楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分69223人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分77426人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分73382人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分60285人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.80元/月/平方米

2.25元/月/平米

1.75元/月/平方米

3.6元/月/平方米

车位费

10万/个

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

之江路与望江东路交叉口西侧

东至通益路,南至祥运路,西至总管路,北临十字港河

下城区华丰地区华中路与康宁路交叉口东北角

东至化工路,南至水月街, 西至益乐路 ,北至方家北路

交通状况

望江路之江路路口,地铁一号线近江站;望江东路富春路口:公交404路

北近石祥快速路,西接莫干山路,东与上塘高架相邻。现有公交K191、K65路,地铁5号支线也将引入运河新城

高架快速路、地铁、10余条公交线路、快速公交B3线等,杭州装饰城:K217(夜间线)、22路、302、312、535、528、22路;华丰路站:K99、 209(夜间线)、201(夜间线)、812、335、316、304、288路。

规划5号线地铁站口:益乐路和萍水路交叉口,与项目步行距离约500m;规划2号线地铁站口:文一西路和丰潭路交叉口,与项目距离约1500m。

轨道交通

1号线

5号线

暂无

5号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年07月

2013年08月

2013年01月19日

销售许可证

杭售许字(2011)第0024号更I-1

杭售许字(2013)第000106号

杭售许字(2013)第0007号

杭售许字(2012)第0045号

入住时间

2013年09月

2015年06月

2014年09月30日

2014年12月

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2008年11月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

高层

高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓,商铺

公寓

公寓

公寓

容积率约

3.52

2.6

2

2.5

绿化率约

使用率约

户数

1100户

1000户

667户

1947户

建筑面积

386291㎡

134700㎡

97258.85㎡

295817㎡

占地面积

84255㎡

37402㎡

34327㎡

113776㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

申花板块住宅 毗邻2、5号线

车位数

暂无

855

609个地下,其中:地下559 地面50

1300余个

车位配比

1:1

暂无

暂无

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

申花

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  小区配套:泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

  周边学校:在园区北面规划为娃哈哈小学,近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学,春江花月北面为杭师院附小。

  综合商场:秋涛路好又多超市等,东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业;近江农贸市场

  银行:工商银行、建设银行、交通银行

  周边医院:邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

  周边景观:望江公园、滨江绿化带

公园、学校、医院、运河、商业步行街、博物馆

暂无

暂无

内部配套

泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等

暂无

暂无

游泳池、网球场等

周边景观

滨江绿化带

京杭大运河

暂无

京杭运河

周边公园

望江公园

运河文化广场

暂无

申花公园

周边医院

邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院

第二人民医院

省肿瘤医院,杭州市第一人民医院一分院,半山人民医院

省立同德医院

规划浙江医院三墩分院

规划浙大国际医疗中心

周边学校

胜利小学

大关苑实验幼儿园、九年制小学(规划)、文澜中学、浙江大学城市学院

半山小学,石桥中学,求知小学

保俶塔实验学校分校,学军小学紫金港分校

周边交通配套设施

望江东路富春路口:公交404路

公交K191、K65路,地铁5号线支线

朱家塘(公交站),华丰(公交站),康宁街华西路口(公交站),石桥公交停车场(公交站),华中路华丰路口(公交站),华西路南(公交站)

规划5号线地铁站口:益乐路和萍水路交叉口,与项目步行距离约500m;

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

结构:钢筋混凝土电梯:品牌电梯外墙:玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖:地板采暖内墙:加气砌块门窗:双层中空玻璃铝合金窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州绿城海企房地产开发有限公司

浙江广鸿房地产开发有限公司

杭州万泰房地产开发有限公司

杭州欣盛嘉业房地产开发有限公司

投 资 商

绿城房地产集团有限公司

暂无

杭州万泰房地产开发有限公司

杭州欣盛房地产开发有限公司

物业公司

浙江绿城物业管理公司

南都物业

杭州南都物业管理有限公司

杭州南都物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

捷群广告

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域,位于之江路与望江东路交叉口,项目总用地面积为84255平方米,地上总建筑面积约为30万平方米,紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米,与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。

  绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块,背靠着老城区的繁华,面对着新城市的未来,新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片,“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。

  作为绿城集团第二代高层住宅产品,在采用绿城经典户型的同时,还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米,室内层高达到3.15-3.5米,楼下架空底层8.7米,地下车库局部净高2.8米。

  天鸿香榭里总占地面积约56亩,位于新城北核心区域,毗邻京杭大运河,位居运河新城西南侧,通益路与祥运路交叉口。距武林广场仅约6公里,项目建设约规模约13.6万方。

  园区共11栋建筑,采用围合式布局,建筑的高低、错落与排列,呈现出层次。

  天鸿香榭里项目是由浙江广鸿房地产开发有限公司开发建设的。浙江广鸿房地产开发有限公司隶属于浙江天鸿集团。天鸿集团是一家以房地产开发为主,多元化发展的公司。目前旗下有7家子公司,业务范围涵盖房地产开发、物业管理、建筑施工和销售策划等。天鸿香榭里是由浙江绿城东方建筑设计院设计的。景观设计贝尔高林国际(香港)有限公司进行设计。

