网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分77分426人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分73分382人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分285人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
2.25元/月/平米 |
1.75元/月/平方米 |
3.6元/月/平方米 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
东至通益路,南至祥运路,西至总管路,北临十字港河 |
下城区华丰地区华中路与康宁路交叉口东北角 |
东至化工路,南至水月街, 西至益乐路 ,北至方家北路 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站;望江东路富春路口:公交404路 |
北近石祥快速路,西接莫干山路,东与上塘高架相邻。现有公交K191、K65路,地铁5号支线也将引入运河新城 |
高架快速路、地铁、10余条公交线路、快速公交B3线等,杭州装饰城:K217(夜间线)、22路、302、312、535、528、22路;华丰路站:K99、 209(夜间线)、201(夜间线)、812、335、316、304、288路。 |
规划5号线地铁站口:益乐路和萍水路交叉口,与项目步行距离约500m;规划2号线地铁站口:文一西路和丰潭路交叉口,与项目距离约1500m。 |
轨道交通 |
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1号线 |
5号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月 |
2013年08月 |
2013年01月19日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2013)第000106号 |
杭售许字(2013)第0007号 |
杭售许字(2012)第0045号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2015年06月 |
2014年09月30日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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3.52 |
2.6 |
2 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1000户 |
667户 |
1947户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
134700㎡ |
97258.85㎡ |
295817㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
37402㎡ |
34327㎡ |
113776㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
申花板块住宅 毗邻2、5号线 |
车位数 |
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暂无 |
855 |
609个地下,其中:地下559 地面50 |
1300余个 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区配套:泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校:在园区北面规划为娃哈哈小学,近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学,春江花月北面为杭师院附小。 综合商场:秋涛路好又多超市等,东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业;近江农贸市场 银行:工商银行、建设银行、交通银行 周边医院:邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观:望江公园、滨江绿化带 |
公园、学校、医院、运河、商业步行街、博物馆 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
暂无 |
游泳池、网球场等 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
京杭大运河 |
暂无 |
京杭运河 |
周边公园 |
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望江公园 |
运河文化广场 |
暂无 |
申花公园 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
第二人民医院 |
省肿瘤医院,杭州市第一人民医院一分院,半山人民医院 |
省立同德医院 规划浙江医院三墩分院 规划浙大国际医疗中心 |
周边学校 |
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胜利小学 |
大关苑实验幼儿园、九年制小学(规划)、文澜中学、浙江大学城市学院 |
半山小学,石桥中学,求知小学 |
保俶塔实验学校分校,学军小学紫金港分校 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口:公交404路 |
公交K191、K65路,地铁5号线支线 |
朱家塘(公交站),华丰(公交站),康宁街华西路口(公交站),石桥公交停车场(公交站),华中路华丰路口(公交站),华西路南(公交站) |
规划5号线地铁站口:益乐路和萍水路交叉口,与项目步行距离约500m; |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:钢筋混凝土电梯:品牌电梯外墙:玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖:地板采暖内墙:加气砌块门窗:双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
