网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.80元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
之江路与望江东路交叉口西侧 |
小和山地铁站东侧约400米 |
宁税路和建设三路交叉口 |
运溪路隧道和学前路交叉口东南侧（禹航实验学校南侧） |
交通状况 |
|||
|
望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭房预许字（2024）第00028号 |
预售许可证待上传 |
余杭房预许字（2024)第00012号 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼 |
高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
3.52 |
1.5 |
2.5 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1100户 |
660户 |
1130户 |
440户 |
建筑面积 |
|||
|
386291㎡ |
143897㎡ |
197535㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
|||
|
84255㎡ |
62378㎡ |
58296㎡ |
91440㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
生态宜居 低密社区 |
建面近20万方住宅 |
户型约200-300m²叠墅 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1246 |
837 |
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
产业集聚，周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。 |
周边公园 |
|||
|
望江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
浙江省康复医院 |
暂无 |
医疗健全，距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离5km，主城优质医疗资源嫁接，医疗配套健全。 |
周边学校 |
|||
|
胜利小学 |
金成外国语小学 |
暂无 |
教育资源余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等，教育资源丰富。（不承诺学区，具体学区以政府主管部门划分为准） |
周边交通配套设施 |
|||
|
望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
暂无 |
项目配套资源交通便捷全维交通路网，快速通达主城。项目东侧为运溪路隧道，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。全维立体交通路网，向北直达杭州西站。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
杭州绿城宁欣置业有限公司 |
杭州浙宇置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
浙江绿城物业管理公司 |
暂无 |
绿城物业 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
项目介绍 |
|||
|
绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
映宸里楼盘位于杭州西湖留和路，由杭州滨江房产集团股份有限公司打造。 直线3km范围内有12个幼儿园; 1个小学：金成外国语小学; 4个中学：杭州外国语学校小和山校区、浙江常春藤国际高中、杭州之江高级中学、杭州市城西中学。 楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江省康复医院距离楼盘2.1km，社区卫生服务站距离楼盘325m，为医疗需求提供了保障。 |
2023年8月1日，绿城以346861万元底价竞得萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块，成交楼面价23800元/㎡，溢价率0%。地块精装房限价39500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 地块总用地面积58296㎡，总建筑面积为197535.2㎡，其中地上建筑面积145935.2㎡，地下建筑面积51600㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度79.95米。根据公示，项目规划13幢高层住宅，包含2幢21F、2幢23F、2幢25F和7幢26F。 |
绿城咏溪雲庐物业类型为4F叠墅，立面采用黑金色系，植入东方元素，简洁轻盈，展现现代东方独特审美。 约3.1m层高、部分私梯入户、下叠自带花园，上叠超大露台，享受奢雅桃源生活。 绿城桃源西项目，择址绿城桃花源板块，湖溪并美，山水相依，同时无缝接壤未来科技城杭州第三中心。结合周边自然资源，精研新一代精装叠墅，以现代东方之美，将以繁华山水的城市一居，致敬终极改善。 大师操刀园区规划。项目分南北两区，设置南北双入口，东临景观湖，北区部分楼幢沿湖排布，可享一线湖景资源。项目引入水系，打造串联地块南北的滨水景观廊道，项目容积率仅为1.2，采用错落式排布，充分打造低密自由意境。 |
