暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.80元/月/平方米

待定

住宅：3.25元/平米/月

待定

10万/个

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

杭售许字(2011)第0024号更I-1

余售许字（2020）第01393号

杭售许字(2021)第000148号

杭售许字(2021)第003005号

2013年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

住宅70年、商业40年

住宅：70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2008年11月15日

暂无

2019年05月18日

2019年01月01日

1

1

1

1

板塔结合,高层

高层

小高层,高层

高层

住宅,公寓,商铺

住宅

住宅

住宅

3.52

2.0

2.5

2.6

1100户

1012户

1870户

700户

386291㎡

161774㎡

270080㎡

102054.4㎡

84255㎡

57139㎡

75068㎡

28058㎡

暂无

国际运河带——RIVE生活住区

申花、桥西、万达三大商圈交汇

坐拥地铁1、8号线

暂无

1368个

1997

机动车停车位813

1:1

1:1.35

1:1.07

1:1.16

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

崇贤

申花

大学城北

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

　　周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。

　　综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场

　　银行：工商银行、建设银行、交通银行

　　周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

　　周边景观：望江公园、滨江绿化带

暂无

暂无

暂无

泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

9000方邻里公园、450米环形跑道、5重景观公共、特色架空层

项目打造洋房八大组团四季景观。

自带近万方园区绿化，健康跑道、童梦乐园、架空层娱乐设施、社区商业等

滨江绿化带

卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园、运河文化公园

京杭大运河2.5公里、桥西历史文化街区2.8公里、中国刀剪剑博物馆3公里、运河上街3.5公里、小河直街历史文化街区3.5公里。

围垦文化广场、沿江景观公园、秀水街北公园

望江公园

卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园、运河文化公园

申花公园2.5公里、和睦公园2.5公里、浙窑公园2.2公里、北星公园2.7公里

围垦文化广场、沿江景观公园、秀水街北公园

邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

杭州市第一人民医院崇贤分院(约1.6公里)，邵逸夫医院大运河分院(约4公里)；

浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院，位于大运河新城核心区，东至俞家桥河，南至杭钢河，西至拱康路，北至马桥路。总建筑面积21.4万平方米。

杭州拱墅江南康复医院约700米、拱墅区中西医结合医院1公里、杭州康祥医院1.3公里；

浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区等

胜利小学

卧龙浜幼儿园(项目北侧在建)、陆家桥幼儿园、新星幼儿园；

崇贤一小(约1.8公里)，崇贤二小(约1.8公里)；

崇贤中学(约800米)、沾桥中学在建，杭十四中康桥校区(约2.2公里）

项目北侧即为9班幼儿园(在建)及42班中学(在建)，及新文路小学(规划)。

星澜小学(约800米)、莫干山路小学(祥符校区约800米)、文澜中学(约1.5公里)、杭州市拱墅区卫斯理(国际)双语幼儿园(约1公里)。

中小学：杭州市文海实验学校(九年制)；浙江省杭州第四中学(本项目具体学区以交付后政府划分为准，本资料仅参考)

幼稚园：杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园、云水苑幼儿园等

望江东路富春路口：公交404路

路网：北侧距崇贤枢纽仅220米，还有秋石高架、上塘高架、绕城高速这“两横四纵两高架”的交通路网。往东沿秋石高架，约30分钟即可到达钱江新城核心区；往西沿上塘高架可直达武林CBD，与市中心无缝对接。

隧道：丽水路将有一条隧道(规划)连接丽水北路，以后去拱宸桥会非常方便。

地铁：项目距离地铁10号线国际会展中心站约300米

地铁：1号线云水站、8号线(在建)工商大学站

道路：规划城际轨道33号线、机场北接线

装修

装修

装修

全装修

结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

杭州绿城海企房地产开发有限公司

杭州祥生宜信房地产开发有限公司

杭州禹翔房地产开发有限公司

杭州冬宇房地产开发有限公司

绿城房地产集团有限公司

暂无

暂无

广宇集团

浙江绿城物业管理公司

祥生物业

禹洲物业

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

捷群广告

暂无

暂无

杭州汉嘉地产咨询有限公司

　　绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。

　　绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。

　　作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。

祥生地产再度联袂湛景置业，打造府系新意双子作品——光合映|星合映，继群贤府、京杭府两大经典府系之后，择址国际运河带，再著杭州城北品质深耕力作。

从百亿“杭州中关村”运河智慧网谷、汽车产业互联网综合体，到21公里运河景观带、约120万㎡都市文化休闲中心，一条国际运河带，迸发城北发展新势能。光合映|星合映，正踞国际运河带，位处崇贤新城核心，紧邻上亿广场等成熟配套，领享运河带璀璨未来。通过汲取巴黎左岸Rive Gauche生活灵感，融合新一代建筑美学、约7800㎡无边界开放街区、沉浸式互动园林，打造国际RIVE生活住区。

