网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分370人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
18元/月/平方米 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
湘湖新城（西至闻堰大道，南至湘湖路，东至四季大道） |
下沙东北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁 |
北临公园路，西临森林公园，南临五星路 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
项目东侧四季大道为城市主干道，宽60米双向六车道，北接中河高架，南侧风情大道已改名为湘湖路，规划为湘湖区旅游主路，道路两侧皆为湘湖水域景观，西侧为规划中的闻堰大道。同时项目可以通过冠山隧道快速到达滨江核心区、钱江新城、吴山广场等地； 项目南距绕城公路3公里，可直接通往上海、南京、苏州等地。距萧山国际机场约40公里，距离湘湖风景区4.5公里。目前闻堰镇已形成交通网线 ： A、主要交通动脉： “ 杨公堤——虎跑路——钱江一桥——闻戴公路” “中河高架——钱江四桥——冠山隧道——四季大道” “绕城公路——钱江五桥” B、新建规划： 地铁一号线（预计2012年10月正式运行） |
地铁1号线，快速公交B1直达武林门(杭州大厦)，无缝对接主城生活；B支4路，贯穿杭城东西，连接德胜快速路一路畅通；公交868 直达四季青、下沙物美、商贸城和金沙湖等城市核心，沿线更可换乘多条城市交通线路；南邻德胜快速路、绕城高速下沙出口，西邻沪昆、沪杭高速，东侧有畅达钱江新城的沿江大道，全线高架德胜快速路已动工，未来将实现全面提速。公交384，从奥特莱斯到下沙城，途经金沙湖地铁站 |
清江路钱江路口：71/K71、K300、K323、K352/352、K360 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月30日 |
2013年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
萧售许字(2013)第017号 |
海售许字（2012）第29号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2013年09月 |
2014年01月 |
2011年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
2011年05月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
商业,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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3.52 |
2.5 |
3.0 |
7.48 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
496户 |
728户 |
暂无 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
120244.85㎡ |
100000㎡ |
170000㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
43961.2㎡ |
24500㎡ |
17992㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
800 |
742 |
466 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山科技城 |
暂无 |
钱江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
奥特莱斯距盈都-揽悦仅为150米，超低名品折扣，主题餐饮、商业休闲，一站式品质生活。20000多平米社区商业合享。 九桥高尔夫距项目仅15分钟步行距离，18洞标准72杆锦标赛级球场带来的高尚生活元素触手可及，更有1000多亩天然生态氧吧任你呼吸。 曼斯顿广场(五星级酒店)、好立方(规划)； 邮局：下沙邮政局； 银行：建行、农行、交行、工行； 医院：东方医院、新城医院、邵逸夫医院下沙分院(大型综合性三甲医院)； 其它：沿江生态公园、九桥高尔夫、九洲大药房、云水苑农贸市场 |
商场： 万象城、来福士广场 休闲娱乐：万象城、杭州大剧院，会展中心，科技馆，现代艺术馆，市民广场 邮局： 银行： 建行、农行、工行、交通银行、民生银行 餐饮： 员工餐厅、行政餐厅等 幼儿园： 学校： 医院： 邵逸夫医院 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