浙江广鸿房地产开发有限公司 |
杭州万泰房地产开发有限公司 |
杭州欣盛嘉业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州万泰房地产开发有限公司 |
杭州欣盛房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
南都物业 |
杭州南都物业管理有限公司 |
杭州南都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域,位于之江路与望江东路交叉口,项目总用地面积为84255平方米,地上总建筑面积约为30万平方米,紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米,与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块,背靠着老城区的繁华,面对着新城市的未来,新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片,“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品,在采用绿城经典户型的同时,还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米,室内层高达到3.15-3.5米,楼下架空底层8.7米,地下车库局部净高2.8米。 |
天鸿香榭里总占地面积约56亩,位于新城北核心区域,毗邻京杭大运河,位居运河新城西南侧,通益路与祥运路交叉口。距武林广场仅约6公里,项目建设约规模约13.6万方。 园区共11栋建筑,采用围合式布局,建筑的高低、错落与排列,呈现出层次。 天鸿香榭里项目是由浙江广鸿房地产开发有限公司开发建设的。浙江广鸿房地产开发有限公司隶属于浙江天鸿集团。天鸿集团是一家以房地产开发为主,多元化发展的公司。目前旗下有7家子公司,业务范围涵盖房地产开发、物业管理、建筑施工和销售策划等。天鸿香榭里是由浙江绿城东方建筑设计院设计的。景观设计贝尔高林国际(香港)有限公司进行设计。 |
万泰·新语位于杭州传统主城区东北部的华丰板块,距武林广场约10公里,项目以回归学院情怀为整体营造思想,总建筑面积约10万㎡,共10幢围合式高层公寓,同时拥有10000㎡学院派中庭景观,15个主题情境园林,超大规模的景观群落重现心灵放飞的年代,整体风格清新而古典。 万泰·新语周边拥有学校、医院、公交总站、规划中的大型超市、现代娱乐基地等众多公建设施,规划地铁3号线近在咫尺,1500米范围内拥有多个城市综合体,生活的舒适性和成熟度早已构筑,十五分钟国际化的精雅生活配套,重塑学院醇熟理性生活理想。 增长板块——凝聚城市光辉,华丰板块潜力无限 华丰,下城区唯一的权重板块,早在上个世纪中后期就启动了工业化、城市化进程,新型居住区和现代金融、商业正逐步取代工业,生态居住、绿色消费已成为现实,华丰板块正在迅速地融入“一核三圈三带四街区六组团”的政府规划。区域交通便利、配套成熟、生活氛围浓厚。德胜、秋石、留石、中河、上塘四条快速路构成井字路网。地铁、快速公交,多维立体交通快速融入市中心。届时,从万泰·新语到武林广场仅需20分钟。 成熟配套——15分钟国际配套圈,毫无缺撼的完美 万泰·新语周边生活、娱乐休闲配套十分丰富,600米范围内,农贸市场、超市、公交首末站、银行、酒店、医院一应俱全。1500米范围内,还有即将开业的大润发超市、21万方华丰城市综合体、现代文娱基地,及规划建设中百万方都市综合体——杭州创新创业新天地。再加上城北体育公园、城北森林公园,居住的舒适度与成熟度已然构筑。 项目周边教育配套完善,下城北区域内初步建设的,包括知名的安吉路幼儿园桦枫居分园、青蓝小学青华校区、风帆中学华丰校区等优质教育资源在内的,2所幼儿园、2所小学和1所中学,已陆续建成,其中风帆中学华丰校区即在项目隔壁。 完美建筑——新学院意向建筑,交融理智与情感 万泰·新语小区采用新学院派建筑特色,以简洁直线条勾勒出极富艺术特质的建筑立面。10幢高层建筑围合万余方中庭花园,形成开放邻里尺度,共享社区空间。建筑单体充分吸收学院建筑精髓,通过面砖色彩的自然搭配和露台、飘窗所形成的立面变化,使得建筑外观更加层次分明,丰富多彩,具有温和的建筑特性和浓重的文化气息。 小区整体采用围合式布局方式,商业街的开放要求和小区内部的私密性均得到满足,严格把握“城市-建筑-生活”之间的合理尺度。围合形成的超大中庭花园,也将中国传统建筑的院落文化得以实现,体现高档社区的私密感和空间感,同时实现了高层建筑间的最大化视线。小区南北最大楼间距达到了160米,实现社区内部充足的光照面,打造惬意的阳光社区空间。 精致园林——10000㎡学院情境园林,多色彩交融雪月风花 万泰·新语,传承艺术庭院设计精髓,万余平方米中庭景观以文化典故为创作源头,通过动、静双方面需求进行功能布局,打造多层次立体景观,使之成为一个充满艺术感、自然感、健康感的现代园区,“人-景观-建筑-城市”完美交融。社区内多景点的主题文化广场烘托出浓郁的文化氛围和艺术气息,学院气质在眼底晕染。 树木掩映中的林荫大道、树影斑驳中的幽雅小径、各式经典雕塑……校园里曾经随处可见的经典元素都将在万泰•新语中呈现。小区沿景观带建筑均采用局部架空处理,以文化典故作为创思源泉,以雕塑、文化墙、景观小品的表现,并通过木栈道、文化石、沙池、廊架等,精心营造兼具文化和休闲功能的公共邻里空间。在园林布局中,通过下沉式庭院等多层次空间的塑造,引入音乐书吧、健身、运动、保健、教育等功能区间,以及阅读角、音乐隅、篮球场、漫步跑道等校园生活特色的生活场景,精心构筑健康、文化、亲子三主题休闲天地,让您走出私人居所,依然享受生活的乐趣。 信步在树林的小径,在架空层或下沉式庭院中悠闲地品味着自制的咖啡,享受着阳光下的那一份惬意、舒坦,属于万泰•新语建筑的智慧,创造着让你意想不到的惊喜。 |
欣盛东方福邸项目位于申花板块,地处益乐路与水月街交叉口,总建筑面积约38万方,与银泰城(在建)、沃尔玛(开业)、印象城(开业)。定位为二次改善型公寓,并承袭东方润园的品质特征,汇集其原班设计团队香港刘伍建筑师事务所、香港PAL室内设计公司(梁景华),并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所,在保留与传承东方润园设计精髓上,结合东方福邸自身地块特色,将15、16号两个地块统一进行规划、设计,实现建筑、景观、户型等同步设计。 |