网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分307人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分239人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分84分449人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.80元/月/平方米 |
3.78元/月/平米 |
暂无 |
1.75元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
之江路与望江东路交叉口西侧 |
拱墅区余杭塘路417号 |
塘栖镇绿荫街349号 |
莫干山路与长青路（广业街）交界处 |
交通状况 |
|||
|
望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
项目盘踞文一路、文二路、文三路路、莫干山路、古墩路、丰潭路等多条城市干道，凭借未来地铁2号线、5号线的开通，令“绝对城西”锦上添花 |
栖水珑庭距临平20分钟车程，经塘康公路约30分钟抵杭州市中心，目前有K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。此外，杭州半山隧道开通，大大缩短杭州主城区至塘栖的车程，沿304省道，经宏达路—320国道—半山隧道—石大快速—上塘高架即可快速直达武林门。 |
地铁2号线（规划）、快速公交2号线、B支1路、67路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间)路、K403路、333路 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
5号线,2号线 |
3号线,1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年05月26日 |
2012年09月29日 |
2016年11月26日 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2012)第0066号 |
余售许字（2012）第0036号 |
杭售许字(2016)第000044号 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月 |
2014年03月 |
2014年04月30日 |
2017年06月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年11月15日 |
暂无 |
2010年05月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
住宅,公寓 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
3.52 |
2.8 |
1.8 |
2.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1100户 |
1869户 |
289户 |
2239户 |
建筑面积 |
|||
|
386291㎡ |
110000㎡ |
41265㎡ |
350741㎡ |
占地面积 |
|||
|
84255㎡ |
29000㎡ |
17426㎡ |
101146㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
申花品质社区 36万方公园大盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
696 |
268 |
2184 |
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1869户696车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
申花 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
滨江绿化带 |
暂无 |
塘栖古镇、京杭大运河 |
勾庄公园 |
周边公园 |
|||
|
望江公园 |
暂无 |
暂无 |
勾庄公园 |
周边医院 |
|||
|
邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
绿城医院、省立同德医院 |
杭州市余杭区中医院 社区卫生院 |
拱墅区中西医结合医院 |
周边学校 |
|||
|
胜利小学 |
翠苑小学、翠苑中学等 |
中小学：塘栖第一幼儿园、塘栖第二幼儿园、塘栖一小、塘栖二小、塘栖三小、塘栖中学、塘栖第三中学 |
学校：浙江大学紫金港校区、杭师院附属三墩高级中学、绿城育华学校、求是中学、莫干山路小学、德胜小学、 大关小学、杭州附中、规划中的36班小学(2016年开工建设)、规划24班幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
望江东路富春路口：公交404路 |
中天西城纪坐落于文一西路北(古翠路至丰谭路段)，周边配套完善，交通网络快捷方便，目前有K186、804、K70、K43、19、37路、b支4区间等公交路线网。 |
K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。 |
交通：地铁2号线(在建)、B支1路、67路、98路、192路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间线)路、K403路、333路、K204(夜间线)路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
全装修 |
毛坯 框架、剪力墙结构；外墙：外?% |
全石材干挂，部分建筑超高架空层、电梯间、入户大堂等精装 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州中天元荣房地产开发有限公司 |
杭州广汇房地产开发有限公司 |
浙江建投发展房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州广汇房地产开发有限公司 |
浙江省铁路投资集团有限公司，浙江省建设投资集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
浙江绿城物业管理公司 |
杭州物华物业服务有限公司 |
杭州顺虹物业管理公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杭州中都置业咨询连锁有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
动力地产广告 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
中天•西城纪总建筑面积约11万方，分布为5幢建筑，按照“E”字形沿余杭塘河排布，北沿余杭塘路。北临余杭塘路，西靠丰潭路，南临余杭塘河，距城西银泰城约1000米，位于申花板块的核心腹地。即将开通的余杭塘路(双向六车道)，打通了城市东西动脉，交通便利，各项配套完善成熟，延续传统文教区繁华生活的同时，又优享银泰城为核心的新兴城核心CBD的板块活力及发展前景，成为城西置业的首选，交通通达便利、车位充裕。西城纪1号楼处于小区主入口最中心位置，建筑面积约为10000 ㎡，东西朝向，总层高14层。1、2层呈“T”型结构，1层设独立大堂、会客休息区、电梯厅、沿河架空层休憩区。2层整层商业办公、层高4.5米，建筑面积约1250 ㎡。3层-14层标准层，建筑面积约780 ㎡左右，层高4.2米，每层由12个65 ㎡模块组成。 |
栖水珑庭位于余杭区北部新城核心区——塘栖镇内，座拥千年古镇的文脉底蕴以及未来运河申遗的样板古镇发展潜力，距临平20分钟车程，区域内交通、生活、医疗、金融、休闲娱乐等配套成熟。经塘康公路约30分钟抵杭州市中心，目前有K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。 项目毗邻塘栖镇新城中心绿荫街北侧，西临沙目港水系、塘栖三小，南临塘栖三中、塘栖大厦，矗立于塘栖新城的核心居住区块。小区以简约欧式风格设计，外观简洁大气、端庄典雅、精制高贵，户户朝南，阳光、空气充分进入户内，尽显珑庭悠然生活意境。以高得房率、小三房、顶层客厅跳高并赠送阁楼露台、底层配大面积活动室等，成为区域内不可多得的产品类型。项目以“塘栖新城幸福居”的定位力求打造塘栖最具性价比的品质楼盘。 |
36万方申花大盘 正居城北申花，莫干山路，申花36万方的体量。 浙建&浙铁集团两大实力国企联袂，西溪诚园、留庄、翡翠城原班人马打造，全石材干挂，超百米楼间距、人车分流的规划。 万达广场、华润商业体、西田城，银泰城、蓝孔雀综合体、中粮大悦城城市综合体。 距规划地铁2号线仅约1000米，运河CBD。周边绿城育华亲亲幼儿园、莫干山路小学、德胜小学、大观小学、杭师大附中、求是高级中学、浙大紫荆港校区。 |
