网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分221人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分431人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分81分305人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
0.7元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
余杭区仁和镇东西大道东侧（仁和大道与东西大道交接处往西500米） |
城北巨州路与通运路交汇处西侧，邻石祥路 |
秋涛北路与艮山西路交叉口，秋涛北路269号 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
杭州上塘高架入杭宁高速，良渚临平出口左转或走东西大道经勾庄、良渚至仁和方向行驶即可到达。乘坐k65路到东风村下可到达项目现场 |
大华海派风景周边交通网络成熟覆盖，南近石祥快速路，西接莫干山路，东与城市快速中轴上塘高架相邻，十余分钟车程可达市中心武林广场。通过巨州路（通益路）与杭印路的自然连接，以及规划杭行路等主要外围道路，轻松实现在繁华和风景间的优雅穿行。k191到巨州路通运路口到到达项目现场和售楼处。 |
汽车东站,浙大华家池校区,艮山西路,秋涛路；其中B支1路、K215(夜间线)、805、107路、原317/K317、305/K305、K196、K64、848、K618至严家弄；Y5、K228(夜间线)、K223(夜间线)、K205(夜间线)、K202(夜间线)、K339、523、K509、502/K502、335/K335、326、309/K309、K55、33/K33、31/K31、28/K28、19/K19K56可至闸弄口新村。地铁1号线 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月07日 |
2010年11月01日 |
2009年10月16日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
余售许字(2010)第0133号 |
余售许字(2011)第0103号 |
杭售许字(2009)第0106号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2012年09月 |
2012年12月31日 |
2012年08月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
2008年06月01日 |
2010年08月01日 |
2009年07月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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3.52 |
1.8 |
2.2 |
8.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
704户 |
1300户 |
651户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
68500㎡ |
180000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
38063㎡ |
60000㎡ |
4862㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上361个; |
地下987个，地上87个 |
车位配比1：0.8 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1：0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
仁和 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
就医条件:市二医院 查找周边医院 |
商业环境:综合商场:北京华联、华润万家、家乐福佰富勤店、国美电器、澳门广场 银行:建设银行、农业银行、商业银行、工商银行 其他:两岸咖啡 查找周边商场 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
泳池，运动场所，两个商业会所等。 |
0,0 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
京杭运河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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望江公园 |
东明山森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
镇医院，市政府在保留原有医疗保健设施的基础上，还将在仁和大道以西设立一家综合大型医院 |
市二医院 |
杭州长安医院、杭州华夏医院、杭州虹桥医院、杭州中兴医院、浙江省第一医院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
仁和中心小学、云会中学 |
文澜中学、杭州市余杭区良山学校、浙江树人大学中专部、浙江法商学院、 |
杭州市开元中学、浙江外国语学院附属实验学校、杭州市八一中学 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
乘坐k65路到东风村下 |
k191到巨州路通运路口到到达项目现场和售楼处。 |
其中B支1路、K215(夜间线)、805、107路、原317/K317、305/K305、K196、K64、848、K618至严家弄；Y5、K228(夜间线)、K223(夜间线)、K205(夜间线)、K202(夜间线)、K339、523、K509、502/K502、335/K335、326、309/K309、K55、33/K33、31/K31、28/K28、19/K19K56可至闸弄口新村。地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州广和房地产开发有限公司 |
杭州华江房地产开发有限公司 |
同方联合控股集团 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江大华房地产开发有限公司 |
同方联合控股集团 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
浙江天一物业管理有限公司 |
杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江南都物业物理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
仁和镇南端，西临东西大道，东靠直塘河，交通便捷，景观优美。项目规划用地总面积为38063平方米，建筑面积68500万平方米，由15幢的多层住宅和2幢小高层住宅及沿街商业构成，并引进封闭式物业管理模式。 项目户型以100平米以下的中小户型为主，88平米左右的户型全部设计成明卫明厅的三室二厅一卫 |
大华·;海派风景位于城北拱宸桥西板块，处于市中心自然连通之地。东临上塘高架勾运路出口，与正在建设的运河新城隔巨州路相望。项目拥有上塘高架、石祥路、莫干山路等地上地下井字型交通网路，囊括运河广场、金恒德国际汽配物流中心、杭州国际会展中心、市二医院、麦德龙超市、规划北城广场和运河新城等高尚配套。 2010年，项目一期建筑立面将部分呈现，珍稀尊贵的新古典建筑风格将初现风采；项目的欧洲主题园林也将有样板呈现。 项目将贯注大华房产多年高端地产开发经验，继续打造城北高端公寓的新标杆。继2009年一期销售领衔区域热销势态之后，剩余二期、三期共约650套房源也将分批推出。主打约90方的“小复式”夹层户型，和约86方、110方左右的平层户型。 首批中心景观8号楼、9号楼136套房源计划于上半年4-5月面市。两幢楼均处于小区中心景观的“王座”位置，尊贵与浪漫兼具的法式模纹景观簇拥，主题欧式塔楼和景观无边际游泳池相伴。建筑底层带有架空层，有益园区空气的清新对流，由此带来的挑高入户大堂设计营造了回家的尊贵感和仪式感。8号楼还设计了下沉庭院，打破了单维景观，使得景观更加立体和丰富多重，带来更多姿多彩的居住体验。下沉庭院同时也为地下车库引入了自然采光，也是本项目在“环境地产”上的巧妙设计和具体表现之一。 本批房源的户型在2009年热销户型的基础上，在舒适度和可变空间、附加值上做足了功夫。边套约110方的户型拥有三室两厅两卫，两卧朝南，主卧带独立卫生间，并带有一个约10余平方米的超大露台；北侧书房带有可变式阳台，可根据需要自由组合搭配，并与花池相连；餐厅客厅不但独立分区动线合理，而且均带有飘窗，加上书房和卧室的飘窗，本户型共带有4个飘窗。露台、飘窗、花池均不计入建筑面积，户型的附加值达到了最大化，户型布局非常正气舒适。 而约86方的中间套户型也是别有千秋，两室两厅一卫设计，带有一个将近6平方米的入户花园，两卧朝南，其中一卧带有飘窗；客厅可通往约10平方米的南向宽大阳台，阳台与花池相连；北侧与花池相连的阳台同样可作为可变空间使用，实现本户型“两方变三房”的空间升级；通过入户花园、花池、可变空间、飘窗的设计，提高了户型的可拓展性，大大提升了利用率和附加值，户型紧凑而不失舒适。 |
项目介绍:同方国际广场位于杭州老城区的核心区块，地处秋涛路和艮山西路立交口，毗邻浙大华家池校区，衔接老城与钱江新城两大CBD。未来五年杭州市政府将投资1500亿建设城东区域，“城市东扩”的战略使城东区域价值得到前所未有的提升，同方·国际广场作为城市中央稀缺性投资物业，升值潜力和租金回报前景不可限量。同方·国际广场建筑整体形象高仰、俊朗、简洁，外立面使用特有的弧形流线，外观典雅时尚，充满时代品质感，历经岁月恒久经典。同方·国际广场由1幢28层的主楼和5层裙楼构成，俯瞰城东商圈，建筑规划1-5层为休闲商业配套，计划引进购物、餐饮、休闲等多种配套，实现一站式休闲生活；现房纯写字楼，面积在40方到380方之间，单层2400方可打通，4米2层高，配有7部直达电梯，大开间。纯商务办公，气度非凡，彰显项目品质。同时，南都物业将为您的写字楼提供酒店式的服务与管理，仅需2元的物业费，拥有超高的性价比。 |
