网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
2.5-2.5 |
1-2 |
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车位费 |
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10万/个 |
地下120000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
滨江区之江二号路以东 |
上塘路18号 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站;望江东路富春路口:公交404路 |
火炬大道 ,闻涛路,301 315 317 322 515 522 521,火炬大道,滨盛路,伟业路,闻涛路 |
中河高架,3、19、26、33、42、69、86、814,建国北路,环城北路,上塘路,朝晖路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年01月30日 |
2004年05月15日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2006年06月30日 |
2006年07月04日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.52 |
3.6 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
951户 |
65户 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
180000㎡ |
9721㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
50000㎡ |
2100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:900车位数:地上100个;地下800个; |
车位总数:65 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.95 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区配套:泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校:在园区北面规划为娃哈哈小学,近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学,春江花月北面为杭师院附小。 综合商场:秋涛路好又多超市等,东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业;近江农贸市场 银行:工商银行、建设银行、交通银行 周边医院:邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观:望江公园、滨江绿化带 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。 |
花园 |
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周边公园 |
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望江公园 |
玉黄山 |
暂无 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
武警医院 |
省人民医院、杭州市六医院 |
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周边学校 |
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胜利小学 |
第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园 |
小学、中学、大学 |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口:公交404路 |
滨盛路伟业路口(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站),彩虹城(公交站),东信大道闻涛路口(公交站),伟业路惠商街口(公交站) |
朝晖一区南(公交站),朝晖二区(公交站),西湖文化广场(公交站),西湖文化广场(地铁站),朝晖一区(公交站),市交警支队(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:钢筋混凝土电梯:品牌电梯外墙:玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖:地板采暖内墙:加气砌块门窗:双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
浙江中浙房地产开发有限公司 |
浙江旅游房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
高力国际物业管理 |
广厦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域,位于之江路与望江东路交叉口,项目总用地面积为84255平方米,地上总建筑面积约为30万平方米,紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米,与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块,背靠着老城区的繁华,面对着新城市的未来,新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片,“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品,在采用绿城经典户型的同时,还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米,室内层高达到3.15-3.5米,楼下架空底层8.7米,地下车库局部净高2.8米。 |
太阳国际公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活,并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区,每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间,每个都拥有全面开放的一面,较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后,通过半封闭的空中连廊,到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯,通过电梯可轻松进入空中连郎。同向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层,与道路平层,既保证了经营的便利,亦避免了对居住的干扰。作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区,太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上,由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点,同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积,因此在太阳国际公寓的规划方案中,建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低,为绿化环境获得了较大空间,在太阳国际公寓80亩的基地条件中,绿化率达到了55%以上。更值得一提的是,由于建筑密度的降低,使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了,一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上,而最大间距则在145米以上,这样的社区环境在一个人口密集的城市区域内是非常难得的。1500平方米的大堂,3000平方米的泛会所,6000平方米的社区生活配套,24000平方米的地下停车库,40000平方米 的中心庭院;其户型从55M2~280 M2面积各不相同的选择,从单身公寓、普通居家户型,到豪华式顶楼跃层。(暂定)太阳国际公寓社区的规划中兼顾了本地的居住习惯和对地块江景资源的利用,最大限度地提升户内与户外的居住品质。并合理地弥补了基地与江堤之间的高差,设计24000平方米的车库,实现真正人车分流,通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。太阳国际公寓在规划设计中,也为钱塘江北岸与南岸创造了一处独特而富有标志性的建筑景观,在规划上突破了传统高层住宅的布局方式,在解决内部居住空间合理的前提下,营造了一处富于公建特质的居住园区。依江会所:临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。光彩地下车库:地下车库局部自然采光,园林的绿和阳光直泄车库。空中走廊:社区入口由空中连廊串起了步行空间,您回家的路温柔、有趣、别样。全通透一层空间:建筑全部设计底层架空空间,并在通过玻璃分隔的功能区域中安装中央空调,社区的视野通透明快。太阳国际公寓的主入口位于社区南端的道路上,广场上布置了生活必需的配套商业。半地下车库与路面的标高只相差1米多,所以进入地下车库,不会产生一些因为坡度过大而带来的不安全感。小区的入行入口放在西侧的之江二路路上,这里有通往生态雕塑园的小径,也有豪华的住客大堂直上室外平台。这条路上还设有一个辅助车库出入口。另一个车库入口设于东侧道路上,车行交通组织在5米至6.5米标高层上完成。人行的交通在11米标高的平台上组织。室外高高低低的平台为步行增添了很多乐趣。空中廊道将每一幢住宅串接起来。交通在竖向上方便地贯通,在横向亦是畅通无阻。 |
景观:花园 |