网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分44分989人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
0.9-0.9 |
1.20元/平方米月 |
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车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
拱墅莫干山路493号 |
滨江区江虹路与乳泉路交界处，冠山脚下 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
莫干山路,151，36，513，10，1,湖墅南路,文二路,莫干山路,文一路 |
乳泉路,长河公交总站，有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226（夜班）等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。,江虹路,乳泉路,长江路,滨文路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年04月08日 |
2009年11月07日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2000年03月31日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.52 |
4.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
350户 |
1580户 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
45000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
10000㎡ |
69000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:280 |
车位总数:700车位数:地下700个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.8 |
0.44 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
由杭州热力有限公司统一供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
自然景观:白马湖 |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
省建工医院(二级甲等） |
博成口腔,长河卫生院,滨江区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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胜利小学 |
文一路小学，大关小学，杭师院附中 |
长河中学,长河中心小学,长一小学,长江小学,江二小学 |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
石灰桥(公交站),打索桥(公交站),文二路马塍路口(公交站),新乌蓬桥(公交站),一清新村(公交站),白荡海(公交站) |
张家西南(公交站),赵家塔(公交站),下庄里(公交站),乳泉路长江路口(公交站),张家西(公交站),滨文路光裕路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
华立地产集团有限公司 |
浙江华荣风景置业有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江华荣置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
华立地产集团有限公司 |
浙江华荣物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
暂无 |
项目介绍: 风景蝶院位于滨江腹地正中心偏南的长河板块、江虹路与乳泉路交汇处、滨江三大商圈之一的白马湖休闲文化圈西北，拥有充满田园风光的生态环境资源。 项目距市中心武林广场约25分钟车程，距钱江新城约10分钟车程，距萧山新区约10分钟车程，距城站约15分钟车程，距机场约30分钟车程，距建设中地铁1号滨康站约1500米，距钱塘江约2000米，交通十分便捷。 华荣·风景蝶院总占地面积6.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，总户数1580户，容积率2.2，绿化率30％以上，建筑密度22％以下，由11幢14－25F层高层景观公寓组成，70%以上为90M2以下两房及三房户型，全部为板式及局部点式高层产品。 1、“四桥一过，风景蝶院”的交通优势 根据房地产市场发展现状，滨江区划分位三大板块：滨江沿江板块、滨江腹地一桥板块、滨江腹地四桥板块，而本项目处于滨江区腹地正中心偏南位置，从钱江一桥、四桥和三桥均可到达本项目。按距离算，从钱江四桥至本项目距离最近，驾车从武林门出发上中河高架经四桥、滨文路到本项目，仅需约25分钟（非高峰期），交通十分便利。 2、公园住地，水岸宅居 风景蝶院北与3万余平方米大型市政公园隔路相望，南与规划中30米宽市政绿化带（2010年底完成建设）相连，距景色迷人的白马湖和湘湖旅游风景区约0.5公里，约15米宽自然生态河流――长二河（08年底完成整治）穿院而过，绿树葱翠的冠山近在眼前，是名副其实的水岸公园住宅。 与水、与公园的近距离接触带来基本的健康保障。在规划中，风景蝶院以长二河为（园区段长约224米）轴，按高层低密度模式规划11幢14－25F高层公寓，实现了30％的高绿化率；通过错落式布置11幢高层，实现30%以上边套比例、50米以上罕见疏朗的楼间距，既确保楼宇的通风采光及住户的私密性，也真正实现了户户开窗见景：远观山景、北眺园景、俯瞰院景、近赏河景，景宅合一的氛围将真正成就与山水共呼吸的高尚公园住宅。 优美的自然环境、优越的交通条件、成熟的生活配套（项目在以长江路为轴的长河街道范围内，该街道是滨江区域内生活配套设施最完善、最成熟的区域之一）及政府部门的重视和杭城未来CBD的南移，使这里“田园城市”式的理想生活成为可能，我们将努力把风景蝶院打造成为“人、居住、自然真正融为一体”的水岸公园式住宅典范。 （1）目前： 中河高架（杭城南北向交通大动脉，四桥、滨江段为时代高架）―滨文路（东西次干道）―光裕路（南北次干道）；（+滨康路出口-长河路-乳泉路） 钱江一桥（钱塘江大桥）―江南大道（东西主干道）―江虹路（南北次干道）； 或―南 环 路（东西主干道）―江虹路（南北次干道）; 钱江三桥（西兴大桥）―风情大道（南北主干道）―南环路（东西主干道）-江虹路（南北次干道，预计08年底贯通）； （2）2010年彩虹大道快速路、园区北界乳泉路建成通车后，还可以： 钱江一桥（钱塘江大桥）―闻涛路（环形主干道）―彩虹大道（东西交通中轴）； 钱江三桥（西兴大桥）―风情大道（南北主干道）―彩虹大道（东西交通中轴）； （3）冠山隧道开通后，从本项目经彩虹大道上过冠山隧道，可直区萧山。 （4）长河公交总站，有351、352、501/K501、K674、822/K822、225/226（夜班）等多路公交线连接杭州主城区以及滨江其他区域。 风景蝶院商街，约3000方聚财宝地，聚合社区近1600户业主消费能量的同时，更辐射覆盖了周边500米范围内的多个高尚社区，满足区域中上阶层日常消费。聚集白马湖未来40万游客的高端客源财气，并依托长河历史文化街区繁华，坐享一路之隔的长河中心小学、幼儿园、农贸市场、3万方城市公园超高人气，与社区中心、体育文化活动中心、中心广场共同营造浓郁休闲商业氛围。商铺前约7米宽的人行道，使店内摆设在客流面前一目了然。同时，商铺紧邻长二河休闲广场，休闲吧椅、景观小品等，使客人能够在此驻足小憩，有助于聚集人气，为商街带来密集人流与高尚客户。 |
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