网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
杭州市桐庐富春未来城石珠路与桑园路交叉口 |
临平区新丰路与南苑街交叉口 |
钱塘区银海街与千帆路交叉口 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
高速：地块南侧3公里为长深高速入口，自驾5分钟可至高速口，1小时20分钟便可抵杭。 道路：周边交通路网相对通达，西北侧紧邻主干道环城南路，与迎春南路相连，贯穿桐庐全城，南北面的洋洲路以及梅林路，5分钟皆可直达至富春江边，10分钟可达新城各个角落，15分钟可入老城核心。 |
主干道：迎宾路、汀城街、星河南路。 |
千帆路 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
桐售许字（2021）第ZJ02500号 |
临平售许字（2023）第ZJ00098号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,商业,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
1.9 |
3.28 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
396户 |
2740户 |
暂无 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
93881㎡ |
812517㎡ |
146753㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
29185㎡ |
248257㎡ |
52412㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中式专家 城市上层墅境 |
临平首个未来社区先行示范 |
精装限均价26200元/㎡ |
车位数 |
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|
暂无 |
814 |
7969 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
1:2.06 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
连杭经济开发区 |
临平新城 |
大学城北 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
规划有地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区、约3万方邻里中心等。 |
暂无 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
梅林公园 |
水景公园。 |
钱塘江。 |
周边公园 |
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望江公园 |
梅林公园 |
水景公园。 |
松下友好公园、高教西公园、生态湿地公园。 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
距桐庐县第一人民医院(在建)1.1km、桐庐第一人民医院(原址)2km、桐庐县妇幼保健院2.9km。 |
浙医二院余杭分院、余杭区妇幼保健院。 |
银海街诊所、浙江省中医院(下沙院区)。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
距华师大双语幼儿园(在建)0.1km、叶浅予建兰中学(在建 )0.5km、学府小学1.4km、叶浅予中学1.5km、桐庐中学1.7km。 |
临平一小、小博士艺术幼儿园、余杭第二高中。 |
云帆小学、启源中学、凌云幼儿园等。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
高铁：距桐庐高铁站直线距离1公里，环城南路转东兴路便可直达，通行方便，至杭州东站高铁仅需35分钟。 |
地铁：近地铁9号线南苑站、临平站。 |
地铁：与1号线与8号线换乘站文海南路站直线距离约2.5公里。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
全装修 |
全装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
桐庐银悦商业发展有限公司 |
杭州骏熠置业有限公司 |
祥生地产集团 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
建发物业 |
福建世邦泰和物业管理有限公司杭州分公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
天悦云庐，建发杭州首墅，择址桐庐银泰城旁的水岸福址，以建筑面积约169-243㎡东方府院、建筑面积约107-139㎡国风高层，匠造大隐城芯的低密墅境。项目以建发禅境新中式为设计主题，通过“空、象、简、朴”四大理念，以现代工艺抽象勾勒返璞归真的中式美学内核，于有限的居住空间内，传递无限的生活意境。 高速：地块南侧3公里为长深高速入口，自驾5分钟可至高速口，1小时20分钟便可抵杭。 道路：周边交通路网相对通达，西北侧紧邻主干道环城南路，与迎春南路相连，贯穿桐庐全城，南北面的洋洲路以及梅林路，5分钟皆可直达至富春江边，10分钟可达新城各个角落，15分钟可入老城核心 |
作为临平首个未来社区先行示范，中骏·鼎湖未来云城基于“一心三化九场景”的开发运营模式，规划高端住宅、星级商办、品质公寓、商业街区等业态。借鉴日本东京丰田“编织城市”的规划设计理念，打造临平核心CBD地标封面，共织杭州未来。 项目以轨交和四横三纵等立体交通路网，与杭州主城形成无缝接驳的超级生活枢纽，每种速度都能在这里与未来相伴。 通过东湖绿道与乔司港、湖公园等“山、水、城”一体相融，创造浸润自然的都市休闲花园。 通过开放无界的空间关系，与临平核心城市配套互联成为都市繁华主场，每个人都能在此收获时尚与缤纷的未来时光。 特邀梁志天 、Aedas凯达环球、贝尔高林等著名设计团队，共同打造临平迈向国际的城市封面。 7座超高层商务办公，其中包含约190米与150米地标双子塔，以产城融合的新产业集群构筑临平城市CBD天际线。 以生生不息的全周期生活理念，打造总建面约60万方住宅，成为当代都会人向往的“未来生活之城”。 长约2KM社区连廊，有机串联社区多个功能空间，让来自不同地域、不同志趣的人群在这里活力洄游。 地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，与城市有机共生，创造24H不落幕的精彩生活体验。 建面约3万方邻里中心，包含邻里服务、社区卫生、养老、文化体育等综合配套功能，唤醒心中热爱的生活志趣。 |
根据规划，祥生文海府规划13幢层高25-27F高层住宅和沿街商铺，其中6#、10#楼为自持。 项目占地面积约52412㎡，地上总建筑面积146753.6㎡，地下总建筑面积62066.76㎡，建筑密度22%，容积率2.8，绿地率35%。 周边教育配套有云帆小学、启源中学、凌云幼儿园等，商业配套有下沙宝龙广场、蒲公英天地等，距离1号线与8号线换乘站文海南路站约2.5KM。 【拿地回顾】2021年5月7日，杭州滨顺企业管理咨询有限公司(祥生)以总价26.12亿元竞得杭钱塘储出[2021]1号下沙大学城北单元地块，成交楼面价17797元/㎡，溢价率29.8%，自持比例13%。块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 |
