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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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1.2元/月/平米

1.5元/月/平米

2.58元/月/平方米，含能耗

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尚未公布

2013年04月21日

2013年10月23日

2015年01月

预售许可证待上传

余售许字(2013)第0039号

余售许字(2013)第0028号

余售许字(2013)第00142号

尚未公布

尚未公布

2014年10月

2016年12月31日

暂无

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70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

尚未公布

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1

1

1

1

板塔结合

叠拼别墅,高层

多层,小高层,高层

高层

写字楼

住宅,公寓

公寓

住宅,公寓

4.50

2.4

1.855

2.54

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380户

590户

2915户

163407.20㎡

372263㎡

90473㎡

305000㎡

12222.80㎡

126000㎡

36604㎡

120369㎡

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150

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1033

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2户1车位

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老余杭

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　　及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。

内部自带配套，周边商场也正在建设中。

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会所规划:阅览室、健身房、烧烤、美容中心、餐厅

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新西湖

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运河天地、运河文化广场

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浙窑公园

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余杭红十字会医院、第二人民医院(余杭镇)、中泰乡卫生院

余杭二院

第二人民医院

和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园

中泰中心小学、中泰幼儿园、中泰中学

南湖幼儿园教育集团、太炎小学(城南校区)、余杭镇一中、余杭中学、余杭中心幼儿园。

大关苑实验幼儿园、卖鱼桥小学(在建)、拱宸桥小学、祥符镇中心小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中

西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站)

新西湖小镇(公交站),中泰小学(公交站),马坞口(公交站),新西湖小镇(中泰)(公交站),中泰街道(公交站),西舍路口(公交站)

311、k356、346、k506、k367等多路公交通达。

冯家浜路通运街口(公交站),通运街冯家浜路口(公交站),谢家塘(公交站),冯家浜北(公交站),冯家浜路祥运路口(公交站),东吴家厍(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

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676

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杭州中都高新科技发展有限公司

浙江清水湾置业有限公司

杭州恒滕房地产开发有限公司

浙江万科南都房地产有限公司

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华门物业

杭州中意物业管理有限公司

万科物业

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　　中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。

　　项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。

　　华门•亮堂位于余杭中泰乡,东至中泰中心小学，南至杭昱公路，北临02省道,新西湖版块第一排----新西湖南侧。占地面积12.6万平方米，总建筑面积37万平方米。由小高层、高层、排屋组成，主力户型60-90平方米。整个小区由南向北，天际线逐级抬高，形成层次丰富的天际线。

　　华门•亮堂在景观设计上，实现了户户见景，窗窗见绿。

　　A 循环水系贯穿整个小区。并设计了亲水观景木平台、临水木栈道、景观桥、景观叠水等一系列的水上景观设施。特别是在6号楼前的那条水系，让业主可以享受每天踏水回家的感觉。

　　B 内部道路实现人车分流。这样可以使小区内部环境更加整洁，也有效的消除了安全隐患。

　　C 通过小区内部地形的变化，景观合理的分配，呈现于人一种高低错落，蜿蜒曲折的概念。让人感受到小区整体景观多样，层次感强。

　　D 小区内部活动休闲设施齐全，拥有羽毛球场、儿童游乐区、休闲运动小广场等。让业主生活在一个丰富、充实的小区当中。

　　E 在小区北面设计了两个出口，这样的设计方案，使整个小区景观在视觉空间上向外延伸。

　　F 每个季节分别设计了当季开花的植被。植被种类多样，但没有给人杂乱的感觉。植被和花卉，在种植时候，遵循四季常青，三季有花的设计理念。突出每个主题景观的主景、情景和意景。乔、灌木和地被植物的结合，增加植物的层次感；落叶和常绿，慢生和快生树种的结合，通盘考虑林相的变化；疏朗有致，控制林木的郁闭度。

　　“新西湖”，即余杭之南湖。跨02省道，位于余杭镇及中泰乡——杭州的母亲河苕溪上游，北临南苕溪，东接余杭镇，西连上南湖，始建于东汉熹平年间，1700余年的历史沉淀，在原生态的恣意中，出落了与西湖一样的湖光山色。

　　政府旅游西进一线的新西湖以大禹文化为主线，以华夏文明为底蕴，以余杭地域文化为亮点，以山水文化为特色。新西湖与西湖的不同主要表现在：西湖古，新西湖新，它既反映杭州的过去，又展示杭州的未来；西湖静，新西湖动，它最大化地张扬动感刺激与体验；西湖柔，新西湖刚，湖中七岛将呈现日月同辉、七星齐列景观；西湖以观光为主，新西湖以参与为主，形成以观水、玩水、游水、戏水、水运动、水娱乐、水休闲的水之都。

　　十年，给“新西湖”一个今生。高起点规划、高强度投入、高标准建设、高水平管理，十年，“新西湖”分步开发、逐步开放。

　　景观:由12幢小高层、15幢高层、17幢排屋

　　园林景观:华门华门•亮堂位于余杭中泰乡,东至中泰湖区系统的建设总投资8亿元人民币。包括平均挖湖2-3米，引进世界上的环保水生物治理系统，形成5.21平方公里的清澈水面。湖边沿堤将呈现一个五公里长的沙滩水上公园、一个堤内环湖湿地公园和一片堤外环湖公共绿化。湖中则是新西湖的核心景观区，排列如北斗七星般的七个景观岛屿。可以在沙滩上看碧空如洗、白云悠悠，或去湖中垂钓，在岸边冲浪，也可乘游艇穿梭在碧波荡漾的湖面，坐拥蓝天碧水，一览湖光山色。

　　项目位于老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面。建筑面积为90473平方米，占地面积为36604平方米，整个小区以多层、小高层为主，与北区2幢高层有序排列，形成南低北高，错落有致的组团式布局，视觉通透，户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格，经典的三段式立面，典雅的米色调设计，项目俊朗大气的建筑形象，在湖山的印衬下独具法式建筑气质。

　　澜山公馆以实用性较强的三房为主，宽厅宽卧，主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活，全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型，即使是中间套，也能够做到南北通透，舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯，做到独门独户，出入方便且从容。

　　万科·北宸之光，万科主城北首发大作，是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架，及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区，将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态，打造出一个大体量的新商业中心，它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世，并以万科“三好住区领航版”之势，成就万科“三好”的首个典范。

　　产品优势：

　　紧邻繁华中轴的区域首席大盘

　　万科·北宸之光，万科主城北首发大作，30万方的恢弘体量，不仅是万科2013年上市新品中体量最大的一个，同时，也是引领当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口，距武林广场约10公里，紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河—上塘高架。项目依托繁华中轴，畅达杭州主城绝大部分东西向主干道，并串联起一城繁华：运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市资源。

　　价值洼地——新生的北宸版块

　　万科·北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心——运河新城。运河新城是杭州市委市政府的重大战略部署，规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻，促成了北宸版块的巨大前景。

　　约8000㎡宸天地商街,城北新中心

　　万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区，把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是，万科坚持让商业回归生活的理念，除了满足居民基本商业购物需求外，更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营，业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等，并引入了著名的万科第五食堂。同时，万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心，引导整个片区的商业氛围。

　　2013万科 “三好”住区领航版,首入城北

　　万科·北宸之光将以90-130㎡装修成品面世，秉承并延续万科从“住宅性能”全面升级为“三好住区”的品牌核心价值。“好房子、好服务、好邻居”的三好理念，涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案——“九三学社”，以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科“三好”理念的首次全面践行，也将成为万科三好住区的首个典范。