网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分374人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
1.4-1.4 |
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车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
大运河拱宸桥西杭印路和轻纺路交汇处 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
巨州路与吉祥寺路,1,46,70,63,861,604,403,23,33,151,198,吉祥寺路,巨州路,衢州路,轻纺路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年01月06日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2010年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.52 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
238户 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
95585㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
27491㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:439车位数:地上39个;地下400个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.63 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
运河天地公园、Loft文化公园、高家花园 |
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周边公园 |
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望江公园 |
运河天地公园、Loft文化公园、高家花园 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
杭州师大附属医院（杭州市第二人民医院） |
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周边学校 |
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胜利小学 |
杭州文澜中学、求事高级中学、九年制学校卖鱼桥小学文澜分校是目前杭州教育规模最大，设施最完善的学校之一，学校拥有6000平方米的花园、2000平方米的室内操场、8个标准篮球场、300米塑胶跑道、可同时容纳1300人同时就餐的双层餐厅等设施。每个班级拥有两个教室，全部配置42英寸液晶和环绕立体声音响；每位学生都拥有私人物品柜；学校还专门设有培养学生特长的兴趣班活动场所，包括小小录音棚、文学创作室、模型室、图书馆、舞蹈排练厅等等。购风景大院可以直接就读卖鱼桥小学文澜分校。 |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
大运河(地铁站),桃园里(公交站),拱宸桥西(公交站),高家花园(公交站),登云路小河路口(公交站),轻纺桥(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州瑞都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
浙江金瑞控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
瑞都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
项目介绍: 金瑞风景大院位于杭州拱墅区拱宸桥西，西邻杭印路，东依吉祥寺路，北临轻纺路，南靠吉如街，总建筑面积近10万㎡，由7幢小高层建筑组成，主力户型在80～130㎡之间。7幢现代建筑通过围合式的布局，形成有1万㎡的景观空间。 项目周边交通便利，上塘高架、登云路、莫干山景观大道等城市大动脉顺畅地联动了金瑞风景大院和周边区域，人们可随心所欲地驾车穿梭于运河文化广场、武林广场、黄龙体育中心、西湖大道等地。而公交604/403/23/33/151/198等多路班车也非常方便人们的出行。 项目周边生活配套设施齐全，学校林立。拱墅区政府、世纪联华运河购物广场、欧尚超市、百安居、老年公寓、市第二人民医院等设施创造了宜居的基本条件，是理想的核心生活区。Loft创意基地和周边的商务办公场地为人们提供了广阔的创业平台；运河天地公园、Loft文化公园、运河博物馆、杭州国际会展中心等公建设施为人们提供了像树叶一样多的愉悦身心的机会。 与项目一街之隔的杭州文澜中学教育质量居全市前列，项目隔壁的72班九年制实验学校集小学、中学于一体，其规模、功能、设施居杭州一流，百米之远的杭州求事高级中学教育质量优越，林立的名校解决了人们关于孩子教育环境和成长环境的担忧。 金瑞风景大院是一个自然、健康、人文、品质的美好生活境地，有风，有风景，有风景的心情。她有院落的故事，但更多一点气质；有大院的精神，但更多一点绿意；有庭院的浓荫，但更多一点气势。 |
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