参考)名校林立。

依托周边社区成熟的配套，生活氛围浓厚。约600米下沙宝龙广场，约1km绿城蒲公英天地，还有下沙印象城、龙湖天街、奥特莱斯、和达东东城、下沙银泰、世纪联华超市等优质商业配套环伺，满足各种生活所需。项目约0.8km近拥钱塘江景，围垦文化广场、沿江景观公园、规划秀水街北公园三大人文公园举步即达。

项目距西侧地铁1号线云水站直线距离约500米，距北侧地铁8号线(在建)浙江工商大学站直线距离约700米，享双地铁便捷交通。近邻规划的城际轨道33号线、机场北接线，开车沿德胜快速路往西直达杭州市中心，往东上江东大桥可达萧山大江东，四通八达的交通路网，都市纵横往来。

作为广宇集团深耕杭城36载的集大成之作，广宇·锦上文澜集萃大师精工造诣，以灵动设计与空间对话。项目以学正街为界，与时代化、科技化的学院建筑遥相呼应，匠筑8栋当代美学与人文气韵相融合的精致住区，满足每一个家庭每个阶段不断变化的居住需要。同时，园林造2大景观轴线、5大景观之庭。微观山水、自然绿植、阳光草坪、儿童活动空间一应俱全，可满足全龄段业主的需求。

一脉学府地，“宇”君共江湾。广宇集团，生于杭州，挚爱久伴杭州36载，于下沙江湾文脉热土，携湾居重要作品——锦上文澜，实现品牌与时代的强者共鸣，也让土地断供十年之久的下沙文教板块迎来了新的期盼。

北辰聆潮府位于杭海路以东、德胜高架以南，离地铁1号线九堡站仅600米左右，交通方便。南面就是九堡老小区晨光绿苑。

项目总规划户数226户，分1幢公租房，2幢小高层、2幢叠墅。项目临近德胜快速路、杭海路城市主干道,离九堡地铁站约600米，交通便利通达全城，周边配套成熟。

项目地块为北辰于2018年4月以总价6.6亿元竞得，楼面价25720元/㎡，溢价率38.82%，距今已有3年多。

项目外立面已经成型，高层建筑物底部采用干挂石材，上部采用仿真石漆，叠墅采用全石材、铝板加部分真石漆。不过，从沙盘和实体建筑看，外立面略有色差。