网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分35分760人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
1-1.2 |
1-2 |
1.30元/月/平方米 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
地下70000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
余杭五常经济开发区 |
余杭区02省道的文一路延伸段 |
江干区九堡中心区,北至九乔路 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
02省道,506、346,绕城公路,闲林东路,闲林山水,02省道 |
禹杭路,346,禹杭路,凤凰山,凤凰山,南湖风景区 |
杭海路,艮山东路,K205,309,325,509,614,684,842,1号线;,东湖路,艮山东路,兴安路,九乔路 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年05月24日 |
2004年04月28日 |
2009年10月31日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2009)第0120号 |
入住时间 |
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2013年09月 |
2006年08月08日 |
2006年06月30日 |
2010年09月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓,商铺 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.52 |
0.77 |
1.4 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
611户 |
500户 |
1000户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
100000㎡ |
80000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
130000㎡ |
35300㎡ |
50667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:230车位数:地上30个;地下200个; |
暂无 |
车位总数:485车位数:地上74个;地下411个; |
车位配比 |
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1:1 |
2.5 |
0.6 |
0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
老余杭 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
毗邻1000余亩的凤凰山生态林，又与即将开发的6000余亩水上风景区相连。交通便捷、依山傍水，风景如画。 |
20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 |
周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
暂无 |
2000平方米中心大花园 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
闲林医院 |
余杭城南卫生站 |
杭州市下沙医院,下沙镇卫生院 |
周边学校 |
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胜利小学 |
闲林中学 求是小学 |
余杭中学 |
头格小学,八堡小学 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
荆山岭(公交站),牧场(公交站),五常大道联胜路口(公交站),联胜路(地铁站),五常(公交站),五常路口(公交站) |
暂无 |
B1(区间) 、B1 、K210 、K223 、K320、 K401 、K525 、K566 、 848 。快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、杭州长途客运中心站等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州华鸿房地产开发有限公司 |
浙江通成房地产开发有限公司 |
浙江万均置业有限公司 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
浙江华厦建设集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
浙江耀江物业管理有限公司 |
绿城物业 |
华太物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
园林景观:园区力求塑造与郊野景观完美辉映的新古典主义建筑风，营造与核心景观完美融合的带状滨水空间，打造与小尺度建筑类型完美结合的聚落式组团形式。 |
景观:毗邻1000余亩的凤凰山生态林，又与即将开发的6000余亩水上风景区相连。交通便捷、依山傍水，风景如画。 |
项目介绍: 万均九月庭院南临艮山东路绿化带，北至规划中的九乔路，总建筑面积近15万平方米，建筑密度仅为15.6％，10幢高层围合多主题景观庭院，园区中心设计 20000余平米中央大绿洲，内植多种乔木、灌木，点式建筑底层5.1米架空， 主力户型98～130平方米……九月庭院地理位置得天独厚，外部环境繁华优越，内部规划森情绿意，繁华于外自然于内，为您营造舒适浓郁的庭院生活。 200米楼间距，15.6％建筑密度，53.6％绿地率：万均九月庭院规划打开大合，空间通透，最宽楼间距达200米，绿化率高达15.6％，将建筑密度降到最低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅最佳的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。 20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 体验型景观节点：九月庭院内部设置时光柱、测量尺、水滴石穿、小太阳、风景画框等众多体验型景观节点，让您充分体验时间、季节、岁月的变化。 5.1米底层架空：万均九月庭院点式建筑底层设计5.1米架空，结合架空层设计老年活动区、儿童活动区、青少年活动中心、坡地景观等众多活动区域让人们在这里休闲娱乐、放松心灵。杭售许字（2008）第0043号 景观:20000余平米中央大绿洲：万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。 园林景观:美达.九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。美达.九月庭院最大的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。 |
