网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：3.35元/平米/月 |
暂无 |
暂无资料 |
车位费 |
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10万/个 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
文一西路市民之家斜对面 |
拱墅区顾扬路与金昌路交叉口 |
拱墅区金昌路与北秀街交叉口 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
主干道：文一西路、G235国道。 |
主干道：金昌路、顾扬路。 |
临近沈半路、金昌路，快速直达拱墅大关、良渚新城等板块；秋石、留石、上塘三大高架分伺左右，从项目自驾出发，约15分钟就能直达武林广场； |
轨道交通 |
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1号线 |
5号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
余售许字(2021)第ZJ02108号 |
杭售许字(2021)第000061号 |
杭售许字(2020)第000135号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2.2 |
2.6 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1935户 |
724户 |
810户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
314267.65㎡ |
73408.4㎡ |
127418.4㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
97535㎡ |
28234㎡ |
30803㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中梁未来科技城宅地 |
位于运河新城板块 |
项目规划96-130方都会华宅 |
车位数 |
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暂无 |
2430 |
798 |
983 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1.26 |
1:1.10 |
1:1.21 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
运河新城 |
桃源 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
项目以约30万方超大体量，借景外部自然，精琢一座国际公园住区，并承袭中梁M社区理念，植入多重共享配套服务，营造更有生活内容的社区氛围，成为时代精英的心安之所，开启未来另一种生活体验。 |
项目需配建一幢公租房。 |
暂无 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
近享约210亩中央公园以及约3600亩和睦湿地、约17250亩西溪湿地公园、约6705亩五常湿地金融岛(规划中)等，且项目周边自带市政公园，绿意水韵萦绕。 |
京杭大运河。 |
半山国家森林公园、大运河水上慢行系统(杭钢河）； |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无信息 |
康体生活公园、李佛桥文化公园。 |
超大杭钢遗址公园(在建)、桃源中央公园 、康桥公园、独城生态公园； |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
项目直线距离约1公里处在建的浙一医院余杭分院，携手斯坦福医学中心，参照国际标准，打造国际化、智能化的三甲医院。 |
邵逸夫医院运河分院(直线约1.2公里，在建，预计2023年投入使用)，成为大城北地区乃至辐射全市全省的公共医疗资源新高地。 杭师大附属医院(直线约3公里，已建成),是一所融医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院。 |
邵逸夫医院大运河分院(在建)、杭钢医院、浙江省肿瘤医院、树兰杭州医院、树兰国际医疗中心(在建)、杭州市第一人民医院城北院区(在建)； |
周边学校 |
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胜利小学 |
近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园(在建中)，区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。(具体学校信息以教育局发布为准） |
据此前大运河新城核心区规划指出，大运河新城全新规划7所学校，从幼儿园到初中全覆盖，将打造全学龄教育资源。 其中，由锦绣育才教育集团领办的公办育才大城北学校，其小学部已率先建成并于今年9月投入使用。而校内的“清北天团”教师队伍，更让人对整个板块的教学品质铆足了期待。 早在2013年和2015年，拱墅区就分别引进杭州上海世界外国语小学和杭州上海世界外国语中学，创造“教育国际化”的学习氛围。 而位于上河公元南面的谢村48班小学(直线约30米，在建，预计2022年9月竣工并投入使用)总投资3.1亿元，最多可容纳学生2160人，由杭州上海世界外国语小学领办。设有中西结合的双语班，与仅针对外籍学生的外籍班。注重素质的培养，开设了大量的拓展型课程。2019年首届毕业生创下了杭州外国语学校录取率100%的好成绩。 |
桃源幼儿园、12班幼儿园(在建)、福山外国语小学、48班小学(在建)、桃源中学； |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
位处文一西路上，周边3/5/16三线地铁环绕，与3号线(在建)始发站文一西路站直线距离约400米，近邻凤新路站、绿汀路站，高架直达，通达杭州火车西站； |
地铁：距离在建地铁4号线拱康路站约1公里(预计2022年通车),远期地铁四期规划14、15号线金昌路站约500米。 公交：57路、60B路、60C路、60路、61路、131路、342路、347路。 |
地铁：地铁4号线在板块内设有杭钢站(距项目600米)和桃源站(距项目750米)； 公交：桃源金典家园公交站、桃源街公交站； |
装修情况 |
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装修 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州石宸置业有限公司 |
杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司（香港置地） |
联发集团杭州联宸房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
联发集团 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
中梁物业 |
香港置地旗下怡置物业 |
联发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
中梁·沐宸院项目位处未来科技城文一西路与东西大道(运溪路)交汇处，坐拥立体交通体系，距离3号线(在建)文一西路站直线约400米，近邻金星路站、凤新路站，周边集聚高新科创产业、天元公学等高质文教资源，近享杭州国际科技文化中心(规划中)、浙一医院余杭分院(在建)等优渥配套，集萃品质生活圈。 项目南邻约2万方市政公园，三面环景，依景观带打造约30万方纯粹公园住品，匠制(建筑面积约)98-139㎡未来国际PARK住区，敬呈时代创变者。 |
香港置地上河公元位于杭州运河新城核心区，对望北京鸟巢设计师赫尔佐格&德梅隆主笔的“京杭大运河博物院”，毗邻集聚新浪、联想、顺丰、华为等重磅企业的智慧网谷小镇，周边汇集了TOD升级版城市换乘中心——4号线地铁站，以及城北万象城(在建)、万达广场、邵逸夫分院(在建)，优质中小学等精萃配套。 “时间 重新运河”，以大运河新城人居首著的姿态，迎接城市的下一个主场。香港置地上河公元从新一代城市人群出发，以充满年轻化、活力感、艺术性的空间布局与场景设计，创新规划建筑面积约93-129㎡高层住品、建筑面积约105-139㎡城市洋房，焕新当代运河风尚人居，共赴一场生活的文艺复兴。 2019年9月10日，经过17轮竞价，杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司(香港置地)以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地(杭政储出[2019]44号)，楼面价20488元/㎡，溢价率12.74%。 |
联发|溪语宸章项目由世界500强企业建发集团旗下核心企业——联发集团独资打造，择址大运河浸润的桃源新区核芯，项目紧邻大城北核心示范区十大标杆配套，临近250万㎡智慧网谷小镇，对望投资超30亿元的超大杭钢遗址公园(在建)，将打造杭州版“纽约中央公园”。 项目距离地铁4号线二期杭钢站约600米(在建，规划2021年开通)，1站即可到达宝龙城市广场(在建)和中豪桃源国际(在建)，3站即可到达杭行路，出站即为城北万象城(即将开业)，4站即可通达新天地商圈，同时除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘，快速通达武林商圈、钱江新城等区域，结合项目周边沈半路、金昌路、秋石高架、留石高架等，形成多层级、立体网络化交通体系，极大方便了项目出行 医疗教育方面，项目对面即为规划中幼儿园和在建48班公办小学，2公里涵盖桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、福山外国语小学、桃源中学一站式教育配套，医疗方面，涵盖了邵逸夫医院大运河分院(在建)、杭钢医院、浙江省肿瘤医院、树兰杭州医院、树兰国际医疗中心(在建)、杭州市第一人民医院城北院区(在建)，为您的健康保驾护航 项目总占地30803㎡，总建筑面积约86248㎡ ，由8幢22-26层高层组成，打造建面约96-130㎡都会华宅，6月19日远洋乐堤港城市展厅开放，诚邀品鉴 |
