网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
商业：8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
西湖区龙坞龙新路与上城埭交叉口 |
拱墅区香积寺路与白石巷交汇处（城北体育公园南） |
更楼街道寿昌江西侧 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
走紫之隧道去城西，走彩虹快速路去滨江，驱车约30分钟左右；到武林广场，驱车约40分钟左右；1公里左右就是杭州绕城高速龙坞出口，杭州周边四通八达。 |
香积寺路、绍兴路。 |
汪黄线。 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2023)第005005号 |
杭售许字(2022)第000049号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商业 |
商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.52 |
1.02 |
2.5 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
188户 |
212户 |
896户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
116817㎡ |
72095㎡ |
157867㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
51217㎡ |
210679㎡ |
57559㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
龙坞茶镇低密叠墅商墅 |
北邻杭州城北体育公园 |
东临寿昌江，西靠观音尖 |
车位数 |
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暂无 |
280 |
暂无 |
1133 |
车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
1:3.45 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
之江转塘 |
大关 |
连杭经济开发区 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
龙井院子自带休闲步行街，2.7万方合院商墅。 |
约1200方(室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客等） |
自带规划面积约7000㎡的组团商业。 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
就在龙井院子旁侧，政府规划了500亩的杭州茶叶博览会会议会展中心，分两期建设，二期规划中，还将营造一片人工湖。 |
紧邻约680亩“城市绿肺”城北体育公园 大兜路历史文化街区约1.8公里⦁ 桥西历史文化街区约2公里⦁ 西湖文化广场约3.5公里 |
新安江、寿昌江。 |
周边公园 |
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望江公园 |
龙井院子环抱在杭州两大国家级森林公园之间，北有靠山——午潮山、南有三江汇，拥有得天独厚的区位优势。 |
紧邻约680亩“城市绿肺”城北体育公园 |
暂无 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
浙江省人民医院望江分院、浙江大学医学院附属第一医院之江院区，都是现代化的三甲医院。 |
拱墅区第二人民医院 |
建德市第一人民医院、建德市中医院。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
龙坞幼儿园(在建)近在咫尺，西湖第一实验学校(中小学)仅一街之隔，稍远些则是杭州求是小学、学军小学之江校区；中国美院、浙江音乐学院、浙江工业大学等高校，占据了杭州艺术文化教育的制高点。 |
杭州市风帆中学、浙江省杭州第十一中学、杭州市外语实验小学等 |
更楼中心幼儿园、更楼小学、更楼中学。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
在杭州地铁四期规划中，地铁12号线途经龙坞，其中一个站点，就落于龙井院子旁。而南面已经开通的地铁6号线，直线距离音乐学院站也仅4公里。 |
地铁：距善贤地铁站-E1口1060米 公交：距三塘南村227米等 |
临近轨交：建德高铁南站(在建中)建衢高铁线。 公交线路：7路公交车，可达新安江市区。 |
装修情况 |
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装修 |
全装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州万良房地产开发有限公司 |
杭州滨绍房地产开发有限公司 |
杭州心安港湾实业有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
滨江 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
深圳市港湾生活服务有限公司杭州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
在杭州主城区范围内，西湖的西南侧，龙井茶的产地，还隐藏着70年产权的低密住宅——中港龙井院子，容积率仅1.02，138㎡—160㎡中式叠墅，隐于14000亩龙井茶园之中。 龙井院子自带休闲步行街，2.7万方合院商墅，不远处就是龙坞茶镇·九街的商业街。把距离稍微拉远看，直线1公里处是西湖高尔夫球场，直线3公里处是Onemall商业中心，直线5公里处是之江银泰。 若用一句话总结龙井院子，那就是：约600万的总价，千万级的体验。 在令人动容的湖山形胜之处，筑就一簇簇隽永的中式建筑经典，散发着典型的杭州本土房企的情怀。 |
总体量约21.1万㎡，规划3幢19-23F高层办公楼、1幢18F公交管理楼和1幢6F公交停车楼。 可售房源约212套，户型建面约310㎡、350㎡，预计2024年11月28日交付。 北邻杭州城北体育公园，80m建筑高度让大部分业主坐拥优质公园窗景，半径500m内可享足球场、网球场、羽毛球场、游泳馆等运动场地，1.5km内可达地铁5号线东新园站和远洋乐堤港在内交通、商业配套。 |
【心安未来拾栖渡】初期开放组团【心安江上】，纵享一线寿昌江景，与建德高铁南站(在建)直线距离仅2公里，项目总建面约15.78万方，涵盖6幢高层、21幢叠墅及约7000方潮流商业街，以粤港湾集团醇熟“幸福未来社区”精工体系为蓝本，打造集高端江景华宅、区域核芯商业为一体的建德人居封面著作。 项目东临寿昌江，西靠观音尖，生态环境优越，与建德南站(建设中)直线距离仅约2公里。承袭集团“樾”系产品精工工艺，项目以匠心打造品质人居，荟聚餐饮、购物、休闲、娱乐等诸多业态，兼容静谧与繁华，一站式享受无忧都会生活。 |
