网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
别墅：6元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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10万/个 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
杭州市富阳区东洲街道子久弄19号 |
杭州市临安区高虹街3号 |
浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠三路与珍珠大道交叉口（绿城湖畔澄庐） |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
主干道：江滨东大道、中桥路。 |
项目紧邻长西线串联G235、绕城高速西复线。 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代高架→彩虹快速路→长深高速→杭长高速→溧宁高速→睦州大道→青溪大道→售楼处 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
富售许字(2022)第ZJ00476号 |
临售许字（2022）第ZJ00344号 |
淳售许字（2022）第07号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
叠拼别墅,多层 |
叠拼别墅,高层 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.52 |
0.61 |
2.3 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
212户 |
802户 |
355户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
108739㎡ |
84483㎡ |
70279㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
73145㎡ |
26384㎡ |
24661㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
纯粹中式家宅院落 |
博策青山湖新作、不限购 |
位居珍珠半岛核心地段 |
车位数 |
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暂无 |
480 |
650 |
436 |
车位配比 |
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1:1 |
1:2.3 |
1.2:1 |
1:1.23 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
900余方自持商业，后续将有园区商业引入。 |
园区内设多重景观配套以及童玩天地、颐乐空间、有氧跑道、林下书吧、口袋花园、冥想空间等。 |
暂无信息 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
黄公望金融小镇、亚运会水上运动中心、富春山居高尔夫球会、新沙岛皮划艇俱乐部、富春山居度假酒店 |
青山湖 |
千岛湖湖景资源。 |
周边公园 |
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望江公园 |
云栖小镇。 |
暂无信息 |
中轴溪公园 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
浙一医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区、浙江省立同德医院之江院区、富阳人民医院。 |
临安区中医院高虹分院，高虹中心医院，临安区第一人民医院。 |
项目与淳安县第一人民医院直线距离约1.5公里。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
东洲中心幼儿园、东洲中心小学、东洲中学。 |
幼稚园：高虹镇中心幼儿园(德胜园区、福盛园区、高乐园区)； 中小学：高虹中心小学、高虹初级中学、高虹小学福盛校区及德盛校区。 |
幼儿园：项目与润民幼儿园直线距离约2公里。 中小学：项目与千岛湖镇第八小学直线距离约1.9公里，与杭州千岛湖建兰中学直线距离约3.6公里。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
公交：651路、653路、659路、301路、500路等。 |
高铁：项目临近临安高铁站(规划)。 公交路线：临安2706路、临安820路、临安829路、临安2701路、临安2702路。 |
公交路线：淳安K006路、淳安K016路、淳安K011路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
待定 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州香溢春江山居置业有限公司 |
杭州博临房地产开发有限公司 |
杭州绿城浙韵置业有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
绿城物业服务集团有限公司富阳分公司 |
绿城物业服务集团有限公司临安分公司 |
绿城物业服务集团有限公司淳安分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
本项目由香溢置业整体开发，隶属于烟草局旗下的房地产开发公司。该项目处于杭州热门板块三江汇板块唯一低密居住区黄公望单元，香溢置业联合绿城东方设计院GOA，通过降低建筑密度和容积率(一期容积率仅0.618)，结合中式建筑风格、苏式园林之所长以及绿城倡导的十八中正建筑形态，以纯粹的中式家宅院落，打造独有的两层合院产品，在109亩的土地上错落排布了212套合院(平均每套房屋占地半亩地)。 建筑立面采用传统中式风格，粉墙黛瓦，入户均依照古制，修建台阶、门头和门钹，屋顶则采用硬山青瓦为屋面，歇山顶为点缀，配以飞檐、戗角等传统中式建筑形态，完美诠释了中华古建筑的雅致。通过建筑、连廊及灰空间将庭院围合，将假山、水景、绿植引入其中，为业主提供幽雅、私密的庭院生活，实现宅院合一的居住单元。在园区公共景观上运用假山跌水、亭、台、桥等元素，打造了入园的罗汉松对景，750㎡中心水景，通过园区的坊巷里弄设置配以太湖石，名贵草木，亭榭等打造出各坊巷特有的休憩场所。 整个项目背靠黄公望森林公园，分为两期开发，其中一期占地约7.3万方，建筑面积约10.8万方，户型面积均为170-320平方左右。 |
桃语·春福里落子青山湖科技城核芯优渥的区位，不仅为居者带来多维路网的便利生活，更以地铁16号线链动起双城繁华。双宝龙广场、滨湖天地、省人民医院临安院区(在建)等配套资源的环伺近享，为未来生活添上了浓墨重彩的一笔。 在户型上，桃语·春福里建筑面积约59-86㎡精筑高层，6米宽境飘窗堪比大平层的视野奢享，南向卧室提升居住舒适感与采光，以通风采光优佳的尺度，成就一方自在天地。 城西科创大走廊之上，青山湖之芯，以“桃语春福里”之名，打造一席与时代共生、与未来共融的匠心生活空间，绽放一城至美；项目城市展厅已倾城盛启，邀您共赴美好，悦赏精雕钜作。 |
同行千岛湖十五载，再著一座湖畔的绿城。于千岛湖城市发展的时代重心、青溪新城珍珠半岛核芯的中轴溪畔，集萃绿城经典作品基因，再次展开与理想生活的澄意对话。 项目与阿尔法商业综合体(在建中)咫尺相邻，半径1公里范围内荟萃“城市客厅”珍珠广场、淳安县博物馆、图书馆、科技馆、水之灵剧院、青少年活动中心、千岛湖传媒中心、融媒体中心等城市级文化服务平台配套，尽享珍珠半岛时代红利。 规划总建面约4.7万方，涵括绿城原创级叠墅产品Trees Villa、经典洋房、绿城二代高层三大物业类型。 |