拿地回顾：2019年9月17日，杭州滨宏企业管理有限公司(祥生)以总价143778万元竞得余政储出〔2019〕33号商住地(余政储出〔2019〕33号)，楼面价12581元/㎡，溢价率25.81%。

望林府：寓意对望武林，一脉传承！

一座武林门，半部杭州史，武林从来都是杭州的内核，也篆刻着这座城市的历史与未来，这里，代表着杭州的荣光和内涵。作为杭州的繁华源点、城市记忆，沿莫干山路北上，我们又将发现武林的另一种风貌。

望林府占据一地铁、二横四纵、七大商圈的城市核心交通黄金轴脉地段。

武林北板块内4条地铁线路集聚，其中项目离地铁10号线国际会展中心站(在建)仅约300米，轨交效应响应全城。

地铁2号线、4号线、5号线、10号线(在建)，全线覆盖，通达全城。

两横分别是留石快速路和德胜高架；四纵分地面两纵地上两纵，留石快速路约5分钟便可转上塘高架跟秋石高架，南北纵贯整个杭州；地面二纵分别为莫干山路、古墩路，贯穿文教、黄龙、申花、桥西，一脉直达武林。

广宇·锦上文澜，广宇集团下沙文教板块江湾仕居新作。以超10万方的当代人文美学建筑伫立于下沙钱塘江畔、文脉学府之地。

项目地址位于杭州市江干区学正街与27号大街交汇处，浙江工商大学正对面。是由全国首家A股IPO上市的民营房企广宇集团倾情打造，项目占地面积约2.8万方，总建筑面积约10.1万方，规划容积率2.6，绿地率约35%，规划了7幢 26F 高层住宅和1幢24F的公租房，其中可售住宅共计约700户，可售户型面积段以89㎡小户型为主。

项目位处下沙文教板块，繁盛的人文气质，为板块赋予了更多的文化涵养。项目周边汇聚区域优质教育资源，紧邻文海实验学校(九年至)，约1km范围内有浙江省一级重点中学杭州第四中学、杭州师范大学、杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园等(本项目具体学区以交付后政府划区为准，本资料仅参考)名校林立。

依托周边社区成熟的配套，生活氛围浓厚。约600米下沙宝龙广场，约1km绿城蒲公英天地，还有下沙印象城、龙湖天街、奥特莱斯、和达东东城、下沙银泰、世纪联华超市等优质商业配套环伺，满足各种生活所需。项目约0.8km近拥钱塘江景，围垦文化广场、沿江景观公园、规划秀水街北公园三大人文公园举步即达。

项目距西侧地铁1号线云水站直线距离约500米，距北侧地铁8号线(在建)浙江工商大学站直线距离约700米，享双地铁便捷交通。近邻规划的城际轨道33号线、机场北接线，开车沿德胜快速路往西直达杭州市中心，往东上江东大桥可达萧山大江东，四通八达的交通路网，都市纵横往来。

作为广宇集团深耕杭城36载的集大成之作，广宇·锦上文澜集萃大师精工造诣，以灵动设计与空间对话。项目以学正街为界，与时代化、科技化的学院建筑遥相呼应，匠筑8栋当代美学与人文气韵相融合的精致住区，满足每一个家庭每个阶段不断变化的居住需要。同时，园林造2大景观轴线、5大景观之庭。微观山水、自然绿植、阳光草坪、儿童活动空间一应俱全，可满足全龄段业主的需求。

一脉学府地，“宇”君共江湾。广宇集团，生于杭州，挚爱久伴杭州36载，于下沙江湾文脉热土，携湾居重要作品——锦上文澜，实现品牌与时代的强者共鸣，也让土地断供十年之久的下沙文教板块迎来了新的期盼。