盈都揽悦6000平米社区商业与相领地块15000平米社区商业，全面满足社区生活互动，全景生活形态任你感受。 |
暂无 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
沿江生态公园、九球高尔夫球场 |
暂无 |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
距离湘湖医院不足2公里，距离闻堰镇卫生院1公里以内，计划将闻堰医院建设成为大型综合医院，配置先进，功能齐全 |
东方医院、新城医院 |
暂无 |
周边学校 |
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胜利小学 |
教育配套较好，距离闻堰镇初级中学、中心小学 、湘湖小学、苗苗幼儿园等都较近 |
大学城北规划小学二,杭州市启源中学(建设中),大学城北规划幼儿园四,杭州经济技术开发区北辰幼儿园,芒卡幼儿园,杭州经济技术开发区启源幼儿园 |
杭州市喜洋洋幼儿园,天艺幼儿园,杭州市依江幼儿园,胜利小学(近江北路),浙江省杭州四季青中学,近江艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
闻安路湘湖路口(公交站),东汪村(公交站),闻堰(公交站),时代大道闻兴路口(公交站),闻堰中学(公交站),闻堰初中(公交站) |
868路(奥特莱斯站，沿奥特莱斯南侧道路向东步行150米)；B1：黄龙公交中心站——下沙高教东区；B支4：时代电子市场——下沙高教东区；401路：马市街——下沙高教东区 |
富春路市民街口(公交站),城星路(地铁站),第二长话枢纽大楼(公交站),近江小区(公交站),市民中心·森林公园(公交站),森林公园(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
中粮地产·杭州易筑房地产开发有限公司 |
浙江宏盈置业有限公司 |
浙江泛海建设投资有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
中粮地产 |
盈都房产 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
顾问公司中粮地产物业 |
海宁盈都物业服务有限责任公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
杭州世远房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
中粮·云涛名苑旨在引领“享都市、逸山水、漫人生”的生活方式，倡导“漫、享、逸”的居住理念，致力于营造空间使客户尊享私秘感、尊贵感和安全感。 总体空间形态布局以景观利用最大化为前提，遵循对立统一的原则追求空间布局的变化与有序。 景观优质区的采用具有新意的叠拼户型，户户都有入户花园和景观平台，而高层大户型具有3套间，进一步提高小区的居住品质。 景观在总体规划“小空间，大庭院”的大格局下，顾及各产品使用者每一处的感受，尤其注重近人尺度的庭院。小区庭院讲究中国传统式的“移步换景”的意境，加之以水景的配合，使得庭院更加具有灵性，形成了宜人的居住、景观、社区环境。同时住宅区不仅拥有集中绿化、园林、庭院、架空层，还设置了开敞式景观电梯厅，改善常规公共空间采光通风不畅的弊端。在开敞的电梯厅内，植物、花卉相得益彰，使建筑外部景观与室内景观之间相互渗透交融。 小区人车分流，停车方式为地下停车，另外在沿街设计了商业停车位。地下车库设三个出入口，服务不同的住户，位置便利、分布均匀。车流进入各主要入口后尽快就近进入地下车库，从地库直接进入住宅电梯门厅入口大堂，所有电梯均到达地库以方便居民。主要入口广场附近考虑部分访客停车位。 |
盈都揽悦位于下沙北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁，地处大学城北板块，东靠安澜路，南侧为新建河，西侧邻近文汇北路、距奥特莱斯广场约150米。项目总用地面积约2.45万方，总建筑面积约10万方。 项目由3幢18层高层建筑和5幢29层高层建筑组成，呈围合式布局，中间为中央大庭院。项目大部分建筑南偏东25度设计，不仅保证了良好的采光效果，同时可眺望高尔夫球场及钱塘江景。户型创新是该项目的最大特色，主力户型为77—82㎡左右的舒适三房两厅，其中大号77平米的三房两厅做到了舒适度与功能性的完美结合。 大学城北板块是杭州东部新兴的人文居住板块。南侧为杭州下沙大学城，东临钱塘江，片区有奥特莱斯、九桥高尔夫球场等大型配套，规划有沿江生态公园、五星级酒店、大型商业及众多教育配套资源。 |
泛海国际中心是泛海城市广场的一期项目。泛海城市广场项目，北临公园路，西临森林公园，南临五星路，是集国际化甲级商务写字楼、超五星级酒店、豪华酒店式公寓以及休闲娱乐为一体的全方位多功能的建筑群。 泛海国际中心A、B、C座位于地块东面，用地面积约17992平方米，地上部分由三座分别为32、36、32层的塔楼，地下室2层，建筑高度约150米。由英国阿特金斯建筑设计公司和中国联合工程公司联合设计。 |
