网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分89分780人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
1.38元/月/平方米 |
2-2 |
0.6元/平方米 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
西湖区之江板块，西湖国际高尔夫球场南侧80米 |
江干区凤起东路庆春广场以北 |
余杭区宝塔山下，东临青水港，南至文一路延伸段 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
城西区域可走梅灵隧道，过灵溪隧道，抵达之江路后到达；城东区域可直接沿之江路抵达；市中心可过杨公堤，经六合塔后走之江路抵达；市中心还可走中河高架在复兴口下经之江路到达项目。 |
庆春路.凤起路,18、20、35、56、K518,2号线;7号线;,新塘路,庆春东路,秋涛路,景昙路 |
禹航路,文一路,通过02省道和杭昱公路与杭州相连，公交车有346路(古荡-老余杭)、506路(武林门-老余杭)以及武林小广场中巴车,5号线;,绕城公路,文一路延伸段,禹航路,宝塔山 |
轨道交通 |
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1号线 |
6号线 |
2号线,7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年04月16日 |
2005年10月18日 |
2006年04月17日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2010)第5013号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2011年07月 |
2007年09月30日 |
2007年12月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
2008年03月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
联排别墅,高层 |
高层,小高层,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2 |
2.5 |
1.88 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1230户 |
245户 |
300户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
280000㎡ |
41946㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
100000㎡ |
13476㎡ |
53333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:1277车位数:地上1277个; |
车位总数:171 |
车位总数:270车位数:地下270个; |
车位配比 |
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|
1:1 |
1 |
0.7 |
0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
老余杭 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
有一个在建的中心幼儿园，一个24班的小学，一个农贸市场，一个小商品市场，一个23班的中学，扩建中的西湖职高，西湖区第二人民医院，近二千平方米的家友超市、华联超市和解百超市三家综合超市，加上中国美术学院视觉艺术学院和中国美术学院设计职业技术学院、浙江工业大学之江校区等。 小区内配有超市 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,游泳池;棋牌室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
城市绿化带 |
环境优美、青山绿水、风光秀丽，生态系统良好 |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
城市绿化带 |
环境优美、青山绿水、风光秀丽，生态系统良好 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
省人民医院分院，，西湖区第二人民医院 |
青春医院、邵逸夫医院(三级甲等） |
余杭第二人民医院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
中国美术学院视觉艺术学院和中国美术学院设计职业技术学院、浙江工业大学之江校区，西湖职高 |
采荷中学（省级城镇示范初中） |
凤凰小学、余杭镇一中、二中 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
暂无 |
余杭东门头南(公交站),禹航商城(公交站),禹航路山西园路口(公交站),老宝林桥(公交站),狮山路文一西路口(公交站),邵家桥(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯 保系统:电子监控 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:品牌电梯 外墙:面砖;石材 进户门:高级防盗门 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
浙江新帝置业有限公司(红石房产) |
杭州广景房地产开发有限公司 |
杭州广大房地产有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
浙江红石房地产开发有限公司 浙江东方集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
红石物业 |
杭州广景房地产开发有限公司 |
广大物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自售 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
新帝朗郡总建筑面积28万方，其中地上建筑面积20万方，地下8万方，共由9幢高层景观公寓和82套电梯排屋组成。新帝朗郡地处环境优美，自然景观优越的之江国家旅游区中心地带，南临中国美院象山校区约百米，北接西湖国际高尔夫球场仅百余米。 每一套高层户型都根据它周围的景观资源度身定制，绝大多数的住宅拥有不同层次和方向的景观。使住户或饱览高尔夫球场，或远眺望江山、象山山景，让景观充分地渗透至朗郡内部。高层景观公寓的大部分户型均设计有舒适的U型大阳台，最宽开间可达4.8米，最长进深可达6米，提供超越想像的情景式生活。居住者坐卧其中，眼前的风景青绿广袤，更因三面全通透落地玻璃围护的安全感而备感惬意。 对于朗郡的业主来说，入住之后GLOF和艺术在这里完全可以左拥右揽。 |
园林景观:景观借鉴传统江南园林精髓，营造一个传统与现代相结合、自然与人文相融合的人居精品。 |
项目介绍: 1.开发理念：山水同城，写意印象。文一西路大规模生态社区，山水环绕的景观住宅，给予亲山亲水的理想生活。 2.地理位置：文一路延伸段，座落大城西。同城印象由杭州山河房地产开发有限公司开发，项目位于老余杭镇禹航路与文一路延伸段交叉处，西与宝塔山、狮子山以及塔山公园相邻，东临青水港，北靠运河支流，南至文一路延伸段，基地环境优美、青山绿水、风光秀丽，生态系统良好，是理想的居住之地。 3.项目简介：同城印象规划用地300余亩，总建筑面积约38万平方米，建成后可容纳住户2000户左右。建筑类型多样，气势恢宏，营造了丰富的天际线。同城印象分三期开发，由狮山路、东狮路两条城市道路天然划为三大部分，即项目的一、二、三期。目前开发的一期东至青水港，南至文一路，西至狮山路，北至规划东狮路，占地80余亩，总建筑面积约10万平方米，建筑类型由多层和小高层组成，点式住宅与条式住宅相结合。 4.建筑特色：纯净、简约、自然。同城印象的建筑设计师们努力突破建筑固有的局限，在造型设计上力求简洁、典雅、现代、流畅，遵循“少即是多”的原则。在产品类型上却追求丰富，为不同的消费者量身度制最契合其身份气质的宅邸，打造了大杭州时代超越经典的新建筑。同城印象一期有四层、五层、六层、九层、十一层不等的建筑，并以奢侈的空间享受，来打造更符合人体居住舒适度和心理满足度的住宅。建筑的总体形象充分体现了城市的精神，融入城市的大环境，成为城市人文景观的一个美丽延伸，也是城市精英阶层向往的品位之所。 5.景观：同城印象的环境由香港A&I景观与建筑设计有限公司全情打造，延续地脉人文优势，设计师将园区的环境与建筑气质，以及山水的自然景观完美结合。一期的景观系统借鉴了中国古典园林造园手法，通过现代的材质，演绎了全新的江南风情。精致的亭台回廊、完美的雕塑小品、优雅的跌水广场、百转千回的廊架与建筑相为呼应，满庭缤纷，公园就在家里，家就在公园里。 园林景观:同城印象的环境由香港A&I景观与建筑设计有限公司全情打造，延续地脉人文优势，设计师将园区的环境与建筑气质，以及山水的自然景观完美结合。一期的景观系统借鉴了中国古典园林造园手法，通过现代的材质，演绎了全新的江南风情。精致的亭台回廊、完美的雕塑小品、优雅的跌水广场、百转千回的廊架与建筑相为呼应，满庭缤纷，公园就在家里，家就在公园里。 |
