网友评分 |
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综合评分79分313人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分2565人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
1.44元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西临5号路，距离地铁1号线文泽路站约600米 |
下沙下沙管委会旁，3、4号路交汇处 |
江干区下沙路与幸福南路交汇处（艮山东路以南，幸福南路以东） |
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交通状况 |
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快速公交B1至6号大街5号入口 |
三号路,公交B1,525、401、595、858、校1线、假日14、假日15,4号线;,五号路,下沙管委会,三号路,四号路 |
,公交线路有B1/B1区间/K210/K223/K320/K320大站车/382/K401/K525/K566/K865路等,十二号大街,规划道路,幸福南路,艮山东路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月19日 |
2003年03月18日 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第3039号 |
杭售许字（2003）第3001号 |
杭售许字(2013)第3008号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2004年11月31日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
4.1 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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580户 |
318户 |
2520户 |
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建筑面积 |
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114092㎡ |
70000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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25677㎡ |
17000㎡ |
86671㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地面：63个;地下：586个 |
车位总数:160车位数:地下160个; |
车位总数:1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
钱塘江 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
七格计生文化园 |
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周边医院 |
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浙江省中医院下沙院、东方医院 |
东方医院(三级甲等） |
社区诊所,下沙医院 |
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周边学校 |
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中小学：杭州实验外国语学校(中学部) 幼儿园:下沙幼儿园 |
育英小学 |
下沙小学，下沙高教园区，东南亚中学 |
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周边交通配套设施 |
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八号大街五号路口(公交站),六号大街五号路口(公交站),六号大街九号路口(公交站),盛泰开元酒店(公交站),九号路六号大街口(公交站),九号大街南口(公交站) |
三号路二号大街口(公交站),下沙商贸城(公交站),三号路六号大街口(公交站),4号大街5号路口(公交站),四号大街五号路口(公交站),盛泰开元酒店(公交站) |
幸福桥站：公交线路有B1/B1区间/K210/K223/K320/K320大站车/382/K401/K525/K566/K865路等 近邻艮山东路和幸福南路，地铁站口约1公里左右 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州精欧置业 |
浙江伟星房地产开发有限公司 |
东海地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江昌地伟星房地产公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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盛全物业公司 |
东海物业 |
杭州东海物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
未定 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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精欧置业投资建设的精欧荣寓，是继尊宝大厦后又一房产力作。该项目位于目前下沙最繁华的商业中心区，西临5号路，距离地铁1号线文泽路站约600多米，更有公交站和快速公交，周边学校、超市、医院各类配套齐全。项目总用地面积25677㎡，总建筑面积114092㎡，包括三幢板式高层，两幢点式高层，一所国际化现代双语幼儿园及3000平方米净菜超市。社区规划设计合理，有效做到人车分流，景观设计重点突出水景与绿色两大元素，于社区中心形成大面积中央水景，建筑为典雅的ART DECO风格，每个细节做到精益求精，项目建成后将成为下沙城市中心尊贵与繁华兼具，万千宠爱于一身的高尚住宅。 |
项目介绍:都市新城里的标志性社区： 下沙新城，大杭州三大副城之一，正成为一个集高等教育、高新产业、高尚住宅为一体的“三高”园区。 下沙·文汇苑就位于下沙的核心地段，3、4号路交汇处，南临下沙管委会、高新技术开发区，北倚10平方公里大学城，整个社区深深沉浸在浓浓的的文化氛围中。 下沙·文汇苑周边多条公交线路直达市中心，育英小学、东方医院、锦鳞公园、松下健身中心、体育馆、超市、银行等配套一应俱全。 下沙·文汇苑总建筑面积约70000m2，由5幢高层、小高层围合而成。中心的位置、轩昂的建筑、优秀的品质使下沙·文汇苑成为都市新城里的标志性社区。 文化雅筑，感受清风阳光的亲切生活： 下沙·文汇苑中央拥有约7500m2独特围合式中心花园，努力营造一个沟通交流的平台。 下沙·文汇苑全部一梯两户设计，追求全明设计，130-180m2各式户型，与自然融成一片，让您感受清风阳光的亲切生活。 |
东海柠檬郡，位于杭州大城东金沙湖板块的下沙路与幸福南路交汇处，占地约130亩，建筑面积28万方，园区分位三大区块，中间是超50000㎡的中心花园，北面是高层景观住宅，南面是小户型高层公寓，社区整体以大围合式布局理念设计而成，89方实现舒适四房。无论是实景呈现的东南亚风情园林，还是日益完善的风情商街。50000㎡大围合式景观园林，使建筑在丰富的园林之中融为一体。如今，柠檬郡一、二期已交付的1000余户业主。 |
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