网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分971人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.1-1.1 |
1.5-2 |
1.7元/月/平方米 |
车位费 |
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|
150元/位.月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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西湖区万塘路266号 |
下沙经济技术开发区5号、6号大街交接 |
余杭闲林镇以西02省道南侧新明大道 |
余杭区西郊闲林埠，02省道南侧 |
交通状况 |
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东方通信K203(夜间线)、K179、K37、290/K290、24/K24、15/K15 |
经济技术开发区5号、6号大街交接,B1 k525 k210 k566,五号大街,六号大街,三号大街,四号大街 |
02省国道,小区巴士，155，290,5号线;,东西大道,绿城足球学校,绿城·桃花源别墅,02省国道 |
02省道,155、290,绕城公路,西溪路,绿城足球训练基地和桃花源别墅园,02省道 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2003年05月01日 |
2007年10月19日 |
2013年03月08日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字（2010）第0012号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2004年06月30日 |
2009年12月30日 |
2014年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,多层 |
小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
1.95 |
0.56 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
678户 |
1300户 |
780户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
39423㎡ |
220000㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
29643㎡ |
113000㎡ |
210000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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30 |
车位总数:85 |
车位总数:1300车位数:地下1300个; |
车位总数:624车位数:地下624个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.6 |
1.1 |
0.8 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
闲林 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
行业特点：IT办公类 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
首期尊荣会馆达5900平方米，设置商务、餐饮、健身、娱乐及若干客房。二期15000平方米的中心运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、壁球等各种健身设施。 |
周边景观 |
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暂无 |
2万平方米的超大四季风景中心大花园 超大内庭花园、露天景观游泳池、SPA养生馆、网球场、篮球场、常青公园、儿童游乐场 |
景观泳池，环保循环水，淌水养鱼、鱼雕、叠水喷泉，珍稀四季园林，构成居者畅游其中的生活乐园。 |
西溪湿地 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
怡乐公园 |
西溪文化旅游区 西湖风景区 |
西溪文化旅游区，西湖风景区 |
周边医院 |
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|
暂无 |
东方医院(三级甲等） |
余杭第二人民医院(二级乙类) |
余杭第二人民医院(二级乙类) |
周边学校 |
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枫华府第幼儿园,杭州市钱塘外语学校,杭州市行知小学(文二校区),杭州市西湖区古荡幼儿园,名苑学前教育集团名苑幼托部,浙江省教育厅教研室附属小学 |
杭州外国语实验小学,幼儿园:下沙镇幼儿 |
绿城足球学校，余杭一中(浙江省示范学校) |
余杭一中(浙江省示范学校) |
周边交通配套设施 |
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万塘路华星路口(公交站),东方通信大厦(公交站),天苑花园(公交站),节能公司(公交站),公交一公司(公交站),古翠路华星路口(公交站) |
六号大街五号路口(公交站),盛泰开元酒店(公交站),三号路六号大街口(公交站),八号大街五号路口(公交站),四号大街五号路口(公交站),4号大街5号路口(公交站) |
禹航路南口(公交站),工业城禹航路口(公交站),总官塘(公交站),余杭工业城管委会(公交站),工业城(公交站),长河里(公交站) |
02省道,155、290,绕城公路,西溪路,02省道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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暂无资料 |
杭州北方房地产开发有限公司 |
杭州桃源山庄房地产开发有限公司 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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杭州天翔物业管理有限公司 |
杭州北方房地产开发有限公司 |
杭州桃源山物业管理公司 |
杭州公用物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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之江大楼位于西湖区高新技术开发区，在文三路华星时代广场北面，毗邻西湖、IT中心。内有住宿、饭店、健身房等，配套较全，有物业管理、水电安装、维修，停车场、24小时监控系统，提供良好的服务，同时协助工商注册、税收减免申请等，是经济方便理想的办公写字楼。 |