  万泰·新语位于杭州传统主城区东北部的华丰板块,距武林广场约10公里,项目以回归学院情怀为整体营造思想,总建筑面积约10万㎡,共10幢围合式高层公寓,同时拥有10000㎡学院派中庭景观,15个主题情境园林,超大规模的景观群落重现心灵放飞的年代,整体风格清新而古典。

  万泰·新语周边拥有学校、医院、公交总站、规划中的大型超市、现代娱乐基地等众多公建设施,规划地铁3号线近在咫尺,1500米范围内拥有多个城市综合体,生活的舒适性和成熟度早已构筑,十五分钟国际化的精雅生活配套,重塑学院醇熟理性生活理想。

  增长板块——凝聚城市光辉,华丰板块潜力无限

  华丰,下城区唯一的权重板块,早在上个世纪中后期就启动了工业化、城市化进程,新型居住区和现代金融、商业正逐步取代工业,生态居住、绿色消费已成为现实,华丰板块正在迅速地融入“一核三圈三带四街区六组团”的政府规划。区域交通便利、配套成熟、生活氛围浓厚。德胜、秋石、留石、中河、上塘四条快速路构成井字路网。地铁、快速公交,多维立体交通快速融入市中心。届时,从万泰·新语到武林广场仅需20分钟。

  成熟配套——15分钟国际配套圈,毫无缺撼的完美

  万泰·新语周边生活、娱乐休闲配套十分丰富,600米范围内,农贸市场、超市、公交首末站、银行、酒店、医院一应俱全。1500米范围内,还有即将开业的大润发超市、21万方华丰城市综合体、现代文娱基地,及规划建设中百万方都市综合体——杭州创新创业新天地。再加上城北体育公园、城北森林公园,居住的舒适度与成熟度已然构筑。

  项目周边教育配套完善,下城北区域内初步建设的,包括知名的安吉路幼儿园桦枫居分园、青蓝小学青华校区、风帆中学华丰校区等优质教育资源在内的,2所幼儿园、2所小学和1所中学,已陆续建成,其中风帆中学华丰校区即在项目隔壁。

  完美建筑——新学院意向建筑,交融理智与情感

  万泰·新语小区采用新学院派建筑特色,以简洁直线条勾勒出极富艺术特质的建筑立面。10幢高层建筑围合万余方中庭花园,形成开放邻里尺度,共享社区空间。建筑单体充分吸收学院建筑精髓,通过面砖色彩的自然搭配和露台、飘窗所形成的立面变化,使得建筑外观更加层次分明,丰富多彩,具有温和的建筑特性和浓重的文化气息。

  小区整体采用围合式布局方式,商业街的开放要求和小区内部的私密性均得到满足,严格把握“城市-建筑-生活”之间的合理尺度。围合形成的超大中庭花园,也将中国传统建筑的院落文化得以实现,体现高档社区的私密感和空间感,同时实现了高层建筑间的最大化视线。小区南北最大楼间距达到了160米,实现社区内部充足的光照面,打造惬意的阳光社区空间。

  精致园林——10000㎡学院情境园林,多色彩交融雪月风花

  万泰·新语,传承艺术庭院设计精髓,万余平方米中庭景观以文化典故为创作源头,通过动、静双方面需求进行功能布局,打造多层次立体景观,使之成为一个充满艺术感、自然感、健康感的现代园区,“人-景观-建筑-城市”完美交融。社区内多景点的主题文化广场烘托出浓郁的文化氛围和艺术气息,学院气质在眼底晕染。

  树木掩映中的林荫大道、树影斑驳中的幽雅小径、各式经典雕塑……校园里曾经随处可见的经典元素都将在万泰•新语中呈现。小区沿景观带建筑均采用局部架空处理,以文化典故作为创思源泉,以雕塑、文化墙、景观小品的表现,并通过木栈道、文化石、沙池、廊架等,精心营造兼具文化和休闲功能的公共邻里空间。在园林布局中,通过下沉式庭院等多层次空间的塑造,引入音乐书吧、健身、运动、保健、教育等功能区间,以及阅读角、音乐隅、篮球场、漫步跑道等校园生活特色的生活场景,精心构筑健康、文化、亲子三主题休闲天地,让您走出私人居所,依然享受生活的乐趣。

  信步在树林的小径,在架空层或下沉式庭院中悠闲地品味着自制的咖啡,享受着阳光下的那一份惬意、舒坦,属于万泰•新语建筑的智慧,创造着让你意想不到的惊喜。

  欣盛东方福邸项目位于申花板块,地处益乐路与水月街交叉口,总建筑面积约38万方,与银泰城(在建)、沃尔玛(开业)、印象城(开业)。定位为二次改善型公寓,并承袭东方润园的品质特征,汇集其原班设计团队香港刘伍建筑师事务所、香港PAL室内设计公司(梁景华),并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所,在保留与传承东方润园设计精髓上,结合东方福邸自身地块特色,将15、16号两个地块统一进行规划、设计,实现建筑、景观、户型等同步设计。

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