网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
明石路与黎明路交叉口（在建地铁四号线二期笕新路站） |
杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口 |
浙江省建德市新安江街道新安东路与电大路、新中后巷交汇处 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
城市主干道：机场路往北连接丁桥，往南约6公里可直达武林商圈。 |
主干道：上塘高架路。 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代大道高架，→彩虹快速路→长深高速→杭长高速→杭新景高速，→溧宁高速→沪瑞线→新安东路→售楼处 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2021)第000116号 |
余售许字（2021）第ZJ02115号 |
建售许字（2020）第01363号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,高层 |
高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2.4 |
2.3 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
542户 |
1213户 |
531户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
104244㎡ |
199092.5㎡ |
96000㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
43435㎡ |
59375㎡ |
33000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
主力户型建面约105-139方 |
位于杭行路与郁宅路交叉口 |
项目规划了叠墅区、高层区 |
车位数 |
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暂无 |
646 |
1472 |
783 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1.19 |
1:1.21 |
1:1.47 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
良渚 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
项目自带约3.1万方商业 |
配置1幢公租房，2幢商业 |
打造约350㎡星空游乐场、约450m夜航跑步道、约170m环形漫步道以及约600㎡阳光大草坪等多重互交场所 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
莲池故里 |
滨湖中央公园(规划)、体育公园(规划) |
暂无信息 |
周边公园 |
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望江公园 |
米果集团·同心公园、草庄公园 |
京杭大运河博物馆、京杭大运河博物馆、城北文化艺术中心(规划)、科技文化交流中心(规划)、御宅港生态博物馆(规划)、城北体育中心(规划)、体育公园(规划） |
暂无信息 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
项目紧邻江干区人民医院笕桥院区，距离约100米。 距离中国人民解放军第117医院约4公里。 |
华润国际医疗中心(规划)，树兰国际医学中心(规划)，邵逸夫医院大运河分院(规划） |
建德市第一人民医院、建德中医院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
地块周边有杭州市笕桥小学等教育配套。未来新建一所48班中学、一所36 班小学、一所90班九年一贯制学校、6所幼儿园。学校品牌上，将引入江干区区属和外部优秀资源，大幅度提升板块内的教育配套品质。 |
杭行路小学、杭行幼儿园(学校名称、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能，以教育主管部门及学校的最新政策为准） |
建德市社区学院-大地艺术幼托园、新安江幼儿园、建德市新安江第二小学、建德市金山湾艺术幼托园、新安江中心幼儿园、建德市机关幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
地铁：零距离无缝对接4号线笕新路站，地铁出行便捷。 高铁：距离火车东站直线约2.5公里，往南坐地铁3站即可到达。 高架：距离德胜高架约直线1公里，明路往南可直接上德胜快速路，畅达杭州东西；同协路往北约2公里可上留石快速路。 |
4号线(在建)杭行路站，10号线(在建)吴家路站 |
公交站：新中后巷站(公交站)、政法路口站(公交站)、中医院站(公交站)、茶叶市场(公交站)、程周坞(公交站),府前路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
全装修 |
装修 |
全装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州惠烜有限公司 |
杭州名城博园置业有限公司 |
杭州新城英冠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
宁骏物业 |
杭州万科物业服务有限公司 |
新城悦物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
合景泰富·揽月臻翠府是由合景泰富集团在杭州开发的首个“臻”系列高端项目，项目位于城东新城2.0笕桥板块，4号线笕新路站地铁口。 项目总体量约 14.4 万方，是一个集精装住宅、主题商业街区、商务办公为一体的国际复合住区，是未来的城东新坐标。项目北面自带约 3.1 万方商业商务体量，以独栋BLOCK+步行街区+大平层的复合业态的组合模式。 住宅部分由 8 栋高层和 2 栋洋房组成，可售共计542套，主力户型面积约 105-139 ㎡，其中洋房尤为稀缺仅有58套。首开1、4、7#南侧享受静谧河景资源，共计约 122 套房子，目前地块政府限价均价40800 元/m² |
2020年3月6日，万科以27.7亿元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地(余政储出〔2020〕4号)，楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。 根据出让要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。 项目占地面积约5.9万方，整体容积率为2.3。 根据出让要求：地块配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。住宅建筑外立面需全部公建化，立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主，不得采用涂料、面砖材质，建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。 目前住宅部分规划效果图已经更新！共规划了18幢，2幢商业、1幢公租房，有3处集中的中央景观。 |
严州誉境驻立于建德老城芯，以围合式高层布局，实现了逾40米超宽楼间距格局(除首排外)，景观视野被大限度打开，阳光与自由之风也更加充沛地参与进人们的生活。 项目预设了约350㎡星空游乐场、约450m夜航跑步道、约170m环形漫步道以及约600㎡阳光大草坪等多重互交场所，以打破、延伸社交运动边界的全龄沉浸式场景，让活力生活跃然眼前。 项目规划了叠墅区、高层区两个独立的区块；分5幢叠墅、6幢高层和1幢小高层，共约531套(其中64套叠墅，467套高层)。 叠墅区人车分流，园区地面人行轨迹与地下车行轨迹互不相扰，带来了建德罕见的园林式散步体系，真正实现“出，融入繁华；入，拥抱自然”的惬意生活方式。 |
