网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
写字楼：9.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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10万/个 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
东至河西路，南至镇中路，西至河上路，北至XSLP0602-A1-28、XSLP0602-A2/A4-29地块 |
杭州市上城区艮山西路与新塘路交叉口（地铁4号线新塘路站） |
杭州市临安区锦城街道苕溪南街与横潭路交叉路口 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
主干道：时代高架 沪昆高速。 |
地上一纵一横连接新塘路、艮山西路两大城市中轴，坐拥多维立体交通网路，速达全城。 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代大道高架→彩虹快速路→塘互通→长深高速→杭瑞高速→吴越街→万马路→售楼处 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
4号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
萧售许字（2022）第ZJ00541号 |
杭售许字(2021)第000125号 |
临售许字(2023)第ZJ00161号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2.2 |
3.5 |
2.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
572户 |
88户 |
1225户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
80971㎡ |
42247㎡ |
186259㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
25998㎡ |
8477㎡ |
78220㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
打造约89-116㎡精装美宅 |
打造融信地标级写字楼 |
地铁口 学府美宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
551 |
80 |
1537 |
车位配比 |
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1:1 |
1:0.96 |
1:0.9 |
1:1.25 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
河上 |
钱江新城 |
锦北 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
项目自带十二班制公办幼儿园。 |
暂无信息 |
同步配套建设酒店、商业、写字楼等。 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
永兴河。 |
暂无信息 |
人民广场 |
周边公园 |
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望江公园 |
永兴公园、板桥公园。 |
海沧湾公园 |
西墅公园、公园城、朗山公园、公园家、 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
萧山区第一人民医院医共体总院河上分院、萧山区第三人民医院、萧山中医骨伤科医院、浙江大学医学院附属第二医院。 |
邵逸夫医院。 |
临安人民医院、临安锦北医院、临安城北医院、临安区口腔医院、泰宠动物医院(钱王街)、临安市人民医院-门诊、杭州临安锦南医院、杭州临安名都宠物医院(宠小格品牌合作门店)、佳雯宠物医院(泰同分院)、临安家家健康医院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
浙大教育科技附属河上镇初级中学、河上镇小、大桥中心小学。 |
浙江大学。 |
吉的堡幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、锦城第三中学、天目中学、临安职业教育中心(临天校区) |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
公交：白堰[公交站]直线距离389.79米、河上镇标[公交站]直线距离470.59米、河上派出所[公交站]直线距离476.17米、凤溪桥[公交站]直线距离770.43米、高坑桥[公交站]直线距离800.15米。 |
地铁：项目地下连通4号线新塘路地铁站。 |
地铁16号线临安广场站及杭临绩高铁 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州锦虹房地产开发有限公司 |
融信集团 |
杭州绿临房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
融信世欧物业服务集团有限公司杭州分公司 |
融信世欧物业服务集团有限公司杭州分公司 |
上海宝龙物业管理有限公司杭州临安分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
樾臻府项目位于滨南新城板块，由华景川·上坤·中天·融信四大巨匠联袂打造，也是继华景川云流名邸与华景川樾滨府项目之后，华景川领衔打造的人居新作。 项目规划总建面约8万㎡光幕住宅，打造约89-116㎡精装美宅，立足滨江南门户，帷幄都会繁华。 【拿地回顾】2021年1月6日，萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块(萧政储出(2021)2号)由杭州万枫房地产开发有限公司(华景川)以总价25022万元竞得，成交楼面价4375元/㎡，溢价率4.2%。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于12100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。 |
融信中心，地铁4号线上盖，融信浙江首座总部办公大楼。 融信中心地处杭州市上城区艮山西路与新塘路交叉口，连接钱江新城、武林商圈、城东新城三大核心CBD，地下连通4号线新塘路地铁站，2站即达火车东站和钱江新城核心区。地上一纵一横连接新塘路、艮山西路两大城市中轴，坐拥多维立体交通网路，速达全城。 最小分割建面约300方，整层建面约1200方办公空间，辅以1楼地铁口商铺，打造融信地标级写字楼，为都市塔尖客群提供国际化、符合未来办公需求的高端商务办公场所。 |
柏源晶舍项目是绿地控股以高规制的产品标准与轻奢的产品理念，打造的集艺术、景观、美好人居于一体的高端美宅。总建面约18万方，规划建设住宅区，同步配套建设酒店、商业、写字楼等，着力形成集购物休闲、商务办公、生活居住等多功能新城市中心。项目自建全龄儿童活动区、运动天地区、康养花园、健康慢跑道、景观客厅+阳光草坪区，并从“健康城区、健康社区、健康家居”三大体系入手，打造营造切合居住者的舒居环境，构建覆盖不同场景下的全维健康生活！ |
