网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
车位费 |
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10万/个 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
浙江杭州钱江新城钱江路与运河东路交汇处西北侧 |
杭州奥体板块核芯，利一路与金鸡路交汇处 |
新塘路与新塘支路交汇处（澎汇小学对面） |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
项目隔街博奥隧道(2020年底开通)，驱车5分钟即达钱江新城核心市民中心。 |
花样年·对越天位于江干区新塘路与新塘支路交汇处(澎汇小学对面） |
轨道交通 |
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1号线 |
6号线,9号线 |
6号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2021)第000011号 |
萧售许字(2021)第ZJ02112号 |
杭售许字(2021)第000042号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
3.0 |
3 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
555户 |
444户 |
673户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
1324000㎡ |
145238.6㎡ |
98951㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
44000㎡ |
34723㎡ |
30205㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
江河汇 绿城滨江 综合体华宅 |
奥体核心、对望莲花碗 |
建面约89-115㎡纯高层社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
665 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1.5 |
1:1.08 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
奥体 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
集中式供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
项目规划会所标配室内恒温泳池、健身房等。 |
暂无资料 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
钱塘江 |
紧邻河道景观资源。 |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
距离奥体博览城约200米内有游泳馆、网球中心，钱江世纪公园650米。 |
周边规划中央公园、七堡文体公园、李宁体育公园。 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
邵逸夫医院、温医大眼视光医院杭州院区 |
距离省妇保萧山院区(在建)约2.7公里、邵逸夫医院约4公里、浙二医院滨江院区约5.5公里。 |
医院市一医院(待建)、江干区人民医院。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
项目周边学校有采荷二小、采荷一小钱江苑校区；钱江外国语实验学校，美国贝赛思国际学校杭州校区(具体学区待交付后由相关教育部门划分明确） |
距离规划小学约370米、学军中学附属文渊中学约1900米、杭州第二中学钱江学校约2500米、崇文世纪城实验学校约2500米。 |
幼儿园：澎雅幼儿园； 中小学:澎汇小学、夏衍小学、牛田中学、夏衍中学、采荷实验学校。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
无缝对接地铁6号线/9号线三堡换乘站(双地铁） |
双地铁，距离6号线博览中心站(在建)步行约360米，距离2号线钱江世纪城站步行约860米。 |
临近地铁1号线：七堡站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
4000 元/平方米 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州滨合房地产开发有限公司 |
杭州滨远房地产开发有限公司 |
上海花样年房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
滨江物业 |
滨江物业 |
花样年彩生活物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超85万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超85万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超85万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超85万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 |
滨江·观品位于杭州“宇宙中心”奥体核芯，利一路与金鸡路交汇处。项目南面对望奥体博览城包括了杭州国际博览中心、奥体主体育场、城市之门、游泳馆等，西至钱塘江，北临国金中心、商会大厦，周边豪宅云集，城市地标林立，昭示杭州发展正式进入奥体时间。 项目步行至钱江世纪公园不到650米，距地铁6号线博览中心站(在建)约360米、2号线钱江世纪城站约800米，双地铁出行，都会生活加速；隔街博奥隧道(2020年底通车)，驱车5分钟即可抵达钱江新城核心市民中心。同时，庆春隧道、望江隧道也在项目不远处，通过三桥三隧可快速通达西湖、武林等地。此外，周边教育、商业、医疗等资源应有尽有，一城精粹汇聚，坐享奥体优渥资产。 项目占地面积约34723㎡，总建筑面积约14万方，共规划11幢高层，匠心打造建筑面积约169-233㎡精工臻品，真正意义上的纯粹改善大户。以现代极简主义为建筑立面，彰显国际高阶审美，纯点式楼栋围合2大景观水系，一脉武林壹号同款蓝宝石水系。会所标配室内恒温泳池、健身房等。 杭州从西湖时代迈向拥江时代，钱江南岸为杭州重点发展区域，滨江始终与杭州共荣共生，奥体板块作为滨江集团在杭州的发展主战场，先后在奥体开发了澄品、君品、嘉品等三大品系华宅，收获众多口碑和赞誉。滨江·观品作为滨江集团在奥体品系华宅第四子，将继续延续滨江高端基因，打造一江两岸前沿新品 。 |
2020年1月17日，上海花样年房地产开发有限公司以总价181858万元竞得牛田单元R21-06地块(杭政储出[2019]89号)，楼面价27367元/㎡，溢价率19%。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 |