景观:2万平方米的超大四季风景中心大花园 超大内庭花园、露天景观游泳池、SPA养生馆、网球场、篮球场、常青公园、儿童游乐场 |
项目介绍: 价值超越价格，并非神话。新明半岛，一个以1．7公里临水木栈道、365米私家景观大道、主题豪华会所、大型水景园林确立标准的艺术品，现已真实呈现。万千精典设计和艺术灵感，已全然融入细节品质中，欢迎亲临见证。 大手笔社区，多元化配套、高品质住宅及水景园林艺术，以更多的完美，创造人居的极致。70万价格买100万品质。新明半岛，揭开品质之谜。 100年品质，别墅级洋房。如果您追求生活品质，来新明半岛寻找答案! 完善大社区：930亩景观型成熟住区、餐饮娱乐、商业街、大超市、学校和医疗保健中心，衣食住行一应俱全。 主题大会所：9000平米至尊级豪华会所、5000平米豪华会所，3000M运动会馆，商务、娱乐、运动、购物、休闲享受不尽． 便利私家车：杭州罕有社区穿梭巴士，每半小时一班通达市区各点，风景与城市中心瞬间接驳。宝贵光阴从不浪费， 人性化家居：直饮水，全明厨明卫，复合阳台，首层私家花园，1：1阳光车库，平层、跃层、销层多元化户型。 风情建筑群：全电梯别墅级洋房，欧式风格建筑规划．高低错落公园式布局，曲径坡地变化天际线。 全豪华装锋：超星级标准，品牌电梯，黑胡桃门，地板，一体化衣柜及橱柜，空调，电脑马桶，按摩浴缸…… 立体水景园：景观泳池，环保循环水，淌水养鱼、鱼雕、叠水喷泉，珍稀四季园林，构成居者畅游其中的生活乐园。 临水木栈道：沿1．7公里桃花河畔，精选美国南方松木铺成木栈道，纯美景观，自然艺术在水一方。 景现私家路：专享365米私家景观大道，更是荣耀与自豪的象征。百棵名树、艺术灯柱林立．形成多功能景观道路系统。 专享大管家：家政秘书．纽团式管理．负责无推诿。智能E卡通，红外线高效安防系统。 在新明半岛，视觉享受和心情愉悦达至统一。大手笔规划、配套成熟、精雕细琢的外立设计和扎实的住宅品质，形成一个充满和谐感觉、真正生活其中、畅游其中的家。错落的坡地、风景的园林，创造更多身心愉悦的机会，在这930亩景观型成熟生活区中，配备餐饮娱乐、商业街、大超市、学校和医疗保健中心，不仅满足日常生活所需，更把人的生活完全解放。365米景观大道私家路，艺术灯柱两旁林立，配合高低错落坡地建筑，整个社区遍布着鱼雕、叠水喷泉、景观泳池、珍稀林木，构成居者涵盖运动健康、大型商务活动、高尚文化品位三大主题。 景观:景观泳池，环保循环水，淌水养鱼、鱼雕、叠水喷泉，珍稀四季园林，构成居者畅游其中的生活乐园。 园林景观:在环境与景观方面，总体规划强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空间，打破通常以建筑为界面围合庭院的刻板模式，反之以花园围绕建筑，使建筑坐落于花园中，强调园林与建筑的交融，通过有机处理人、建筑、景观三者的关系，利用建筑、园林所创造出的“微”环境与人共生。采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏。有效增大绿化面积（斜角边大于直角边）；并且使园林景观产生丰富的层次感，同时便于植被搭配，大小乔木、灌木、地被植物、草坪结合；同时增强了首层住户的私密性。园林景观中把握软绿化多（水、植物等）而硬绿化少（广场、铺地等）的原则。 |
项目介绍:西溪山庄位于杭州西郊余杭闲林版块，距黄龙体育中心约18公里，东临杭昱公路，北与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园，交通便捷，环境优美。园区开发用地约2000亩，其中首期规划用地约800亩，以排屋为主，并有部分独立别墅，是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。首期规划以排屋为主，并建有部分别墅，其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑(暂名)”、“天庐苑(暂名)”四大组团。 园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则，特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐，充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽，地名由来取"闲处林下"之意，为晋隋年间风景名胜，宋时置酒库，明清为市集，有着深远的历史文化渊源，是杭州今天不可多得的理想栖居之地。 西溪山庄的别墅、排屋户型空间设计非常强调居住的舒适感，内部空间较大，但又不是无限放大，而是有节制的张扬。西溪山庄首期排屋的南北向间距平均在18米左右，部分达到20米以上，大间距的空间规划是西溪山庄成为低密度花园社区的重要条件之一。 首期排屋客厅开间4.8米以上，不但有较大的门厅，能有效遮挡访客视线的直接闯入，给人大气的感觉；还可以根据需要设计成若干功能空间，巧妙回避访客对家人的干扰。西溪山庄别墅、排屋的楼梯开间达到2.4米，适当宽于人的舒适尺度，让业主上下楼梯更宽松自由。 全新“宽house”排屋户型 人居空间可分为：第一空间是家庭家间，第二空间是工作空间，第三空间是个性空间。房子的空间设计决定了我们生活的质量高低。 生活方式的变化，对户型设计提出了更高的要求。在西溪山庄规划设计过程中，设计师对户型功能空间进行精心研究和创新，设计出符合理想生活的户型。 西溪山庄首期排屋面宽均在7.5米以上，是真正意义上的“宽house”，每一层都有平层Villa的平面布局感觉。户型设计时考虑了舒适与功能、景观与实用的完美结合，运用景观窗、露台、廊等建筑元素，使居住者充分享受到户外的阳光与风景。这样的户型功能实用，简约大方，营造出舒适、自由的生活空间。 区域附近有午潮山、小和山森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪国家湿地公园，它们共同组成一个天然生态博物馆，使余杭闲林区域成为杭州的自然绿肾，原生态价值弥足珍贵。杭州市最新城市规划，将闲林埠、余杭等镇确定为杭州城市发展的六大生活居住组团之一，即余杭组团，而闲林埠则处于余杭组团的中心，人们通常称之为"闲林版块"。许多人认为，"闲林版块"是未来杭州最具优势的生活居住地区。随着西溪生态旅游文化区的规划建设，双向6车道城市景观大道的建成，以及众多品牌公司的介入，一个大规模的生活居住区正在形成。西溪山庄的建设将在"闲林版块"版图上增添一抹绚丽的色彩。 荣获2004年建设部全国人居经典竞赛综合大奖 荣获2004年联合国环境署颁发的中国国际花园社区大奖 荣获杭州市十大精品楼盘 西溪山庄首期别墅组团——橡树坡(暂名)，根据地形的起伏变化，营造风格浓烈、品质高贵的欧洲别墅，无论是立面外形，还是户型空间、楼层功能分布均考虑居住的适宜感、奢华感。西溪山庄.橡树坡(暂名)由美国道林公司倾心设计，别墅外型精选了英式、法式、意大利式、西班牙式等多种风格，丰富多元。别墅空间规划将就高效、高贵，营造出看得见风景的空间意境，为居住者带来了尊贵的、具有异国情调的别墅居住享受。 西溪山庄.橡树坡(暂名)将于06年优雅面市，敬请关注。 园林景观:与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽. |
